В ОАО «АВТОВАЗ» рассматривается вопрос получения в аренду части территории Муравьиных островов, расположенных в зоне отдыха Тольятти. При этом часть территории у АВТОВАЗа уже в аренде, но используется она сторонней организацией — НП «Яхт-клуб «Остров сокровищ», директором и учредителем которого является Игорь ИВАШОВ. Причем Ивашов тоже пытается получить в аренду участок, на который начал претендовать АВТОВАЗ. Ценность этого участка в том, что он позволяет контролировать целую гавань, пригодную для захода яхт. У мэрии г. о. Тольятти также могут появиться на эту территорию планы. Здесь традиционно базируются ялы Жигулевской кругосветки. После того как АВТОВАЗ расформировал свой турклуб, в мэрии вполне могут найтись желающие помочь кругосветке ради получения под эти цели выгодного во всех отношениях участка.
АВТОВАЗ не отдаетНа прошлой неделе стало известно, что АВТОВАЗ вышел с предложением к мэрии Тольятти заключить договор аренды участка на Муравьиных островах. Из ответа пресс-центра предприятия от 11 марта на запрос «Хронографа» следует: «ОАО «АВТОВАЗ» заключает с мэрией г. о. Тольятти договор аренды земельного участка, расположенного напротив территории НП «Остров сокровищ», объекты которого не входят в границы арендуемой АВТОВАЗом территории. В настоящий момент пакет документов находится на оформлении в муниципалитете, поэтому предоставление информации о каких-либо условиях данного договора считаем преждевременным». У АВТОВАЗа на острове уже имеется в пользовании площадь 1,9 га. Раньше здесь располагался один из вазовских яхт-клубов. Элитное местечкоНа той части острова, которую АВТОВАЗ арендует не один год, начиная с 1997 г. функционирует сторонняя организация — НП «Яхт-клуб «Остров сокровищ». Сегодня директор этого яхт-клуба Игорь Ивашов предпринимает попытку напрямую договориться с мэрией Тольятти о получении яхт-клубом «Остров сокровищ» права аренды на участок, который находится на другом берегу гавани — напротив вазовского участка. Одновременно с этим он пытался решить вопрос с руководством АВТОВАЗа о переуступке права аренды на уже имеющийся участок (см. «Хронограф» №45 (309) от 28.12.09). В совокупности два этих участка дают полный контроль над гаванью. Не исключено, что активность Ивашова побудила отдельных вазовских руководителей самим осуществить контроль над гаванью. В пресс-центре АВТОВАЗа это подтвердили: «В адрес руководства ОАО «АВТОВАЗ» поступало предложение от представителей НП «Остров сокровищ», которые проявляют интерес к той части земли, которую занимает АВТОВАЗ, для развития своей дальнейшей деятельности. В случае если вопрос по использованию этого участка будет решаться в текущем году, АВТОВАЗ намерен открыто рассматривать предложения всех заинтересованных сторон, привлекая к решению этого вопроса мэрию». Этот участок в силу ландшафтных особенностей обладает ограниченной доступностью, удобен для базирования яхт. Он может быть использован для закрытого элитного отдыха. |  |  АВТОВАЗ не хочет выпускать из своих рук эту территорию
Данная часть острова отделена небольшим проливом от материковой части, где располагается принадлежащая АВТОВАЗу база отдыха «Фортуна». По соседству с «Фортуной», на берегу этого же пролива располагается участок, прямым арендатором которого является НП «Яхт-клуб «Остров сокровищ». Близость этого участка к острову делает попытку Ивашова заполучить в аренду землю вокруг гавани на острове вполне логичным ходом. Более того, к моменту оформления участка на материковой части в аренду «Острова сокровищ» свободный доступ к воде был перекрыт забором и КПП. Слово за мэриейСогласно распоряжению мэра Тольятти Николая Уткина №2580-1 /р от 14 сентября 2005 г. этот участок береговой зоны напротив Муравьиных островов площадью 1,19 га (по адресу: Лесопарковое шоссе, 51) был передан в аренду сроком на 11 месяцев ООО СК «КБ-Строй». Уже 22 декабря 2005 г. был оформлен договор перенайма в пользу Ивашова. По информации руководителя управления земельных ресурсов мэрии г. о. Тольятти Татьяны Холнозаровой, между мэрией и НП «Яхт-клуб «Остров сокровищ» заключен договор аренды участка для дальнейшей эксплуатации зданий сроком на 49 лет. Годовой размер арендной платы составляет 44997,12 р. Примечательно, что стоянка одной яхты в среднем может приносить доход до 5 тыс. р. в месяц. Причем это далеко не единственный вид услуг, который может предоставляться на коммерческой основе. Директором и учредителем ООО СК «КБ-Строй», по данным регистрации в ЕГРЮЛ от 16 декабря 2009 г., является Александр Ванчугов. Еще одним соучредителем ООО СК «КБ-Строй» на тот момент был нынешний депутат Тольяттинской городской думы Владимир Дуцев. В прошлом Ванчугов был одним из соучредителей НП «Яхт-клуб «Остров сокровищ» (запись в ЕГРЮЛ от 20.03.03). «Размер арендной платы, — сообщается в ответе мэрии Тольятти на запрос «Хронографа», — установлен в соответствии с расположением данного земельного участка в градостроительной зоне Р-3, т. е. участок имеет рекреационно- оздоровительное значение, а удельный показатель кадастровой стоимости для земельных участков рекреационно- оздоровительного значения на момент заключения договора составлял 252,8 р. за кв. м». Не исключено, что определенная позиция в отношении участка на острове вокруг гавани может сформироваться в ближайшее время в мэрии Тольятти. На фоне постоянных разговоров о необходимости развития в Тольятти различных туристических проектов в мэрии вполне могут обнаружиться лица, заинтересованные оказать покровительство Жигулевской кругосветке, | | тем более что у адмирала кругосветки Алексея Возилова имеются выходы не только на заместителя мэра Тольятти по социальным вопросам Сергея Ботова, достаточно вспомнить их совместное участие в организации недавних фестивалей «Классика над Волгой». При участии мэрии может быть создана автономная некоммерческая организация. Мэрия может войти в него земельным участком, коммерсанты — авторским правом на бренд «Жигулевскя кругосветка». В результате такого покровительства мэрии привлекательнейший участок острова может оказаться в пользовании частных лиц на безвозмездной основе. Важно отметить, что до развала вазовского турклуба Жигулевскую кругосветку организовывал он, Ивашов при этом числился инструктором этого турклуба. Вазовские ялы складируются на участке, который сегодня Ивашов и АВТОВАЗ желают оформить в аренду. Возилов пока никакой позиции в этом вопросе не выказывает.  | Комментарии |  |
Игорь ИВАШОВ, директор НП «Яхт-клуб «Остров сокровищ» - Учитывая то, что автозавод сбрасывает со своих плеч все, что не касается выпуска автомобилей, мы ведем переговоры по поводу официальной передачи вазовской территории острова размером 1,9 га некоммерческому партнерству. Тем более что здесь, на острове, нет ничего вазовского, кроме земельного участка. Все, что думает автозавод по этому поводу — вопросы к его руководству. Территория острова, на которой базируются ялы кругосветчиков, где берег создает часть гавани, пока никому не принадлежит. Если эту землю кто-нибудь возьмет в аренду, функционирование яхт-клуба будет осложнено. Поэтому мы будем добиваться того, чтобы этот участок размером примерно 2 га также был передан нам в аренду. Алексей ВОЗИЛОВ, адмирал Жигулевской кругосветки - Намерены ли вы организовать какую-либо некоммерческую организацию с тем, чтобы взять в аренду часть территории Муравьиных островов, где базируются ялы кругосветчиков, чтобы избежать проблем с возможным -«выселением»? - Я бы не стал забегать вперед и не готов вступать в какие-то переговоры раньше, чем станет известно что-либо официально. Я думаю, что если на островах появится новый хозяин, мы будем просто с ним договариваться о том, чтобы иметь туда доступ, не более того. Конечно, хотелось бы, чтобы у нас сохранилось место. Мы самодостаточная организация, но, тем не менее, ведем диалог с городом и другими структурами, чтобы работать в связке. До сих пор мы никому особых забот не доставляли и, думаю, не доставим. Но если возникнут тучи на горизонте, у нас есть рычаги, которые позволят нам договориться. В составе кругосветки много людей, которые работают в разных структурах. Это и сотрудники мэрии, и депутаты, к которым мы можем обратиться за помощью и сотрудничеством. |
