УАЗ за 3,5 тысячи

Илья Ширтанов

Предыдущие торги по реализации имущества обанкротившегося муниципального автотранспортного предприятия (МАП) «МАПУЗ» должны были пройти 14 января в форме аукциона. Позже конкурсный управляющий МАП «МАПУЗ» Оксана Николаева известила о том, что этот аукцион так и не состоялся по причине отсутствия заявок. 8 апреля начнется прием заявок для участия в торгах в форме публичного предложения (на понижение цены). На аукцион выставляется автомобильная техника, а также недвижимость МАП «МАПУЗ». Окончание торгов намечено на 23 июня. В этот день цена выставленного на продажу имущества достигнет своих минимальных значений.

В случае достижения цены отсечения покупатель, к примеру, сможет приобрести автомобиль УАЗ-396259 2005 г. выпуска всего за 12 тыс. р. Есть и более примечательные нюансы. Минимальные цены предложений на автомобили находятся на уровне 3,5 тыс. р. Всего на продажу выставлено 10 автомобилей марки ГАЗ и УАЗ с 1999 г. по 2005 г. выпуска. С точки зрения покупателя, такая распродажа выглядит более чем привлекательной. Невыгодно это может быть кредиторам МАП «МАПУЗ».

Однако самый ликвидный лот — это производственное помещение площадью 1,4 тыс. кв. м. При выгодном для себя стечении обстоятельств заинтересованное лицо сможет приобрести этот объект не многим более чем за 1 млн р. Не исключено, что у этого актива уже есть потенциальный покупатель, который ожидает минимальной цены предложения. В этом случае все зависит от профессиональных навыков арбитражного управляющего.

Кроме того, речь можно вести не только о производственном цехе, но и о земельном участке, на котором располагался МАП «МАПУЗ». Опираясь на данные Росреестра, можно узнать, что площадь участка по адресу: ул. Радищева, 10 (место, где располагается выставленное на продажу помещение МАПУЗ) -13 тыс. кв. м (1,3 га), кадастровая стоимость -24 млн р. В мае 2010 г. было зарегистрировано право собственности на данную территорию. Ранее мэр Тольятти Сергей Андреев сообщал «Хронографу», что права на данный участок принадлежат муниципалитету. Тем не менее мэр не уточнил, в чьем ведении находится эта земля.

На Радищева, 10, помимо МАП «МАПУЗ», также зарегистрировано муниципальное автономное учреждение (МАУ) «МАПУЗ».

Оно тоже находится в стадии ликвидации. Обе организации создавались с целью обеспечения деятельности тольяттинской станции скорой помощи. На территории МАПУЗ базировался автомобильный парк. На стыке 2010-2011 гг. постановлениями мэрии было прекращено право хозяйственного ведения МАП «МАПУЗ» на часть муниципального имущества. Не исключено, что сейчас земельный участок находится в ведении МАУ «МАПУЗ».

Несмотря на это, приобретение производственного цеха на Радищева, 10 уже можно будет рассматривать как первый шаг в попытке получить права на всю территорию. Подобные прецеденты уже наблюдались. Схожий случай произошел в конце 2013 г., когда МП «Гео-Лэнд» очень дешево продало недостроенную станцию переливания крови, расположенную на участке площадью 1,7 га (см. «Хронограф» № 43 (487) от 23.12.13).

Если рассуждать с практической точки зрения, то на Радищева, 10 можно разместить, к примеру, автобазу муниципального учреждения, специализирующегося на содержании городских дорог. Тем более что в мэрии еще в начале прошлого года выражали желание создать такое предприятие. До недавнего времени для этого были все условия — площадка для отстоя техники, тот же производственный цех, который может быть использован в качестве ремонтной базы. Но, судя по всему, в планы чиновников мэрии такой вариант развития событий не включен. Вероятно, вскоре в очередной раз можно будет наблюдать, как город расстается со своими ликвидными активами теперь уже и на ул. Радищева, 10.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.