22 февраля стало известно, что ООО «Сплав ЛТД», учредителем которого является Фархад МАМЕДОВ, начало застройку четырехэтажными домами земельного участка рядом с пос. Крутые ключи, возводимого ЗАО ППСО «Авиакор». Компания Мамедова позиционируется как якобы конкурент проекта Владимира КОШЕЛЕВА. Однако источники «Хронографа» рассматривают «Сплав ЛТД» как генподрядчика III этапа строительства Крутых ключей.
Официально в «Авикоре» не комментируют появления «конкурента». Внешне планируемые к возведению дома являются точной копией застройки Крутых ключей. Прибыль «Сплава ЛТД» до налогообложения по итогам 2008 г. составила всего 4,7 млн р., а по итогам 2009 г. компания вообще показала убыток в 2,2 млн р. — привлечение кредиторов в таких условиях вряд ли возможно. Объем инвестиций ОАО «Сбербанк РФ» только в «Кошелев проект», по разным данным, превысил 3 млрд р. Более вероятно, что «Сплав ЛТД» выполняет работы и получает материалы на чьи-то средства, т.е. является подрядчиком. Данная версия отчасти подтверждается тем, что заявленный срок сдачи домов «Сплава ЛТД» в декабре 2011 г. идентичен срокам сдачи III этапа строительства пос. Крутые ключи. |  | 20 января как раз завершился прием заявок по 18 конкурсам для подрядчиков III этапа строительства Крутых ключей. Победители должны были заключить контракт на год работы — с января по декабрь 2011 г. По мнению аналитиков, победителем тендеров стал «Сплав ЛТД». Предполагалось, что строить третью очередь поселка после выполнения госконтракта с военными будут по более массовым и более дешевым технологиям (см. «Хронограф»№3 (356) от 31.01.11). Вероятно, чтобы не портить имидж «Авиакора», и было принято решение о запуске «альтернативного» строительства. Особую актуальность принимает данный шаг при подробном изучении деятельности «Сплава ЛТД» в прошлом. Компания была зарегистрирована в 1995 г. Ее владельцем является Фархад Мамедов. В конце марта 2009 г. его компания была фигурантом уголовного дела по подозрению в хищении денег. Речь шла о средствах, выделенных из бюджета области на восстановление объектов социокультурного и бытового назначения, а также жилых домов, разрушенных во время урагана в с. Андросовка в июле 2008 г. В 2005 г. компания не справилась с проектом мкрн «Пятая просека», заказчиком которого выступал департамент строительства и архитектуры Самары. Разрешение на его строительство было отозвано департаментом после пропуска сроков реализации. | | После этого начала распространяться информация о долге «Сплава ЛТД» перед городскими властями. В 2006 г., после выборов в Самаре мэра, Мамедов якобы вступил в конфликт с администрацией Виктора Тархова. Возможно, поэтому у его организации до 2011 г. не появлялось значительных проектов в Самаре. Источники «Хронографа» полагают, что работа с Кошелевым — это хорошая возможность исправить ситуацию для Мамедова. «Авиакор» получает услуги недорогого подрядчика, который может строить жилье в пределах 30 тыс. р. за кв. м. Компания «Сплав ЛТД» получает возможность поправить свое финансовое положение и наработать имидж самостоятельного застройщика для собственных проектов. В то же время администрация Самары при работе в Крутых ключах получает субсидии в рамках программы по стимулированию жилищного строительства, рассчитанной на 2011-2015 гг. Она предусматривает выделение субсидий тем муниципальным образованиям, где существуют планы социального развития территории. Единственное, что, вероятно, не могут полностью гарантировать все стороны — это качество строящегося жилья для конечного потребителя. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
