17 сентября заместитель руководителя самарского управления Россвязьохранкультуры Дмитрий ЛАКОЦЕНИН рассказал о планах областных властей перестроить центральную часть Самары. Проекты включают в себя строительство общественного центра «Самарский» в Ленинском р-не, высотных жилых зданий на Волжском пр-те и гостиничного комплекса в районе бассейна «ЦСК ВВС». Сумма инвестиций в эти проекты составляет почти 26 млрд. р.
Наиболее крупным из проектов, о которых 17 сентября рассказал заместитель руководителя самарского управления Россвязьохранкультуры Дмитрий Лакоценин, является инвестиционный проект общегородского общественного центра «Самарский» в Ленинском р-не. Он разработан совместными усилиями областного Министерства строительства и ЖКХ и Министерства экономического развития. По данным сайта Агентства экономического развития Самарской обл., центр «Самарский» планируется разместить в границах Студенческого пер., левого берега Волги, территории бассейна «ЦСК ВВС», Волжского пр-та, ул. Полевой, Галактионовской, Ярмарочной, Самарской и Самарской площади в Ленинском р-не Самары. На месте фонтана и сквера на Самарской площади будет возведен Дворец правосудия, этажность которого, согласно проекту, составит 25-30 этажей. На площади Славы планируется строительство торгово-развлекательного и офисных подземных центров. Застроить также планируется и сам склон площади. Также в этом месте будет построен большой подземный паркинг. На Волжском пр-те планируется снести часть домов, на месте которых построят ряд высотных жилых зданий. В районе бассейна «ЦСК ВВС» планируется создание гостиничного комплекса. Общая площадь, отводимая под застройку, составляет 53 га. Из них торговыми объектами будет занято 301 тыс. кв. м центра, многоэтажными зданиями — 449 тыс. кв. м, паркингами — 131 тыс. кв. м, развлекательными объектами — 27 тыс. кв. м. |  | Срок выполнения работ — 12 лет, стоимость — 25,749 млрд. р. Предполагается, что срок окупаемости этих проектов составит 10 лет. Бюджетные деньги в этом проекте не участвуют — он будет реализовываться полностью за счет средств инвесторов. Сейчас проект находится в стадии их поиска. По словам заслуженного архитектора Самарской обл. Вагана Каркарьяна, для строительства, скорее всего, будут привлечены московские инвесторы. Примечательно, что, как утверждают специалисты, вся разрешительная документация на строительство уже полностью оформлена. Также Каркарьян упомянул о другой, уже городской, программе — сносе и застройке в историческом центре Самары. Согласно этой программе большая часть строений исторического центра будет снесена. Например, почти стопроцентный снос ожидает строения на ул. Фрунзе, Венцека, Ленинской. Снос ожидает и здания, под которыми будет вестись запланированное строительство метро, проходящее по диагонали исторических кварталов. Как объяснил Дмитрий Лакоценин, в результате реализации этих проектов исчезнет большая часть объектов культурного наследия Самары. А между тем за последние 15 лет уничтожено уже 40% объектов историко-культурного наследия губернии. К их числу, по словам Лакоценина, относится усадьба XVIII в. по адресу: Вилоновская, 44. Застройщик — ООО «Трансгруз» — снес ее без всяких разрешительных документов, в результате чего Министерство культуры Самарской обл. и администрация г. о. Самара подали на компанию в суд. Максимум, что грозит застройщику, — административное взыскание и наложение штрафа 15 тыс. р. | | Кроме того, как утверждает Лакоценин, до сих пор не утвержден список памятников в Самарской обл. Еще в 2001-2004 гг. проходила инвентаризация объектов культурного наследия гг. Самары и Сызрани в пределах исторических центров указанных городов (их было выявлено более 2 тыс.). Все они были переданы в департамент культуры при администрации области, который возглавляла Элеонора Куруленко. «Прошло четыре года, и новый министр культуры области Ольга Рыбакова утверждает, что необходима новая инвентаризация. Министерство заявляет, что необходимо провести торги на проведение новой инвентаризации. А время идет. В результате список памятников Самарской обл. до сих пор не утвержден. Из 1,5 тыс. объектов архитектуры, которые сейчас находятся под охраной, министерство взяло на себя обязательство пока лишь по 82», -заявил Лакоценин. Любопытно, что между самарским управлением Россвязьохранкультуры и Министерством культуры Самарской обл. уже давно идут трения по ряду вопросов. В первую очередь это касается распределения полномочий между этими органами. Так, к настоящему времени в Самарскую губернскую думу направлен проект закона «Об объектах культурного наследия, расположенных в Самарской обл.». По мнению Лакоценина, в нем есть много противоречий с действующим законодательством. 11 сентября этого года законопроект прошел первое чтение на профильном комитете, но депутаты отправили его на доработку. 30 сентября его рассмотрят повторно. Скорее всего, в ближайшем будущем последует реакция ведомства Ольги Рыбаковой на выступления Дмитрия Лакоценина. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
