Областной аналитический еженедельник Хронограф
 
  №31 (938) | 7 октября 2024г.
 

Помирать, так с музыкой

«Жилсервис» потребовал девять с половиной миллионов

Георгий Кизельгур

6 сентября ликвидируемое МП г.о. Самара «Жилсервис» обратилось в Арбитражный суд Самарской обл. с иском к департаменту управления имуществом (ДУИ) г.о. Самара. Муниципальное предприятие требует взыскать со своего ликвидатора в лице ДУИ 9,5 млн р. Не исключено, что за иском стоит попытка нарастить дебиторскую задолженность со стороны собственников помещений обслуживаемых многоквартирных домов (МКД), право требования которой может уйти коммерческим наследникам МП «Жилсервис».

МП «Жилсервис» обратилось в Арбитражный суд Самарской обл. с иском к ДУИ г.о. Самара. Муниципальное предприятие требует взыскать с департамента 9,5 млн р. задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за период с 1 января 2021 г. по 31 декабря 2023 г. (дело №А55-30726/2024).

Необходимо напомнить, что буквально накануне, 30 августа, администрация г.о. Самара издала постановление №801 «О ликвидации МП г.о. Самара «Жилсервис». Как следует из постановления, на ликвидацию выделено 23 млн р. Ликвидацию планировалось осуществить в срок до 30 сентября. Ответственным за ликвидацию назначен ДУИ г.о. Самара, который возглавляет Александр Крючков. Впрочем, такой шаг вполне логичен. Согласно ЕГРЮЛ, учредителем МП «Жилсервис» является муниципальное образование г.о. Самара, а от имени учредителя выступает ДУИ г.о. Самара.

Обращение МП «Жилсервис» в суд с иском о взыскании к собственному ликвидатору может свидетельствовать о том, что что-то пошло не так и ликвидация может затянуться на неопределенный срок. Вполне возможно, что директор МП «Жилсервис» Юрий Хозяинов не желает покинуть своего места и намерен держаться за него как можно дольше. В то же время можно предположить, что у кого-то могла возникнуть идея осознанно вывести 9,5 млн р. в ликвидируемое предприятие, которое должно исчезнуть вместе с деньгами. Впрочем, также можно предположить, что задумана схема,

которая сводится к наращиванию дебиторской задолженности, право требования которой впоследствии перейдет к внезапно появившимся преемникам из числа коммерческих управляющих компаний. Данная вероятная схема будет означать незаметное перетекание бюджетных средств в частные руки. В г.о. Тольятти такое уже было (см. «Хронограф» №13 (878) от 17.04.23).

По информации портала «ВолгаНьюс», на обслуживании МП «Жилсервис» находилось 1483 МКД, которым якобы уже найдены новые операторы. «Для 1 336 из них выбрали временные управляющие компании. Это ООО «СГК», ООО УК «СГУ» и ООО «МП «Жилсервис». Больше всего домов — 1176 — приняла на обслуживание компания ООО «МП «Жилсервис», — передает «ВолгаНьюс», ссылаясь на сведения из департамента городского хозяйства и экологии г.о. Самара. Портал также отмечает, что ООО УК «СГУ» получило 86 зданий, а ООО «СГК» — 76 зданий жилфонда, подлежащего ликвидации муниципального предприятия. Управляющие организации еще для 147 домов будут определены позднее. Тем не менее официальный представитель Государственной жилищной инспекции Самарской обл. в переписке с Областным аналитическим еженедельником (ОАЕ) «Хронограф» сообщил другие параметры (см. комментарий).

На первый взгляд, наличие букв «МП» в наименовании ООО «МП «Жилсервис» может указывать на принадлежность данной организации муниципалитету. Однако такое впечатление обманчиво. По данным ЕГРЮЛ, учредителями ООО «МП «Жилсервис» являются Сергей Сорокин (65%) и Юрий Белебеев (35%). При этом организация зарегистрирована не в Самаре, а в Тольятти.

Ранее ОАЕ «Хронограф» обратил внимание на то, что процедура ликвидации крупнейшей самарской управляющей компании выпала на период подготовки к осенне-зимнему сезону 2024/2025. При этом, как выяснилось, региональная власть детальной информацией не располагает (см. «Хронограф» №28 (935) от 16.09.24). Сейчас ситуация выглядит еще менее контролируемой, т.к. процедуру ликвидации, которую изначально планировалось осуществить в течение одного месяца, теперь может затянуть начавшийся конфликт, который уже переместился в судебную плоскость.

Комментарии

Евгений ФЕДЮКИН, заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Самарской обл.

- В управлении МП «Жилсервис» находится 615 МКД. В адрес ГЖИ Самарской обл. (далее — Инспекция) из администрации Самарского р-на г.о. Самара и администрации Кировского р-на г.о. Самара поступили постановления об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами, деятельность по управлению которыми на территории Кировского и Самарского р-нов г.о. Самара осуществляло МП «Жилсервис». Органами местного самоуправления определены следующие временные управляющие организации: ООО «СГК», ООО Управляющая компания «Самарский градиент управления» и ООО «МП Жилсервис». Готовность объектов ЖКХ к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием в том числе паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях… В настоящее время Инспекцией проводится мониторинг размещения паспортов готовности в системе «Электронное ЖКХ» вышеуказанными управляющими организациями.