С 1 октября лишенному поддержки и покровительства властей коммунальному агрессору Владимиру СТАРИКОВУ (на фото) удалось заманить в сети ООО «Единая областная УК» (ЕОУК) два общежития в Кировском р-не г. о. Самара, на ул. Строителей. Для ремонта ветшающих зданий Старикову, видимо, придется брать деньги у доноров — больших многоквартирных домов (МКД) в том же Кировском р-не, попавших в ЕОУК ранее. С другой стороны, делец может уповать на субсидии из городского бюджета. В таком случае, скорее всего, нецелевое освоение средств граждан, поступающих в ЕОУК, способно получить новую ширму. Старикову впору изучить опыт бывшего директора МП «ЭСО» Петра ПЕТРОВА, попавшего под уголовное преследование.
Муниципальные общежития по ул. Строителей, 34 и 36, были построены в 1976 г. В каждом из них насчитывается по 90 жилых помещений, или комнат. Здания, по всей видимости, пребывают в неважном состоянии. Тем не менее именно они почему-то заинтересовали известного своей агрессией директора ЕОУК Владимира Старикова. С одной стороны, стремление Старикова зайти в общаги можно объяснить открытым конфликтом с чиновниками администрации Кировского р-на (см. «Хронограф» №28 (935) от 16.09.24), после обострения которого стало сложно получить негласное одобрение на организацию собраний по выбору ЕОУК в обычных МКД на территории района. С другой стороны, попыткам ЕОУК «обложить данью» благоустроенные МКД препятствуют юридически компетентные жильцы. Около двух лет назад, когда они дали отпор организованным предприимчивым спортсменам (ОПС) из окружения Старикова, директору ЕОУК пришлось довольствоваться взятием ветшающих хрущевок в Советском и Железнодорожном р-нах областного центра по адресам: ул. Революционная, 140, 143, 145, ул. Авроры 119, 121, ул. Мориса Тореза, 49 (см. «Хронограф» №6 (871) от 20.02.23). Позднее добавилось две хрущевки в Промышленном р-не, по ул. Красных Коммунаров, 34 и 38. Впрочем, там «бизнес» опять не пошел. «Купили квартиру Авроры, 121, обслуживание ужасное, подъезды грязные, слесаря наглые, директор тоже! Кошмар, куда смотрит администрация и ГЖИ!» — делился своим мнением о работе ЕОУК в декабре 2023 г. один из пользователей портала mingkh.ru. Месяцем ранее на побег из ЕОУК осмелился МКД по ул. Красных коммунаров, 38. Терпению жильцов остальных хрущевок, похоже, также приходит конец. |  | 
Жители, вероятно, начали понимать, что хрущевки могут больше подходить на роль кормушки для ОПС. Причем кураторов и покровителей подобного вида «кормления», судя по последним политическим событиям, становится все меньше (см. «Хронограф» №27 (934) от 9.09.24). В силу экспрессивного поведения Стариков выглядит «нерукопожатным» даже для тех, с кем ему раньше как-то удавалось договориться. Обратить взор на всеми забытые общежития Старикову мог посоветовать разве что со скандалом выдворенный из руководящих органов партии «Единая Россия» депутат Самарской губернской думы Александр Живайкин. Живайкину должно быть известно, что с 22 августа т. г. стартовала ликвидация муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г. о. Самара (МП «ЭСО»), учредителем которого выступает департамент управления имуществом (ДУИ). В лучшие времена в обслуживании МП «ЭСО», ответственного за ремонт и санитарное состояние т. н. специализированного жилфонда, находилось порядка 100 общежитий общей площадью 363 тыс. кв. м и количеством проживающих 20 тыс. человек. Сегодня МП «ЭСО» управляет всего двумя общежитиями: по ул. Рыльской, 24б, и по ул. Московской, 2. После ликвидации МП «ЭСО» эти общежития также могут быть подмяты под ЕОУК. По традиции Стариков способен соблазнить не слишком притязательных обитателей общаг рассказами о масштабном ремонте, на который у ЕОУК якобы найдутся свободные денежные средства за счет домов-доноров. Проблема в том, что поступающими от жителей больших благоустроенных МКД (например, по пр-ту Юных Пионеров, 146, 148, ул. Свободы, 155, пер. Ташкентскому, 43, ул. Минской, 37) деньгами Стариков и его сателлиты, видимо, привыкли придумывать иное применение, нежели латание «гнилушек». Так, возможна чрезмерная стимуляция дружественных подрядчиков, | | наподобие ИП Юрия Сидорова, или юристов, вроде Анны Кочкиной (см. «Хронограф» №14 (921) от 2.05.24). Особняком стоит «обнуление» возглавляемого Стариковым ТСН «Юных пионеров» в 2023 г., когда выручка ТСН, управляющего МКД по пр. Юных Пионеров, 142, составила всего 134 тыс. р. против 4,5 млн р. годом ранее. Разница между официальной и запланированной выручкой может образовывать т. н. черную кассу, которую удобно тратить на то, что считают нужным бенефициары ТСН (см. «Хронограф» №12 (919) от 15.04.24). Отсюда ожидать модернизации там, где муниципальными нормативными актами установлен предельно скромный размер платы за содержание и текущий ремонт, не стоит. Разве что придется скидываться в разы больше ради удовлетворения очередных аппетитов Старикова. Такой вариант жители общежитий, несмотря на возможные угрозы со стороны ОПС, объективно не потянут. Не спасут и субсидии, которые ДУИ предоставляет в возмещение недополученных доходов тем управдомам, что содержат комнаты в муниципальных общежитиях. Есть риск, что бюджетные средства растворятся без следа. Кстати, если Стариков надеется прилипнуть к бюджету, то деньги квартиросъемщиков в общагах могут быть вложены в проекты знакомых Живайкину застройщиков (см. «Хронограф» №13 (920) от 22.04.24). К примеру, ООО «СК «Вест» Артура Золоева с подачи Старикова вряд ли откажется изучить вариант возведения встык с общежитиями коммерческих помещений либо тренажерных залов для базирования ОПС. Здесь напрашивается аналогия с историей 15-летней давности, когда директора МП «ЭСО» Петра Петрова заподозрили в злоупотреблении полномочиями при заключении без правоустанавливающих документов контракта на реконструкцию общежития по ул. Победы, 14а. По факту вместо реконструкции жильцы были переселены с ухудшением условий, а здание снесено в целях строительства на его месте 17-этажной свечки (см. «Хронограф» №19 (283) от 25.05.09). |
