21 сентября Ленинский районный суд г. Самары по требованию прокурора признал незаконным постановление городской администрации, позволяющее строить жилье без соблюдения норматива обеспечения парковочными местами в мкрн Волгарь. В ответ пресс-служба Ассоциации строительных компаний «Группа компаний «Амонд» (АСК «ГК «Амонд») заявила, что застройка ведется с соблюдением строительных норм и правил. Очевидно, такая топорная риторика вряд ли способна повысить привлекательность проекта президента АСК «ГК «Амонд» Юлии ХАДЖИЕВОЙ.
5 июля прокуратура г. Самары направила в Ленинский районный суд три исковых заявления о признании «незаконными правовых актов органа местного самоуправления о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в г. о. Самара». Меры прокурорского реагирования были предприняты после изучения проектов застройки территории в трех локациях: в границах ул. Центральной, Южного ш., ул. Коммунальной (Куйбышевский р-н); территории бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия (КСП) «Волгарь» (Куйбышевский р-н) и Ракитовского ш. (Кировский р-н). Прокуратурой были выявлены факты согласования администрацией г. о. Самара строительства многоэтажных домов при отсутствии достаточного количества парковочных мест. |  | Одно из трех дел уже завершилось (дело №2а-3629/2022 ~ М-3070/2022). «Ленинским районным судом г. Самары 21 сентября 2022 г. удовлетворены исковые требования прокурора г. Самары, предъявленные в защиту прав граждан города о признании незаконными разрешений на отклонение от предельных параметров строительства», — сказано в официальном сообщении прокуратуры (https://epp.genproc. gov.ru/ web/ proc_63/ mass-media/news/ archive?item= 76883540). Как следует из официального сообщения, суд установил, что у ООО «Специализированный застройщик «Шард» (входит в АСК «ГК «Амонд») отсутствуют правовые основания на уменьшение количества парковочных мест при возведении многоквартирных домов. Предметом спора стало постановление администрации г. о. Самара от 25 апреля 2022 г. №295. ООО «СЗ «Шард» было предоставлено разрешение вести многоэтажную жилую застройку в КСП «Волгарь» на трех земельных участках общей площадью 3,68 га с 0,5 парковочного места на одну квартиру. Таким образом, АСК «ГК «Амонд» в соответствии с сомнительным постановлением могло заняться строительством высотных домов на данной территории, предусмотрев только одну парковку на две квартиры. Трудно представить, что АСК «ГК «Амонд» не удалось найти достаточно места на бывших сельскохозяйственных полях для реализации девелоперского проекта, | | который в плане обеспечения парковочными местами соответствовал бы градостроительному нормативу 1:1. Похоже, именно алчность менеджмента компании породила проект с недозволительной плотностью застройки, в котором оказалась проигнорирована потребность граждан в парковочных местах. Важно напомнить, что президентом АСК «ГК «Амонд» является депутат Самарской губернской думы фракции «Единая Россия» Юлия Хаджиева. Областной аналитический еженедельник «Хронограф» обратился в АСК «ГК «Амонд» с вопросом о причинах отступления от градостроительных норм. Пресс-служба ответила: «Строительство жилого района Волгарь ведется в полном соответствии с проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу, с соблюдением строительных норм и правил, а также в рамках утвержденного администрацией г. о. Самара проекта планировки территории (постановление №339 от 28 апреля 2017 г.)». На фоне судебного решения такой ответ выглядит довольно топорно. Вряд ли формальное декларативное заявление всерьез способно кого-то убедить. Похоже, PR-отдел Хаджиевой не сильно обеспокоен качеством информационного сопровождения проекта. |
