11 ноября в Арбитражный суд Самарской обл. поступил иск о банкротстве ЗАО «Гостиница Октябрьская». Процедура инициирована ОАО «Автовокзалы и Автостанции Самарской обл.» (АВиАС), которое подконтрольно Фэние и Раису ХАКИМОВЫМ. С 2000 г. АВиАС предъявляют права на всю территорию, смежную с Центральным автовокзалом (ЦАВ). Гостиница «Октябрьская» — давний оппонент в этом споре. Сегодня актуальность данному конфликту придает то, что строительство магистрали «Центральная» оживилось, она пройдет рядом с этой территорией.
Как следует из материалов дела, еще в 2005 г. между ОАО «АВиАС» (абонент) и гостиницей «Октябрьская» (субабонент) был заключен договор на пользование электрической энергией. Согласно его условиям «абонент обязуется передавать субабоненту электроэнергию, принятую от энерго-снабжающей организации через присоединенную сеть, а субабонет обязуется оплачивать принятую электроэнергию». Пунктом 19 договора стороны предусмотрели, что в связи с естественным износом устройств подачи электроэнергии в системе энергоснабжения гостиница обязуется участвовать в финансировании расходов по текущему ремонту. В частности, «Октябрьской» было предписано профинансировать ремонт электрического кабеля, трансформаторной подстанции и другие аналогичные расходы. Между тем гостиница это условие не исполнила. Дело по задолженности «Октябрьской» за кабель АВиАС выиграл в Арбитражном суде Самарской обл. еще 18 августа 2009 г. В июне 2010 г. закончился поток апелляций и кассаций от «Октябрьской» — решение первой инстанции было признано правомочным. Однако средств у гостиницы на погашение задолженности не нашлось. Согласно данным ЕГРЮЛ, гостиницу «Октябрьская» контролирует ООО «Тидбит Самара». Это одно их крупнейших хлебобулочных предприятий в Самаре, работающее с 1998 г. |  | 
Ранее этот бизнес принадлежал Алексею Набокову, учредителю ЗАО «Самарские автомобили», который погиб в 2006 г. Одним из последних дел Набокова была покупка гостиницы. 9 августа 2009 г. в ЕГРЮЛ была внесена запись о том, что единственным учредителем ООО «Тидбит Самара» является его сын –Алексей Алексеевич Набоков. После приобретения «Октябрьской» Набоков-старший оказался втянут в решение давнего конфликта вокруг привокзальной площади, который тянулся с 2000 г. Оппонентом Набокова стала заместитель директора АВиАС Фэния Хакимова. С 2001 по 2006 г., а также с 2008 г. по настоящее время ее супруг Раис Хакимов возглавляет АВиАС. Однако источники «Хронографа» приписывают именно Фэние Хакимовой идею приватизации площади. В частности, по данным источников «Хронографа», Набокову удалось добиться разрешения администрации Самары на строительство у гостиницы магазинов «Три гнома» и «Элвес», а также собственной парковки. Хакимовы были с этим не согласны. После смерти Набокова АВиАС наконец удалось сделать задуманное. Сначала руководством АВиАС был пролонгирован срок действия права бессрочного пользования территорией на основании документов, выданных во второй половине 60-х годов. Затем были установлены ограждение и шлагбаум, через суд зарегистрировано право собственности на асфальтобетонное покрытие. | | Используя право установки сервитута, утвержденное по инициативе экс-руководителя департамента строительства и архитектуры администрации г.о. Самара Александра Бурнаева, руководством АВиАС была установлена плата за въезд на территорию автовокзала. Это было сделано в обход бизнес-интересов других компаний, в частности, гостиницы «Октябрьская». Спустя полгода был предъявлен иск о банкротстве некогда главного оппонента в привокзальном споре. Аналитики предсказывают два варианта развития событий. Можно рассматривать иск как попытку надавить на руководство гостиницы, тем самым выдавив задолженность. Второй вариант более негативен, но и более реален. Гостиница может пройти через процедуру банкротства. Ввиду общей изношенности инженерных сооружений здание гостиницы после банкротства может быть выкуплено Хакимовыми или заинтересованной структурой и затем снесено. Интерес к земельному участку под автовокзалом и гостиницей не раз проявляли крупные самарские и федеральные бизнес-структуры. Особенно в преддверии того,что в непосредственной близости должна пройти магистраль Центральная. Эксперты «Хронографа» считают, что победа Хакимовых носит временный характер. С приходом новой власти в городе ситуация может измениться. Известно, что Александр Бурнаев был креатурой первого вице-мэра Самары Сергея Арсентьева — последовательного оппонента представителей АДС «Волгопромгаз» в мэрии Самары в период правления Виктора Тархова. С приходом к власти новой администрации, аффилированной данной ФПГ, право сервитута на привокзальной площади может быть отменено. А гостиница «Октябрьская» может получить поддержку. Рассмотрение дела о банкротстве ЗАО «Гостиница Октябрьская» состоится 8 декабря. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
