22 июня стала известна дальнейшая судьба здания бывшего военкомата в Самаре на ул. Куйбышева, 104. Сегодня этот дом находится в пользовании ООО «Трендом». Компания подконтрольна владельцу ГК «Портал» Игорю МИХЕЕВУ. ООО «Трендом» не выполнило обязательства по ремонту здания, и теперь с ним собираются разорвать договор аренды. Правительство Самарской обл. будет искать более добросовестного арендатора.
Здание на ул. Куйбышева, 104, находится в аренде «Трендома» с 22 декабря 2004 г. «Трендом» арендовал бывшее здание военкомата, заключив соответствующий договор с управлением имущества Самарской обл. На тот момент у этого ведомства еще были полномочия по сдаче в аренду зданий с таким статусом. Срок аренды истекает в 2047 г. Договором аренды предусмотрено, что компания-арендатор обязана за свой счет производить ремонт и реконструкцию арендуемых помещений. В соответствии с договором об обеспечении сохранности недвижимого объекта культурного наследия, заключенного с Поволжским управлением Росохранкультуры, на компанию возложена обязанность производить проектные реставрационные и противоаварийные работы самого здания. 22 июня на аппаратном совещании при главе г.о. Самара заместитель мэра по взаимодействию с органами государственной власти Александр Ефремов сообщил, что «Трендом» не выполнял условия договоры аренды на протяжении семи лет. «Никаких реставрационных работ Трендом не проводил. |  |  Здание бывшего военкомата найдет нового арендатора
В связи с этим Министерство культуры Самарской обл. обратилось в Министерство имущественных отношений с предложением о разрыве договора аренды. В настоящее время дело рассматривается в арбитражном суде. В дальнейшем здание передадут более добросовестному арендатору, который отремонтирует его», — сообщил Александр Ефремов. Директором компании «Трендом», по данным выписки из ЕГРЮЛ, является Сергей Николов. Учредителями значатся все тот же Николов и Игорь Михеев. Последний раннее сам возглавлял «Трендом», а также такие компании, как ООО «222», ООО «Вега», ООО «ПБ-2», ООО «Офис-центр», ООО «ИСК «Портал», ООО «М-Строй», ООО «Портал-Билдинг», ООО «Портал-Групп», ООО «Портал-Эксплуатация», ООО «Строй-Плюс», ООО «СУМР№ 8», ООО «Инвестиционная компания «Портал», ООО «Комфорт-Сервис», а также два ТСЖ -«Никольское» и «Шале». Почти все эти компании входят в подконтрольную Михееву ГК «Портал». Компания «Трендом» зарегистрирована по адресу: ул. Братьев Коростелевых, 140. «Трендом» специализируется на сдаче внаем недвижимого имущества. | | Дл я чего обществу было нужно полуразрушенное здание, неизвестно. На момент сдачи номера на запрос ОАЕ «Хронограф» в компании не ответили. Здание пустует более 15 лет, после того как там произошел пожар и военных расселили по другим зданиям. Периодически к нему проявляли интерес некоторые из самарских предпринимателей. Так, в середине 90-х директор ИД «Все и все» бизнесмен Владислав Маршанский предлагал военным, в ведении которых здание было на тот момент, полностью отремонтировать пострадавший от пожара корпус и сделать внутри евроремонт. За это Маршанский просил отдать ему в собственность один верхний этаж здания. Военные взяли на раздумье один месяц, после чего объявили, что хотят за это определенную сумму. Маршанский отказался, т.к. расходы были несопоставимы с возможными доходами от приобретения одного этажа. В итоге здание досталось «Трендому». В июле 2008 г. «Трендом» собирался переуступить право аренды за 35 млн р. (см «Хронограф» №29 (244) от 14.07.08). Ранее представители «Трендома» не могли этого сделать, т.к. здание являлось объектом судебных разбирательств, которые закончились лишь в 2008 г. Сама компания, судя по всему, не располагает средствами, необходимыми для реставрации здания. Сносить его нельзя, т.к. здание является памятником культуры федерального значения, на фасаде которого до сих пор висит мемориальная доска с барельефом Ленина. Продать объект компании так и не удалось. И теперь его отберут у «Трендома» в судебном порядке. |
