Просят стадион

Татьяна Федорова

В качестве третьего лица при рассмотрение дела был привлечен департамент строительства и архитектуры администрации (ДСА) г. о. Самара. ФК «Юнит» в исковом заявлении требует признать незаконными действия, выраженные в отказе в представлении в собственность земельного участка площадью 38753,62 кв. м (около 3,8 га), расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский р-н, в границах пр-та Масленникова, Автобусного пр-да, ул. Луначарского. На этой территории расположен стадион «Волга».

С заявлением о предоставлении права собственности ФК обратился в Минимущества, но 20 августа 2012 г. получил отказ. Также представители клуба просят направить в их адрес договор купли-продажи стадиона по цене 10,41 млн р.

По данным ЕГРЮЛ, учредителем и директором ФК «Юнит» является Ринат Гакилов. Ранее клуб возглавлял Рафаиль Абдрашитов. До 2008 г. спонсором клуба являлся бывший глава ГК RBE Андрей Шокин. После того как клуб лишился спонсора, он потерял ведущих игроков и занял предпоследнее место в зоне «Урал-Поволжье», проиграв 30 матчей из 34. В 2009 г. клуб прекратил свое существование. Сейчас на стадионе «Волга» остался детский футбольный клуб «Юнит».

Напомним, что спортивный комплекс «Волга» был введен в эксплуатацию в 1984 г. и принадлежал на тот момент ГП «Завод им. Масленникова». В 1995 г. он был передан в аренду ООО «ТОК», подконтрольному Группе «СОК», открывшему там вещевой рынок. Позже стадион был возвращен в муниципальную собственность. В 2003 г. его передали самарскому представительству республиканского училища олимпийского резерва.

В 2006 г. право распоряжаться земельными участками в Самаре было передано в область — Министерству строительства и ЖКХ.

Также существуют данные, согласно которым 21 декабря 2001 г. имущественный комплекс стадиона «Волга» (различного рода постройки на территории стадиона) был передан муниципальному предприятию (МП) «Инженерная служба». По имеющимся данным, МП «Инженерная служба» продало все эти постройки ООО «Футбольный клуб «Юнит» летом 2005 г., в собственности которого они находятся до сих пор. Причем стадиона как объекта собственности не существует, земля не была кем-либо оформлена, в собственности находятся только постройки, расположенные на территории стадиона.

Постановлением от 2006 г ФК «Юнит» на земельном участке, расположенном в границах пр-та Масленникова, 1, и ул. Луначарского, было разрешено строительство спортивно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном, теннисным кортом, мини-футбольной и крытой хоккейной площадкой. Однако планы так и не были реализованы. На данный момент имущественный комплекс продан, земля отдана в аренду, а кураторство за этим договором перешло к областному Министерству строительства.

Не исключено, что стадион выкупается для того, чтобы на его месте появилась новая строительная площадка. Ринат Гакилов является соучредителем ООО «Антарес», ООО ТПК «Титан-Сервис» и ООО «Содружество-Л». Напомним, что ООО «Антарес» ранее имело отношение к проекту «Монако». 4 августа 2011 г. ООО «Антарес» было признано банкротом, в отношении компании открыто конкурсное производство.

24 мая 2010 г. ООО «Антарес» сменило место регистрации с Самары на Вологду. Учредителями «Антареса» являются Ринат Гакилов (22%), Марат Мухаметшин (47,04%), Олег Вовк (1,08%), Наталья Соболева (1,08%), Игорь Михеев (9,72%), Игорь Денжонков (1,08%). Компания является дочерней структурой СК «Портал». Основным кредитором компании является ОАО «Первобанк» (см. «Хронограф» №15 (414) от 23.04.12).

Обязательства перед банком исполнены не были. В 2009 г. из-за финансовых трудностей строительство поселка было приостановлено. При рассмотрении заявлений от дольщиков выяснилось, что договоры заключались на продажу объектов, находящихся в залоге у банка (см. «Хронограф» (402) от 30.01.12). В официальном ответе на запрос газеты «Хронограф» в Минимущества ответили следующее: «Как следует из представленных документов, ООО ФК «Юнит» испрашивает в собственность земельный участок, площадь которого значительно превышает площадь территории, занимаемой принадлежащими ООО «Футбольный клуб «Юнит» на праве собственности объектами недвижимости. Однако документы, подтверждающие необходимость рассматриваемого земельного участка площадью 38753,62 кв. м для использования под объекты недвижимости, футбольный клуб не представлены. Кроме того, согласно акту осмотра земельного участка установлено, что часть участка занята футбольным клубом. Согласно нормам законодательства, доступ к футбольному полю не может быть ограничен к доступу неопределенного круга лиц, следовательно, является территорией общего пользования и не подлежит приватизации. В соответствии с действующим законодательством министерство отказало заявителю в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка».