ООО «Заставная» получило предварительное согласование на размещение трех объектов вдоль южной стороны Южного шоссе между ул. Борковской и ул. Ботанической на площади почти 4 га. Компания, не являющаяся строительной фирмой, скорее всего, выступит в качестве посредника при дальнейшем использовании данных территорий. Анализ бизнес-связей учредителя ООО «Заставная» Николая ОВСЯННИКОВА позволил сделать вывод, что он может действовать в интересах бизнес-партнеров экс-председателя правления ОАО «Национальный торговый банк» (НТБ), президента ЗАО «Глобэксбанк» Виталия ВАВИЛИНА (на фото).
6 июля 2010 г. были подписаны три постановления мэрии г.о. Тольятти о предварительном согласовании ООО «Заставная» мест под размещение объектов коммерческой недвижимости. Все участки располагаются вдоль южной стороны Южного шоссе. Один под размещение торгового комплекса (ТК) — между ул. Борковской и ул. Ботанической, восточнее дороги на ОАО «АвтоВАЗагро» площадью 1,95 га. Другой — под строительство торгового центра (ТЦ) восточнее ул. Борковской площадью 1,4 га. И еще один участок площадью 0,6 га западнее ул. Ботанической -под мойку с кафе. Вместе это практически вся площадь вдоль южной стороны Южного шоссе между ул. Борковской и ул. Ботанической. ООО «Заставная» зарегистрировано по адресу: Тольятти, ул. Заставная, 1. Это юрлицо является владельцем автосалона «Автохаус», расположенного по этому же адресу. Генеральный директор и единственный учредитель ООО «Заставная» Николай Овсянников является директором автосалона «Автохаус». ООО «Заставная» было зарегистрировано 12 марта 2005 г. Овсянников, согласно записи в ЕГРЮЛ, является единственным учредителем ООО «Заставная» с 10 декабря 2009 г. Основной вид деятельности компании — «торговля автотранспортными средствами». Помимо этого, 22 июня 2010 г. в ЕГРЮЛ была внесена запись о том, что Николай Овсянников стал владельцем доли 51% в компании ООО «Автоград». Юридический адрес этой компании: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 170 г. По этому же адресу расположен крупнейший в Москве автосалон «На Варшавке». Таким образом, на Овсянникова была переписана доля в ООО «Автоград», которая до этого принадлежала ООО «НТБ-Инвест» (г. Тольятти, ул. Комсомольская, 88. –Прим. ред.). Кроме Овсянникова в состав учредителей ООО «Автоград» входят еще два человека: Игорь Тимашков (25%) и Юрий Широков (24%). Наряду с ООО «НТБ-Инвест» они владели долями в этой компании практически с самого ее основания. Не исключено, что «НТБ-Инвест» вышло из состава учредителей «Автограда», чтобы разорвать прямые аффилированные связи с Юрием Широковым. Широков в последнее время занимался возвратом активов из управления Михаила Лазарева (тольяттинские автосалоны Audi и Mazda) в интересах близких Виталию Вавилину лиц (см. «Хронограф» №37 (301) от 02.11.09). Вполне вероятно, что модератором действий Широкова мог выступать Вавилин. |  | 
ООО «НТБ-Инвест» зарегистрировано 8 декабря 2006 г., т.е. в тот период, когда Виталий Вавилин еще занимал должность председателя правления ОАО «НТБ» и был акционером банка. Именно этим можно объяснить то, что ООО «НТБ-Инвест» зарегистрировано по адресу, где располагается центральный офис НТБ. Видами деятельности ООО «НТБ-Инвест» являются: «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества», «Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества». Причем две эти записи были внесены в ЕГРЮЛ 20 мая 2010 г. В тот же день в ЕГРЮЛ была обновлена запись об учредителях ООО «НТБ-Инвест». С 20 мая 2010 г. это Дина Доровская (16,7%), Николай Лакутин (16,6%), Михаил Романов (16,7%), Виталий Вавилин (16,7%), Валентина Корытина (16,6%), Александр Догадкин (16,7%). Все эти люди в период работы Вавилина председателем правления НТБ являлись его подчиненными или партнерами. Стоит отметить, что о связи ООО «Автоград» с бизнесом Вавилина говорит и тот факт, что в момент учреждения фирма была зарегистрирована в Москве на ул. Житной, д. 6-8, стр. 7. По этому адресу располагается московский филиал ОАО «НТБ». У ООО «НТБ-Инвест» имеется доля 50% в уставном капитале ООО «Капитал-Инвест» (г. Тольятти). Вторым учредителем этой компании является ее директор Илья Алехин. Компания известна своей деятельностью в качестве посредника в сделках по ипотечному кредитованию, а также по продажам жилой и нежилой недвижимости. Илью Алехина можно назвать связующим звеном между бизнес-группой Вавилина и семейным бизнесом бывшего директора по быту и социальным вопросам ОАО «АВТОВАЗ» Виктора Сажина. Сын Виктора Сажина Денис Сажин и Илья Алехин владеют в равных долях ООО «АС-Инвест». Виктора Сажина и Виталия Вавилина можно рассматривать в качестве лиц, которые пользовались покровительством бывшего председателя совета директоров ОАО «АВТОВАЗ» Владимира Каданникова. Благодаря этому покровительству обоим во многом удавалось реализовывать в Тольятти серьезные проекты, связанные со строительством. Исходя из этого можно сделать вывод, что получение ООО «Заставная» согласования по трем достаточно крупным и весьма привлекательным участкам главным образом обязано наличию все тех же устойчивых связей. Сложно представить, чтобы мэр г.о. Тольятти Анатолий Пушков, который сделал карьеру на АВТОВАЗе и обязан своей нынешней должностью работе именно на АВТОВАЗе, захотел бы найти основания отказать людям Каданникова. | | ООО «Заставная» не является строительной фирмой, скорее всего, выступает только в качестве посредника в будущем процессе передачи прав на эти земельные участки третьим лицам. Участки вдоль южной стороны Южного шоссе, предварительно согласованные ООО «Заставная», по карте градостроительного зонирования располагаются в зоне научно- производственных и коммунальных объектов V класса вредности (ПК-4). В этой зоне условно разрешено использование участков под универсальные развлекательные комплексы, здания многофункционального назначения, объекты социально- культурного назначения, гостиницы и т.д. Запрос «Хронографа» с просьбой прокомментировать свое участие в этой истории Виталий Вавилин на момент сдачи номера оставил без ответа. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Игорь ПЕТРОВ, заместитель руководителя управления архитектуры и градостроительства мэрии г.о. Тольятти - В соответствии со ст. 30, 31 Земельного кодекса РФ и на основании заявлений ООО «Заставная» о выборе земельных участков и предварительном согласовании мест размещения ТЦ вдоль южной стороны Южного шоссе, восточнее ул. Борковской, ТК вдоль Южной стороны Южного шоссе между ул. Борковской и ул. Ботанической, восточнее дороги на ОАО «АвтоВАЗагро», мойки с кафе вдоль южной стороны Южного шоссе, западнее ул. Ботанической. Вопрос по энергообеспечению планируемых к строительству объектов решается до стадии проектирования. Владимир ОРЕХОВ, и.о. технического директора ОАО «ТЕВИС» - Запросы на выдачу технических условий на подключение к сетям инженерно- технического обеспечения упомянутых в вашем письме объектов от ООО «Заставная» в ОАО «ТЕВИС» не поступало. Ирина КУДИМОВА, секретарь дирекции ООО «Заставная» - Николай Овсянников находится за пределами РФ и не имеет возможность ответить или дать какие-либо комментарии на ваше письмо. |
