Железный аргумент

Татьяна Никонорова

Приостановили

В настоящий момент на землях сельскохозяйственного использования приостановлено строительство тепломагистрали ОАО «Волжская генерирующая компания».

16 апреля ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» (ВоТГК) распространила официальный пресс-релиз, в котором говорилось, что компания намерена приостановить строительство 4-го тепловывода от Тольяттинской ТЭЦ в Автозаводский р-н Тольятти. «Эта тепломагистраль протяженностью 9,5 км прокладывается для преодоления существующего в городе дефицита тепловой энергии и обеспечения перспективных тепловых нагрузок Тольятти до 2015 г. Прежде всего, речь идет о теплоснабжении новых строящихся жилых микрорайонов города и территорий, на которых возможно возведение объектов в рамках национального проекта «Доступное жилье». По официальной версии ВоТГК, основанием для приостановки строительства стал запрет на проведение работ, полученный энергокомпанией от собственника земельного участка, через который проходит часть теплотрассы (протяженностью 3,3 км) — ЗАО «Россия».

Эта ситуация стала предметом детального разбора на заседании правительства Самарской обл., состоявшегося 13 мая. В числе прочих на совещании обсуждались вопросы, связанные со строительством линейных объектов на территории Самарской обл. В совещании принял участие и. о. руководителя УФАКОН по Самарской обл. Михаил Пикулык (см. «Хронограф» №20 (235) 19.05.08). Пикулык пояснил собравшимся, что для строительства коммуникаций на землях СХ ЗАО «Россия» возможно заключение краткосрочных (на 11 месяцев) договоров аренды, которые не требуют регистрации в ФРС. Впрочем, к подобной идее сам собственник земли относится с долей скепсиса. «Эта сделка может быть признана притворной, а это повлечет последствия как для собственника земли, так и того, кто на этой земле производит какие-либо работы. Желательного, чтобы рекомендациям господина Пикулыка была дана соответствующая правовая оценка», -прокомментировал «Хронографу» директор ЗАО «Россия» Вениамин Лысов.

Национальный проект ВоТГК

Как бы там ни было, но строительство тепловывода от ТоТЭЦ до ряда неосвоенных территорий является одной из приоритетнейших задач в первую очередь для самой ВоТГК, поскольку строительство этой магистрали позволит крупнейшему энергопоставщику получить дополнительные рынки сбыта в Тольятти. Проект по строительству очередного тепловывода от ТоТЭЦ разрабатывался и так или иначе выносился на обсуждение на протяжении предыдущих пяти лет. При этом, как отмечали наблюдатели, ВоТГК прилагала максимум усилий для получения в безвозмездное пользование тепловых сетей, являющихся собственностью муниципалитета и находящихся в хозяйственном ведении МУП «ПО КХ» (см. «Хронограф» №6(171) 19.02.07). Один из самых ярких витков коммунальной войны между энергетиками тольяттинцы наблюдали в декабре 2006 г., но на тот момент ТГД так и не решилась принять решение о передаче всех сетей Комсомольского и Центрального р-нов в безвозмездное пользование ВоТГК. Впоследствии инициативы ВоТГК по обретению контроля над всем энергетическим рынком Тольятти вошли в противоречие с ОАО «АВТОВАЗ» и, как следствие, просто не нашли продолжения. Попытка приобрести такой энергетический актив, как ОАО «ТЕ-ВИС», также не нашла понимания у руководства ОАО «АВТОВАЗ». ВоТГК и в настоящий момент заявляет о готовности приобрести этот актив.

Сейчас Тольятти является единственным городом в Самарской обл., в котором нет монополии ВоТГК на генерацию и сбыт тепловой энергии, поскольку в два района — Комсомольский и Автозаводский -тепло поставляется не непосредственно от ВоТГК.

В свете этого строительство тепломагистрали, которая даст возможность ВоТГК обрести новые рынки сбыта, представляется наиболее выгодной прежде всего самому энергомонополисту. Данный проект разрабатывался на протяжении ряда предыдущих лет. Почему при этом энергомонополист за несколько лет не урегулировал все отношения по земельному участку с собственником и предпочел один из своих основных проектов строить самозахватом — остается непонятным. Но, как ни странно, крайним в этой ситуации остался все-таки собственник земли, с которым влиятельнейшая энергетическая компания Поволжья правоотношения по использованию земельного участка так и не урегулировала.

Впрочем, это не помешало пресс-службе ВоТГК своевременно вспомнить о реализующемся в России проекте «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» и заявить о том, что собственник земли мешает его реализации.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.