30 апреля будут проведены торги на право аренды земли в Красноярском р-не, принадлежащей Самарскому областному спортивно-оздоровительному учреждению (ОСОУ) «Лотос» (г. Самара). Учреждение само обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании себя банкротом. К этому моменту большая часть земли и недвижимость оказались в собственности одного из учредителей этой организации Александра КАТИНА (на фото).
Организатор торгов — ООО «Актив и К» — сообщил о назначении на 30 апреля торгов по продаже имущества ОСОУ. На торги выставляется право аренды земельных участков, расположенных в Красноярском р-не, — это учебно-спортивная база «Лотос». Они отнесены к категории земель особо охраняемых территорий и объектов. Землю можно использовать под объекты недвижимости сроком до 24 июня 2056 г. Начальная цена 102 тыс.р. Решением Арбитражного суда Самарской обл. от 29 июня 2013 г. ОСОУ «Лотос» было признано банкротом по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. Учредителями «Лотоса» являются председатель регионального отделения ДОСААФ России Самарской обл. Василий Плавченко, а также Татьяна Кукушкина, Александр Катин и Алексей Белянчиков. Директором согласно ЕГРЮЛ значится Антон Катин. Кстати, учредитель Алексей Белянчиков сумел попасть в реестр кредиторов «Лотоса» с суммой требований более 10 млн р. Эта задолженность была сформирована по договорам займа. В реестр кредиторов включено требование ФНС России по обязательным платежам в размере 9,3 млн р. Общая сумма требований кредиторов составляет 19,35 млн р., тогда как согласно материалам дела имущество и денежные средства у «Лотоса» отсутствуют. Налоговой инспекцией в свое время была проведена камеральная проверка декларации «Лотоса» по налогу на прибыль за 2011 г. По результатам рассмотрения декларации были начислены штрафы и пени. Основанием для доначисления налога на прибыль послужил вывод налогового органа о занижении стоимости реализованного в проверяемом периоде земельного участка. |  | 
Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 5 марта 2011 г., «Лотос» реализовал Александру Катину земельный участок площадью 70 047 кв. м (почти 7 га), назначение: земли особо охраняемых территорий и объектов, для использования земельного участка под объекты недвижимого имущества, а также 6 летних домиков. Все это было продано за 372 тыс. р. При этом кадастровая стоимость участка составляет 12,66 млн р., а стоимость объектов недвижимого имущества -55,86 тыс.р. По данным независимой экспертизы, по состоянию на 5 марта 2011 г. рыночная стоимость объекта равнялась 37,87 млн р. Инспекцией установлено, что указанная сделка произведена между взаимозависимыми лицами. Руководителем и учредителем ОСОУ «Лотос» является Антон Катин. Александр Катин, купивший имущество, также был на тот момент учредителем ОСОУ «Лотос». «Кроме того, он является отцом руководителя указанной организации Катина Антона Александровича, что подтверждается ответом из Управления записи актов гражданского состояния Самарской обл. от 14 мая 2012 г. № 25/1122/964», -сказано в материалах дела. Представители ОСОУ «Лотос» в свою очередь указывали на то, что при оценке рыночной стоимости экспертом не было дано должной оценки тому факту, что земельный участок является особо охраняемой природной территорией, что, по их мнению, снижает его стоимость. Кроме того, заявитель указывает, что его организационно-правовая форма и вид деятельности не предполагает получения прибыли. Проданный земельный участок в дальнейшем предполагается использовать также для нужд учреждения. | | Однако арбитражный суд посчитал, что требования налоговой инспекции имеют под собой основание. Один из учредителей «Лотоса» Алексей Белянчиков также возглавляет ООО «Самаратрубопроводстрой» (СТПС). Учредителями СТПС являются Алексей Белянчиков и компания OIL AND GAS GLOBAL INVESTMENTS LIMITED, зарегистрированная в Великобритании. 12 декабря 2013 г. Федеральный арбитражный суд (ФАС) Поволжского округа приостановил действие решения Межрайонной инспекции (МРИ) №18 УФНС по Самарской обл. от 3 марта 2011 г. Указанным решением к налоговой ответственности было привлечено СТПС. По итогам 2010 г. убытки СТПС превысили 36 млн р., а 24 февраля 2011 г. у фирмы появился «двойник», принадлежавший Александру Катину. Ранее Белянчиков и Катин владели ЗАО «Самаратрубопроводстрой». После ухода последнего в убыток в полную силу заработало ООО «СТПС». С 5 марта 2011 г. ООО «Самаратрубопроводстрой» находится в процессе реорганизации в форме слияния. Сливаться компания, судя по всему, будет со своим «клоном» — еще одним ООО «Самаратрубопроводстрой» (СТПС-дубль), созданным 24 февраля 2011 г. Генеральным директором и единственным участником СТПС-дубль записан Александр Катин. В пользу слияния СТПС именно с СТПС-дубль говорит то, что Антон Катин до 1 сентября 2006 г. возглавлял СТПС. Также Антон Катин до 18 марта 2011 г. возглавлял ООО «СТПС-Сервис», зарегистрированное по одному адресу с СТПС: г. Самара, ул. Грозненская, 65а. Отметим, что ранее директором «Лотоса» значился Василий Плавченко, который сейчас возглавляет РО ДОСААФ России Самарской обл. О нем известно, что демобилизовался в звании генерал-майора с должности начальника бронетанковой службы тогда еще Приволжского военного округа. Занимался бизнесом, затем работал заместителем главы администрации Ленинского р-на г. Самары. Имеет знакомство с хозяевами крупных самарских бизнес-структур. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
