В начале февраля ООО «КСК г. Отрадного», управляющее большей частью жилфонда в одноименном городе, оформило смену собственников и руководства компании. Места менеджеров, на которых ставил член Совета Федерации РФ Андрей КИСЛОВ (на фото), занял инвестор из Свердловской обл. Денис ВАУЛИН. Теперь КСК, по всей видимости, сможет опять претендовать на взятие в концессию объектов теплоснабжения в г. о. Отрадный. Однако для этого Ваулину наверняка придется консультироваться с Кисловым по части противодействия опасному конкуренту. Этот конкурент — ООО «ГОТЭ», аффилированное с тольяттинским олигархом из 90-х Виктором ПОПОВЫМ.
В начале ноября 2025 г. сенатор Андрей Кислов в комментариях Областному аналитическому еженедельнику (ОАЕ) «Хронограф» рассказал о планах до конца года посетить Отрадный «для личного ознакомления с ходом решения вопросов жизнеобеспечения города» (см. «Хронограф» №34 (983) от 5.11.25). Официальной информации об итогах визита сенатора, в т. ч. для конструктивного разговора с новым главой города Георгием Выводцевым, с тех пор не появилось. Что же касается неофициальной части, то ее результатом могли стать, скорее всего, одобренные Кисловым корпоративные изменения в крупнейшей управляющей компании (УК) региона — ООО «КСК г. Отрадного» с ИНН 6372008843 (выручка КСК за 2024 г. составила 996 млн р.). Так, с 14 января 2026 г. в ЕГРЮЛ были внесены сведения о свердловчанине Денисе Ваулине как о новом владельце 100% долей в капитале КСК. У данной УК, согласно реестру лицензий ГЖИ Самарской обл., по состоянию на 19 февраля т. г. сохраняется в управлении порядка 225 многоквартирных домов (МКД) на территории Отрадного. Эти МКД попали в распоряжение КСК более 10 лет назад, когда обществом руководило ООО «Управляющая энергетическая компания» (УЭК), а доли в нем принадлежали менеджеру УЭК Игорю Ефремову. На каких условиях Ефремов согласился на сделку по уступке долей в КСК в пользу иногороднего инвестора и были ли уведомлены о смене владельца УК собственники помещений в управляемых МКД, Ваулин не сообщает. Не исключено, условия известны Андрею Кислову, в силу имеющихся связей с Ефремовым. Так, Ефремов вместе с Борисом Свежинцевым, Иваном Матвиенко и Дмитрием Куницыным выступает участником ООО «Стройпромдеталь» с ИНН 6314012713, |  | 
сдающего в аренду собственное недвижимое имущество по адресу: г. о. Самара, ул. Водников, д. 24. По этому же адресу зарегистрирована УЭК. Там же с 26 августа 2025 г. Дмитрий Куницын на пару со Светланой Малаховой «прописал» новообразованное ООО «Финанс Инвест» с ИНН 6317171310, управляющее капиталовложениями. Светлана Малахова приходится родной сестрой Андрею Кислову. Собственно, этой цепочкой можно объяснить факт, что вместо УЭК новым управляющим КСК с 5 февраля т. г. назначен хорошо знакомый старым собственникам данной УК менеджер Роман Платонов. Характерно, что приобретение Ваулиным, по-видимому, номинального контроля над КСК идет вразрез с его первоначальными планами по переводу жилфонда данной УК в управление ООО «Образцово Отрадный» с ИНН 6372027973 («Об-От»). «Об-От» было создано Ваулиным в мае 2025 г. с назначением его управляющим того же Романа Платонова. Всего в управление «Об-От», как ранее анонсировал Платонов, должно было перейти от КСК порядка 300 МКД. 11 июня 2025 г. эту передачу со ссылкой на Ваулина анонсировал даже официальный печатный орган администрации г. о. Отрадный — газета «Рабочая трибуна». «Стоит задача передать бизнес цивилизованно, сохранить преемственность, чтобы не пострадало население. Нужно решить проблему с накоплением средств и долгами населения. Новая УК «Об-От» готова взять их на себя. Вся разница, которая не будет получена новой компанией до мая следующего года, все накопления учредитель ООО «Об-От» готов компенсировать своими деньгами. ООО «Об-От» готово выполнить перед жителями все обязательства КСК», — сообщала, в частности, «Рабочая трибуна» (https://otradny24.ru/news/497/element/52327/). В итоге по состоянию на 19 февраля 2026 г. в управлении «Об-От» оказалось всего 22 МКД из запланированных трехсот. Похоже, Ваулин и его консультанты из числа «продавцов» КСК сошлись во мнении, что проще забрать старую УК, чем заниматься долгим и хлопотным выводом оттуда МКД в пользу новой УК, условно работающей с чистого листа. | | Любопытно также, что 14 октября 2025 г. Денис Ваулин выступил единственным учредителем ООО «Расчетный центр Отрадный» с ИНН 6372028173 (РЦО). В задачу РЦО, судя по всему, войдут функции платежного агента между абонентами, ресурсоснабжающими организациями и аффилированными «расчетчику» УК «Об-От» и КСК. Разумеется, с удержанием щедрого агентского вознаграждения за финансовые операции. Ситуация осложняется тем, что многолетний оппонент менеджеров из УЭК — тольяттинский олигарх из 90-х и бенефициар ГК «Полад» Виктор Попов, — как неоднократно прогнозировал ОАЕ «Хронограф», не сидит сложа руки. Недавно Попов инициировал создание подконтрольной персонально ему УК на территории Отрадного. 16 июля 2025 г. зарегистрировано ООО УК «Наш профиль» с ИНН 6372028046, участниками которого числятся номинал Попова Михаил Лукин и аффилированное с Поповым ООО «ГОТЭ». Лицензия на право управления МКД в течение 5 лет была выдана «Нашему профилю» 23 октября 2025 г. По состоянию на 19 февраля 2026 г., согласно реестру ГЖИ, дома в управление УК им. Виктора Попова не поступали. Впрочем, те, кто имел возможность почувствовать на себе силу ресурсов Попова, уверены, что вся битва за отрадненские МКД еще впереди. Между прочим, «ГОТЭ» на протяжении многих лет весьма успешно конфликтовало с КСК за право отапливать город. Удачные стратегические ходы Попова на фоне пассивности и мнительности прежних собственников КСК позволили ему, по сути, диктовать свою волю администрации Отрадного (см. «Хронограф» №32 (981) от 20.10.25). Как результат, 5 сентября 2025 г. концессионное соглашение с КСК по объектам теплоснабжения было расторгнуто с передачей городских муниципальных котельных оператору МБУ «Быт-Сервис» (см. «Хронограф» №28 (977) от 22.09.25). Сегодня «ГОТЭ» под патронажем Попова ведет охоту за этими котельными. Ваулину, если он умеет просчитывать на несколько шагов вперед, необходимо также включаться в борьбу за право отапливать Отрадный. Понятное дело, в тесном контакте с Андреем Кисловым. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
