Чем ближе единый день голосования, тем чаще и отчаяннее звучат предвыборные лозунги. Строительная отрасль не является исключением для подобных заявлений. 2 ноября в ходе пленарного заседания Думы г. о. Тольятти (ТГД) произошли любопытные события. Сначала попытка скомпрометировать строительство абсолютно легитимного, судя по документам, объекта в Комсомольском р-не. Потом и вовсе сорвано принятие поправок в бюджет. О том, к чему это может привести, в интервью «Хронографу» своим экспертным мнением поделился генеральный директор ЗАО «Тольяттистройзаказчик» (ТСЗ) Владимир ГУСЕВ.
- Владимир Геннадьевич, не кажется ли вам, что пленарное заседание 2 ноября больше похоже на предвыборный пиар, чем на конструктивную работу представительного органа? - И в этом нет ничего удивительного, потому что строительная отрасль — очень проблемная сфера. Как и жилищно-коммунальное хозяйство, стройка каждые выборы становится объектом как для пиара, так и нападок со стороны малых партий. Почему так происходит? Наверное, от недостатка или отсутствия реальных дел, которые можно выпячивать. Вопрос по Комсомольскому р-ну мне хорошо известен, потому что ТСЗ в свое время начинал сбор документов по данной территории. Сейчас там работает другая компания, которая абсолютно неожиданно для себя столкнулась с дикостью местных технологий предвыборного пиара. Как в таких условиях можно привлекать инвестиции или объяснять бизнесменам, что Тольятти — современный, развивающийся город, в котором власть пытается идти на контакт с бизнесом? - Расскажите подробнее, что это конкретно за проект и где реализуется? Насколько эта стройка согласована с действующей властью? - Речь идет о т. н. «певческом поле». Насколько я понимаю, там планируется строительство не комплекса, а жилого дома с корпусами переменной этажности, с нежилыми помещениями на первом этаже. Если это так, то это очень интересный в архитектурном плане проект. Дом напоминает корабль, и сама архитектура здания очень изящна. В Тольятти такая уникальная природа: климат, горы, большая вода, фантастические возможности для отдыха и туризма. Теперь давайте вспомним, какой вид открывается со стороны Волги на Комсомольский р-н? Серые шестнадцатиэтажные «ташкентки», безликие пятиэтажки, ряды облезлых гаражей и пара домов, наспех выкрашенных в 2007 г. Этот дом должен по праву украсить город. - Застройщиков проекта ругают за застройку -«певческого поля» и за то, что дом перекроет вид на Волгу. - Ничего подобного. Речь идет не о застройке «певческого поля», а территории квартала восточнее «певческого поля» и южнее ул. Коммунистической. Дом должен стать продолжением ул. Матросова. Два года назад мы встречались с жильцами близлежащих домов. |  | 
Стройка -это шум и дискомфорт, и мы пошли людям навстречу, составили целый список пожеланий и все эти наказы выполнили. Там был стандартный набор: дорожки, песочницы, спортивные площадки. Жители при таком подходе были абсолютно непротив строительства, наоборот, благодарили за проведенные работы по благоустройству. Потом были публичные слушания, заседание градостроительного совета. В 2010 г. получили разрешение на строительство, т. е. собрали полный пакет разрешительной документации. Еще одну настолько «чистую» стройку в Тольятти найти сложно. И вдруг в ноябре КПРФ проводит пикеты против стройки. Ничем, кроме как нападками на действующую власть и репутацию «Единой России» (ЕР), представителями которой является высшее руководство мэрии, это назвать сложно. Ведь проект прошел все необходимые инстанции. Отдельные депутаты или кандидаты, понятно, пытаются заработать политические очки и фактически называют стройку незаконной. В этих словах прямое обвинение руководства нашего города в некомпетенции. А что до выборов делать, все стройки остановить, что ли? Строительство — это сложный технологический процесс, материало- и ресурсоемкий. Строительство ведется, как правило, на заемные средства. Здесь четко оговорены и регламентированы сроки. Кто будет компенсировать убыток от простоя, сбор и оформление документации, проекта? Давайте, наконец, не будем забывать о работниках этой стройки и их семьях. Стройка -не тема для политических спекуляций. Интересы слишком широкого круга лиц затрагиваются в таких неосторожных заявлениях. - Почему вы отказались от этого проекта, переуступив другой компании? - Просто мы стали более ориентированы на другие проекты. Летом, например, запустили семейный оздоровительный комплекс с аквапарком «Акваленд». К тому же, это не единственный проект, который мы сдали совсем недавно, поэтому финансово к новым проектам пока не готовы. - У вас возникали подобные проблемы с «Аквалендом», ведь он тоже находится на такой привлекательной территории — вдоль леса и ул. Баныкина? - Слава богу, в этот момент оппозиция была занята другим проектом — спасением старой водонапорной башни в Центральном р-не. Хотя частный собственник в рамках закона имеет полное право делать со своими объектами все что угодно. Мелкая пакость, конечно, удалась. Компания никак не могла начать работу. Студенты вели постоянное пикетирование вокруг башни. И что? Шум стих, т.н. «памятник» снесли. | | Проект «Акваленда» был поддержан ЕР. Да тут и придраться было бы не к чему, это во-первых. Во-вторых, проект нашего аквапарка настолько уникальный для города, что любая критика выглядела бы просто смешно. Ведь ничего подобного в области нет. В «Аквалэнде» мы построили огромный открытый бассейн с самой современной системой очистки воды, включая обработку ультрафиолетом. В комплекс бассейна входят объекты различной водной инфраструктуры: горки разной длины, массажные бассейны и джакузи, водопады, детский бассейн, площадка для мокрого футбола. На территории комплекса есть поле для волейбола, мини-футбола, баскетбола, пляжного тенниса, отдельно детская площадка, условия для занятия аква- аэробикой. Кроме того, бар, душевые кабины, музыка, лежаки. В общем, вся необходимая инфраструктура для активного семейного отдыха, в т. ч. оздоровительного, и для проведения спортивных соревнований по самому широкому перечню видов спорта. Экологическое состояние Волжского бассейна таково, что уже с середины июня вода цветет. Не у всех есть возможность уехать на яхте купаться в более чистые места реки. Тем более не у всех есть возможность выехать заграницу. «Акваленд», по сути, те же удобства европейского уровня, только за разумную цену. Хотя, моря, конечно, нет. С другой стороны, нет и головной боли по поводу чистоты и качества воды. В этом году «Акваленд» стал новой площадкой для фестиваля классической музыки Open Fest. Мы также успели провести некоторые спортивные соревнования. - Это все при поддержке партии? - Конечно, инициатива исходит от нас, но все это с поддержки и одобрения ЕР. Open Fest, например, проводился в рамках 160-летия Самарской губернии. Комплекс «Аквалэнд» был включен в инвестиционный план города как социальный объект. Хочу отметить, что представители ЕР не только говорят о строительстве спортивных объектов и развитии массового спорта, но действительно используют свои лоббистские возможности для поддержки городского строительства в этом направлении. Например, проект «Лада Арена», который был возобновлен не без помощи наших депутатов всех уровней. Понятно, что городской бюджет слаб для проектов такого масштаба, поэтому они единичны. Но не надо забывать про частно- государственное партнерство и желание частных компаний самостоятельно строить объекты, такие как наш «Аквапарк» или «Теннис-Центр». В целом в ЕР работают вполне прагматичные, нацеленные на созидание люди, которые понимают необходимость развития отрасли и строительства социальных объектов. И если инвестиции пришли в город, инвестор должен быть уверен в завтрашнем дне и в том, что мэрия, дума, партия, наконец, не пойдут на поводу у крикунов, настроенных идти на выборы по головам своих избирателей. |
