28 марта на заседании комиссии по муниципальному имуществу и приватизации Думы городского округа Тольятти были предприняты попытки по трансформации программы приватизации в невыгодном, по мнению депутатов, для городского бюджета русле. В рамках Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» о выводе непрофильных активов от департамента имущества поступило предложение реализовать объект по адресу: ул. Фадеева, 29а, площадью 67 кв. м, за 350 тыс. р. Годовой доход от сдачи его в аренду составляет 150 тыс. р. При том что рыночная стоимость в этом районе, по информации специалистов, составляет 15-27 тыс. /кв. м. И это было не единственное предложение.
Трехэтажное здание по ул. Вокзальной, 48 (наркодиспансер), по словам директора департамента управления муниципальным имуществом Анатолия Вахтина, уже более двух лет не эксплуатируется и постепенно разрушается. Объект был включен в программу приватизации муниципального имущества 2005 г. В ней значится площадь 1370 кв. м, предполагаемая выручка равна 4110,0 тыс. р. В отчете о реализации данной программы стоит уже совершенно иная площадь, равная 3725, 5 кв. м, а начальная цена — около 17 млн. р. Аукцион, назначенный на 29 ноября 2005 г., не состоялся |  | ввиду отсутствия заявок. Однако на момент формирования программы приватизации на следующий год данный объект оказался без внимания. И только в марте ДУМИ выступает с инициативой включить данный объект в текущую программу, но уже с «уточненной» площадью.По закону, если объект не был реализован на аукционе, то следующий способ — приватизация посредством публичного предложения, со стартовой ценой 8,34 млн. р. При этом стоит учитывать, что в течение месяца она будет понижаться с понедельным шагом, пока здание не обретет собственника. При этом конечная цена может отличаться на 50%. Одна из причин, почему депутаты не поддержали инициативу включения данного объекта в программу 2006 г., заключается в том, что площадь объекта в программах разных годов различна, соответственно, речь идет о разных объектах. Значит, на площадь 3725 кв. м «удешевляющий» метод продажи не распространяется. Необходимо, по мнению депутатов, заново проводить аукцион. Анатолий Вахтин пояснил сложившуюся ситуацию следующим образом: было 1370 кв. м, поскольку изначально использовались данные технического паспорта 1976 г. Возможно, этот объект впоследствии реконструировался или достраивался. Однако в условиях приватизации стоит уже реальная площадь объекта. |
