10 января стало известно о том, что отдел полиции №3 УМВД России по г. Самаре возбудил уголовное дело по факту мошенничества вокруг строительства ЖК «Рассвет». Инициатором проверки объекта выступил департамент строительства и архитектуры (ДСиА), который обратился в правоохранительные органы с соответствующим обращением. Объект на пересечении ул. Антонова-Овсеенко и Советской Армии возводит ООО «Новая Самара». В настоящее время работы остановлены по причине отсутствия финансирования. Дольщики, которые вложили средства в объект через ООО «Строительно- риелторское предприятие «Дисса», обратились в департамент с заявлениями о нарушениях на данном объекте.
Изначально объект носил название «Новая заря». Застройщиком комплекса выступает ООО «Новая Самара», которое в 2007 г. передало часть функций заказчика-застройщика ООО «СК «Металлопторг», подконтрольное самарским бизнесменам Андрею Сорочайкину и Игорю Данилову. Данное общество стало инвестором строительства. В мае 2007 г. ООО «Новая Самара» получило разрешение на строительство и приступило к работам. Но впоследствии застройщики решили изменить первоначальный проект и увеличить этажность здания, что потребовало нового разрешения. Однако ООО «Новая Самара» долгое время не могло оформить необходимые документы. Разрешение на достройку объекта компания получила только в июле 2010 г. |  | К тому времени инвестор строительства — ООО «СК «Металлопторг» — оказался на грани банкротства, и функции инвестора были переданы ООО «ПСК «Комильфо». Тем не менее строительство не сдвинулось с мертвой точки. В настоящее время работы на объекте остановлены из-за отсутствия финансирования, а ООО «Новая Самара» рассматривает вопрос об очередной смене инвестора. В то же время продажи квартир на будущем объекте проблемы застройщиков никак не решили. В своих письмах в департамент строительства дольщики утверждают, что ООО «СК «Металлопторг» заключало договор с ООО «ИНКОНФЭС», которое на некоторое время также становилось инвестором строительства ЖК «Новая заря». Последнее общество, в свою очередь, заключило договор с ООО «СРП Дисса», которое и занималось продажами квартир в проблемном объекте. При этом комплекс был переименован в ЖК «Рассвет». Несмотря на банкротство ООО «СК «Металлопторг», Андрей Сорочайкин и Игорь Данилов не утратили своего интереса к данному объекту. Учредителями ООО «СРП «Дисса», согласно данным ЕГРЮЛ, являются Иван Сорочайкин и Валерия Данилова, которые состоят в родственных связях с владельцами «Металлопторга». По информации ДСиА, в 2008 г. одна из жительниц Самары заключила договор с ООО «СРП «Дисса» о приобретении однокомнатной квартиры в данном ЖК. По условиям договора объект должны были достроить и сдать в эксплуатацию во II кв. 2010 г., однако работы до сих пор не завершены. | | Помимо продаж квартир в недострое «Дисса» нашла еще один способ заработка на объекте. Компания составляет реестр дольщиков для передачи его новому застройщику. За внесение в список общество требует 15 тыс. р. с человека. Руководителей «Диссы» приглашали для беседы и выяснения сложившейся ситуации в ДСиА, но они проигнорировали приглашение. Что это за реестр и почему «Дисса» требует деньги с дольщиков, выяснить не удалось. В прошлом месяце ДСиА обратился в правоохранительные органы по фактам, изложенным в заявлениях дольщиков. Письма от ведомства Сергея Рубакова были направлены руководителю СУ СК прокуратуры РФ по Самарской обл. Виталию Горсткину, прокурору Самарской обл. Юрию Денисову, начальнику ГУ МВД РФ по Самарской обл. Юрию Стерликову. Правоохранителей просили провести проверку и разобраться в сложившейся вокруг ЖК «Рассвет» ситуации. В итоге было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере». Надо отметить, что ООО «СРП «Дисса» уже было замечено в истории с обманутыми дольщиками. Так, в 2005 г. через данное общество экс-глава ООО «Материк» Виталий Кузнецов продавал квартиры второй очереди ЖК «Исторический квартал». При заключении договоров с дольщиками Кузнецов предоставлял им доверенность неизвестного происхождения без номера. Разрешения на строительство у экс-главы «Материка» не имелось. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
