МП распродается

Татьяна Федорова

Организатор торгов ООО «Инвестторг» сообщил о проведении торгов в форме аукциона, назначенных на 17 февраля 2014 г. по реализации имущества МП «ПЖРП №11». На аукцион выставляется один лот. В его состав включены: двухэтажное нежилое здание площадью 1071,7 кв. м, еще одно нежилое здание площадью 185,8 кв. м, третье нежилое здание площадью 189,00 кв. м, четвертое нежилое здание площадью 36,10 кв. м, а также забор кирпичный длиной 13 м, забор железобетонный -17 м, асфальтовое покрытие площадью 1213,70 кв. м. Недвижимость расположена по адресу: Кировский р-н, ул. Стара-Загора, 249а. Начальная цена определена в сумме 8,36 млн р. В начале сентября конкурсный управляющий МП «ПЖРП №11» Сергей Куканов уже пытался реализовать это имущество. Тогда начальная цена была определена в размере 44,97 млн р. Однако назначенные несколько раз торги не состоялись. В результате цена упала до минимальной. Решением Арбитражного суда Самарской обл. 24 января 2012 г. МП было признано банкротом. 8 февраля 2012 г. конкурсным управляющим должника утвержден Сергей Куканов.

На данный момент он пытается оспорить сделку зачета, оформленную между ЗАО «СпецАвтоТранс» и МП «ПЖРП №11» от 31 января 2011г. на сумму 3,62 млн р. и применить последствия недействительности сделки. В судебном заседании представитель ЗАО «СпецАвтоТранс» против заявленных требований конкурсного управляющего возражал. Очередное рассмотрение ходатайства назначено на 27 января 2014 г.

Отметим, что в ходе банкротства Сергею Куканову уже удалось оспорить сделку по передаче имущества МП «ПЖРП №11» в хозяйственное ведение МП «Коммунальник».

Сделка была оформлена приказом руководителя департамента управления имуществом г.о. Самара от 29 июня 2011 г. Всего была передана 31 единица недвижимого имущества балансовой стоимостью 15,7 млн р., 66 единиц автотранспортных средств стоимостью 9,57 млн р. и 146 единиц движимого имущества, оцененных в 2,83 млн р.

Конкурсный управляющий сумел доказать недействительность передачи и возвратил имущество в конкурсную массу. Причем МП «Коммунальник» сегодня также проходит по делу о несостоятельности. Требования обанкротить этого должника уже предъявили четыре компании и налоговая служба. Определением суда от 17 июня 2013 г. в отношении МП «Коммунальник» было введено внешнее управление сроком на 18 месяцев, внешним управляющим утвержден Алексей Серов. При этом МП «Коммунальник» продолжает управлять многоквартирными домами (см. «Хронограф» №28 (472) от 9.09.13).

На данный момент в Арбитражном суде Самарской обл. рассматривается сразу несколько исковых заявлений о включении в реестр кредиторов МП «Коммунальник». Например, Ольга Чечина обратилась с иском в размере 353 тыс.р. Ее квартира в результате повреждения трубы ливневой канализации при производстве ремонтных работ мягкой кровли была залита. В результате заявителю был причинен ущерб. Требования Ольги Чечиной были удовлетворены. В реестр требований кредиторов «Коммунальника» также включено ЗАО «СпецАвтоТранс» с суммой требований 4, 43 млн р. Вполне вероятно, что, учитывая поступающие заявления в отношении МП «Коммунальник» , будет введена процедура конкурсного производства, как и в случае с ПЖРП №11. На данный момент в отношении МП «ПЖРП №11» действует процедура конкурсного производства, которая была продлена до 24 февраля 2014 г. Как сказано в материалах дела: «Ведется работа по взысканию дебиторской задолженности. По рассмотренным 53 заявлениям о взыскании задолженности в пользу МП г. Самары «ПЖРП №11» получены исполнительные листы, предъявлены в ФССП для исполнения». Из пояснений конкурсного управляющего и материалов дела следует, что в ходе проведения процедуры конкурсного производства была сформирована конкурсная масса, в которую включены нежилые помещения рыночной стоимостью 13 млн р. и дебиторская задолженность на общую сумму 23,6 млн р.