В начале марта была официально раскрыта информация по недостроенным и заброшенным объектам на территории г.о. Тольятти, в числе которых имущественный комплекс, который в свое время потрепал нервы многим жителям города. Речь о здании бывшего кооперативного магазина на ул. Карбышева, 15а, на месте которого фирма ООО ФСК «СтройЭнергоПроект» (СЭП) Сергея ЛОЗИНА намеревалась построить 16-этажный дом. СЭП успели обанкротить. При этом здание бывшего магазина все еще находится в подвешенном состоянии, а следы могут тянуться к бенефициару магазинов «Миндаль» и «Пеликан» Дмитрию ШЕВЕЛЕВУ.
Актуальный перечень объектов незавершенного строительства и неэксплуатируемых длительное время был обнародован думой г.о. Тольятти (ТГД). В список было включено более 3 десятков адресов. Одним из самых легендарных объектов в этой экспозиции можно считать бывшее здание магазина на ул. Карбышева, 15а. Здесь стоит сделать пояснение, что одноэтажное здание магазина было построено в 80-е годы прошлого века. В 90-х магазин закрылся, а сам объект недвижимости со временем пришел в упадок. Актив обрел нового хозяина в 2007 г., о чем сообщили Областному аналитическому еженедельнику (ОАЕ) «Хронограф» в администрации г.о. Тольятти. В ответе на запрос ОАЕ «Хронограф» было сказано: «На основании постановления мэра г.о. Тольятти от 11 сентября 2007 г. №2688-1/п «О продаже А.В. Ершову земельного участка, предназначенного для дальнейшей эксплуатации нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Карбышева, 15а» (см. «Хронограф» №35 (645) от 7.11.17). |  |  Здание бывшего магазина теперь в повестке депутатов ТГД.
До августа 2019 г. на ул. Карбышева, 15а было зарегистрировано ООО «Транс-С», принадлежавшее Александру Ершову. Основным видом деятельности ООО «Транс-С», согласно сведениям ЕГРЮЛ, была «торговля оптовая пивом». Кроме того, этот же источник сообщает, что Ершов владел компанией ООО «ПЭТ-Волга» с аналогичным видом деятельности. Другим участником «ПЭТ-Волги» выступал Василий Сутягин. Сутягин был известен в качестве бизнес-партнера Дмитрия Шевелева, одного из бенефициаров сети магазинов «Пеликан», деятельность которых осуществляет ООО «Неотрейд» (см. «Хронограф» №15 (414) от 23.04.12). Возможно, объект на Карбышева, 15а рассматривался под размещение магазина «Пеликан». А может быть, с учетом профиля «Транс-С» и «ПЭТ-Волги» — под организацию пивного бара. В итоге объект отошел в пользу ООО ФСК «СЭП» Сергея Лозина. Разумеется, строитель Лозин имел собственное представление о дальнейшем использовании бывшего здания магазина и небольшого участка под ним. Однако представителям ООО ФСК «СЭП» не удалось продвинуться в борьбе с министерством строительства Самарской обл. в деле получения разрешения на строительство 16-этажного дома на Карбышева, 15а. В данном случае местные жители могут поблагодарить руководство минстроя за принципиальную позицию. | | Часть 72-го кв-ла Центрального р-на, на которой СЭП собирался реализовывать свой проект, — это территория плотной комплексной застройки, на которой сложно подыскать место даже для нестационарного торгового объекта, не говоря уже о высотном многоквартирном доме (МКД). Надо отметить, что Сергей Лозин занимал должность генерального директора ООО ФСК «СЭП» вплоть до введения в отношении его юрлица конкурсного производства. ООО ФСК «СЭП» было ликвидировано по итогам дела о банкротстве. Согласно последним опубликованным документам, конкурсному управляющему ООО ФСК «СЭП» Кириллу Балуеву удалось через суд добиться расторжения договора купли-продажи объекта недвижимости, заключенного между Ершовым и ООО ФСК «СЭП». В тех же документах, опубликованных ТГД, сообщается: «Запись в ЕГРН о праве собственности ООО ФСК «СЭП» не погашена, по причине непринятия ИП Ершовым А.В. мер по государственной регистрации права собственности. Конкурсным управляющим неоднократно направлялись письма в адрес Ершова А.В. с уведомлением о необходимости регистрации права собственности. Однако до настоящего времени Ершовым А.В. право не зарегистрировано. Направлено обращение в СК Центрального р-на от 9 ноября 2023 г. №8154/5 (копия в ИФНС по Самарской обл.) о принятии мер в связи с уклонением ИП Ершова А.В. от уплаты налога на имущество, вследствие непринятия мер по регистрации». Каким образом депутаты ТГД планируют урегулировать вопрос с заброшенным зданием магазина на ул. Карбышева, 15а, в официальных документах не сообщается. |
