9 марта в Арбитражном суде Самарской обл. состоялось очередное заседание по иску ООО «Тиво» к мэрии г. Тольятти о признании права собственности общества на 22 объекта недвижимого имущества. Судя по всему, это и есть так называемые «турбазные домики», хотя едва ли стоимость каждого из них будет ниже нескольких десятков миллионов рублей. Коллизия состоит в том, что формально ООО «Тиво» является туристической базой, земля под которой предоставлена обществу в аренду на 49 лет. Неформально турбаза является классическим элитным коттеджным поселком, расположенным на берегу Куйбышевского водохранилища.
Согласно данным, полученным из неофициальных источников, близких к мэрии г. Тольятти, сегодня ООО «Тиво» занимает 3,5 га и на его территории находятся 22 постройки. Скорее всего, именно на эти строения «Тиво» и пытается признать право собственности в Арбитражном суде Самарской обл. Дома, которые строились, вероятно, на деньги их нынешних жителей, стоят на земле, арендуемой ООО «Тиво». При этом поселенцы, скорее всего, являются учредителями самого «Тиво». Уставный капитал общества составляет 25 тыс. р. Уставные доли учредителей колеблются в пределах 1250-2500 р., хотя фактическая стоимость каждого дома в отдельности может оцениваться в десятки миллионов рублей. Стоит напомнить, что земля под застройку была выделена ООО «Тиво» в аренду на 49 лет постановлением №59-2/01-97 от 20 января 1997 г., подписанным первым заместителем мэра Виталием Зыковым (см. «Хронограф» №24 (50) от 12.07.04). Позже на неофициальном уровне появлялась информация о том, что Зыков якобы активно приглашал городской бомонд в ООО «Тиво». Договор аренды участка №63-09-03-003062а был заключен 29 апреля 1997 г. Строительство было начато в 2000 г. (см. «Хронограф» №44 (259) от 24.11.08). |  | Начиная с момента создания ООО «Тиво» состав учредителей общества постоянно изменяется. В 2002 г. у общества было 17 учредителей: Игорь Попов, Валентин Белов, его дочь Анна Белова, Наталья Бутенко, Елена Викулова, Наталья Горюханова, учредитель строительной компании ООО «Вазовец +» Валерий Никишев, дочь бывшего генерального директора ОАО «АВТОВАЗ» Алексея Николаева Татьяна Путкина, зять другого бывшего генерального директора автозавода Виталия Вильчика Олег Селиванов, некто Константин Титов, дочь соучредителя ЗАО «Ставрополь на Волге» Анатолия Толстоусова Валерия Толстоусова, известный тольяттинский бизнесмен, близкий к Виталию Вавилину, Ринат Хакимов, Мадина Худышева, Светлана Чабан, Сергей Шершаков, директор ООО «Тиво» Олег Воробьев и директор ООО «Премьера-центр» Татьяна Сипко. Уже в 2006 г. этот список изменился. Среди учредителей остались: Светлана Баринова (взяла девичью фамилию. До этого Светлана Чабан. – Прим. Авт.), Валентин Белов, Наталья Бутенко, Елена Викулова, Олег Воробьев, Валерий Никишев и Игорь Попов. Среди учредителей появился Сергей Жилкин (ныне в доме живет его вдова. – Прим. авт.). Также в учредителях появился зять владельца ЗАО «Тольяттистройзаказчик» Владимира Гусева, а также учредитель Фонда «Федерация тенниса Самарской области», директор НП «Тольятти Теннис Центр», учредитель ООО «Эталон красоты», учредитель ООО «Интер-Авто», директор МУДО СДЮСШОР «Теннис» Андрей Зимин. В 2006 г. в «Тиво» потянулись и другие близкие к Виталию Зыкову люди, например, топ-менеджер ОАО «НТБ» Николай Лакутин, известный так же как учредитель ООО «Волга-Лизинг», ООО «Бонтон», ООО «Рента-Мобиль» и ООО «Соверен-Инвест». Сегодня ситуация изменилась не очень сильно. В учредителях появилась некто Светлана Макарова. | | Примечательно, что в отличие от всех остальных ее доля в ООО «Тиво» составляет 10%, а не 5%, как у большинства. Также среди учредителей появилась супруга главного врача МУЗ «Городская клиническая больница №5» Николая Ренца Галина Ренц. Появилась среди учредителей «Тиво» и Лейла Зеленцова, которая, скорее всего, является супругой генерального директора ОАО «Тольяттихлеб» Юрия Зеленцова. Также жителями турбазы стали: учредитель ООО «Современные технологии» Алексей Куницкий, дочь главного энергетика ОАО «КуйбышевАзот» Самуила Лаггидуса Людмила Костина, учредитель ООО «Сальвадор», ООО «АВ», ООО «СВР», ООО «Терминал», ЗАО «ЕвроШинСервис», ООО «Инфо-Ком» и ООО «Нигма» Александр Шишкин. Выбыл из учредителей Андрей Зимин. Зато его место заняла его супруга, а по совместительству директор ООО «Элит-Теннис» и ООО «Эталон красоты», учредитель ООО «Торговый дом «Шарм» Алла Зимина. Новыми жильцами турбазы стали Вячеслав Бартоламеев и Галина Рожкова. Первый является учредителем ООО «АС-С», ООО «АвтоСтройСервис», АНО «ИИА «Торговый вестник Тольятти», ООО «Иноком», ООО «Автограф», ООО «РИБ», ООО «ВС-Групп» и ООО «БИК». Что же касается признания собственности на объекты недвижимости, инициированные ООО «Тиво», то, с одной стороны, это может стать началом узаконивания земель, на которых стоят эти объекты. Хотя сами жители коттеджного поселка утверждают, что необходимость проведения процедуры через суд обусловлена опасениями возникновения вопросов в регпалате. Что же касается земельных вопросов, то в первой декаде сентября законность использования 3,5 га «Тиво» будет проверена управлением земельных ресурсов мэрии Тольятти. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
