5 ноября стало известно о результатах проверки прокуратурой Ленинского р-на г. о. Самара соблюдения ООО «Гранд ЛТД» градостроительного законодательства. В ходе проверки было установлено, что ООО «Гранд ЛТД» ведет строительство жилого дома при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешения на строительство. В самой компании утверждают, что располагают всеми необходимыми документами, оформленными еще при экс-мэре Самары Георгии ЛИМАНСКОМ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13 июня 2007 г. земельный участок площадью более 3 тыс. кв. м, расположенный в районе пересечения ул. М. Горького и ул. Л. Толстого, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит департаменту строительства и архитектуры администрации г. о. Самара. Как сообщает официальный сайт прокуратуры Самарской обл. www.prokuror.samara.ru, 20 августа т. г. главой г. о. Самара департаменту было выдано разрешение на строительство жилого дома (секции 3.1 и 3.2) со встроенными помещениями и подземной стоянкой автомашин. Однако, по данным прокуратуры, департамент разрешения на строительство ООО «Гранд ЛТД» не выдавал. Правоустанавливающих документов на земельный участок у ООО «Гранд ЛТД» не имеется, земельный участок обществу под строительство в установленном законом порядке не выделялся. При этом на объекте был вырыт котлован и возведен фундамент. По данному факту 23 сентября 2008 г. территориальным органом внутренних дел было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 330 УК РФ (самоуправство). Также прокуратура обратилась в суд с иском в защиту интересов муниципального образования и неопределенного круга лиц к ООО «Гранд ЛТД» о признании постройки самовольной, возложении обязанности по ее сносу и приведении земельного участка в первоначальное состояние. |  |  Прокуратура требует снести этот дом
Однако районный суд отказал в принятии искового заявления, сославшись на подведомственность спора арбитражному суду. Прокуратура обжаловала отказ в кассационном порядке, ссылаясь на то, что поскольку спор возник из-за земельных правоотношений, то должен рассматриваться судом общей юрисдикции. Кассацию прокуратуры удовлетворили, и дело направили в Ленинский районный суд. Однако, как заявил корреспонденту «Хронографа» представитель ООО «Гранд ЛТД», «правоустанавливающих документов на данный земельный участок у ООО «Гранд ЛТД» не должно быть, потому что участок отведен департаментом по строительству, являющимся заказчиком объекта, а у «Гранд ЛТД» есть все документы и иная документация, заключенная с департаментом по строительству на основании, благодаря которому фирма осуществляет данное строительство». «Мы — инвестор и генподрядчик. В первых двух секциях люди уже живут, построена и секция 3.1. Там люди получают свидетельства о собственности. А по секции 3.2 у нас просто коммерческий спор. Площадку хотят занять другие компании», — заявил представитель компании. Впрочем, потенциальных конкурентов, претендующих на данный участок, в компании называть не стали. По утверждению одного из сотрудников ООО «Гранд ЛТД», проведенной 20 сентября т. г. проверкой Ленинского РОВД нарушений не выявлено, о чем в ООО «Гранд ЛТД» есть акт. Однако документы, подтверждающие эти слова, «Хронографу» не предоставили, сославшись на то, что пока фирмой не выработана официальная позиция по этому вопросу. | | 7 ноября должны были огласить решение суда по иску компании «Гранд ЛТД», которая пыталась обжаловать постановление о возбуждении уголовного дела. По версии представителя ООО «Гранд ЛТД», 5 ноября т. г. суд вынес решение в их пользу, однако в прокуратуре Ленинского р-на эту информацию не подтвердили, сославшись на то, что пока не видели этого решения. По словам источников «Хронографа» в департаменте строительства и архитектуры, «департамент неоднократно обращался в компанию ООО «Гранд ЛТД» с просьбой приостановить строительство объекта. Кроме того, было обращение в прокуратуру, в котором департамент просил оказать содействие по данному вопросу. В сентябре 2008 г. в департаменте прошло совещание, на котором присутствовали в том числе представители компании ООО «Гранд ЛТД» и представители следственной части ГСУ при ГУВД по Самарской обл. В результате было решено не начинать строительно-монтажные работы четвертой секции до заключения договора на генподрядные работы, подготовить документы для ввода в эксплуатацию третьей секции. В настоящее время правоохранительными органами проверяется законность договора, согласно которому ООО «Гранд ЛТД» выступает застройщиком по данному объекту». Как сообщил один из источников «Хронографа», этот договор был оформлен в начале 2000-х гг. при экс-мэре Самары Георгии Лиманском. |
