8 декабря в Самарском арбитражном суде продолжится рассмотрение иска ТУ ФАУГИ к ряду фирм, от которых оно требует возврата земельных участков под торговым центром «Русь на Волге» в Тольятти. ТУ ФАУГИ по Самарской обл. добивается от мэрии Тольятти и самарских компаний ЗАО «Дарг» и ООО «Родис» вернуть участок в госсобственность. Активность ведомства Айвара КИНЖАБАЕВА (на фото) совпала с повышенным вниманием силовых структур к основному бенефициару ТЦ «Русь на Волге» самарскому бизнесмену, депутату Самарской губернской думы (СГД) Олегу БОРИСОВУ.
ТУ ФАУГИ, возглавляемое Айваром Кинжабаевым, обратилось в суд с иском к мэрии Тольятти, ЗАО «Дарг» ООО «Родис» о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного еще в декабре 2005 г. Предметом сделки стал земельный участок площадью 4,4 га на ул. Революционной, 52а, в Тольятти. На этом месте расположен ТЦ «Русь на Волге». ФАУГИ хочет обязать ЗАО «Дарг» и ООО «Родис» вернуть земельный участок в собственность государству. По данным ФАУГИ, на момент заключения оспариваемого договора земельный участок был выделен и оформлен в госсобственность. Мэрия Тольятти, считавшая эту землю своей собственностью в арбитражных процессах сумела доказать, что право федеральной собственности на спорный участок недействительно. Однако апелляционная инстанция встала на сторону государства. В ходе апелляционного процесса было установлено, что тольяттинским филиалом Самарской областной регистрационной палаты (СОРП) в августе 2001 г. зарегистрировано право собственности РФ на земельный участок под ТЦ. Это подтверждается свидетельством о госрегистрации и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок. Эту регистрацию никто не отменял, поэтому решение первой инстанции было признано как вынесенное с нарушением норм права. Таким образом, у ТУ ФАУГИ появилась возможность вновь обратится в арбитражный суд с иском о возврате незаконно проданной земли в государственную собственность. |  | 
Если в ходе арбитражного процесса стороне ответчика не удастся доказать, что договор купли-продажи был заключен законно, то земля под торговым центром вернется в ведение Айвара Кинжабаева. Это дает дополнительные возможности влияния на собственников «Руси на Волге». Собственниками нежилых помещений ТЦ «Русь на Волге» являются ЗАО «Дарг» и ООО ТД «Русь». Их учредителем является Галина Сысуева. По неофициальной информации источников «Хронографа», она якобы приходится гражданской женой депутату СГД Олегу Борисову (см. «Хронограф»№19 (283) от 25.05.09). Предыдущий громкий скандал вокруг ТЦ «Русь на Волге» проходил в период 2002-2005 гг., когда шел передел прав собственников в ОАО «Русь на Волге». Из совета директоров компании тогда был выведен владелец блокирующего пакета акций торгового центра Александр Мурашов. Он был отстранен от бизнеса и от распределения получаемой «Русью» прибыли. 1 июля 2004 г. у ОАО «Русь на Волге» появились два новых акционера -ООО «Самарская объединенная корпорация» (15,6%) и ООО «Самарский объединенный концерн» (9,76%), представляющие интересы Группы «СОК». Им свои акции передал Мурашев, потерявший способность в одиночку противостоять структурам Борисова. В тот период в списке акционеров появились новые компании и со стороны Борисова — ЗАО «Прилив» (16,9%), ООО «Аттик» (11,1%) и ООО «Берег» (8%), в совет директоров вошли знакомые ему люди –Светлана Бескоровайная, Людмила Борисова, Ольга Денисова и Людмила Ловягина. Несмотря на все усилия людей из Группы «СОК», взять влияние в ОАО «Русь на Волге» им так и не удалось (см. «Хронограф» №4 (123) от 13.02.06). Не исключено, что теперь у них появилась возможность взять реванш. | | Повышенный интерес именно к земле под ТЦ «Русь на Волге» может быть определен пошатнувшимися позициями депутата Олега Борисова (см. «Хронограф» №34 (298) от 12.10.09), которого уже вызывали в СУ СК при прокуратуре РФ по Самарской обл. для дачи показаний по делу о покушении на председателя областного суда Любовь Дроздову. Хотя, с другой стороны, попытка вернуть участок может быть обусловлена предстоящей передачей с баланса ОАО «АВТОВАЗ» Дворца культуры и техники (ДКиТ). Он плотно прилегает к ТЦ «Русь на Волге». Следовательно, новым владельцам ДКиТ в целях развития территории может понадобиться в т.ч. и прилегающая к ТЦ земля. Эксперты «Хронографа» не исключают, что спорной землей под ТЦ заинтересовались сторонние структуры, которые воспользовались пошатнувшимся влиянием Борисова. Примечателен еще и тот факт, что ФАУГИ внезапно проявило интерес к участку именно под ТЦ, в то время как на протяжении многих лет оно почти не проявляло активности в вопросе получения прав собственности на офисное здание, в котором расположено ЗАО «АИСТ» (см. «Хронограф» №10 (274) от 23.03.09). "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
