С июня ООО «Управляющая компания №3» (УК №3), генеральным директором которой является Виктор СИЛИВОНЕНКО (на фото), начало распространять среди жильцов обслуживаемых домов квитанции об оплате за жилищные и коммунальные услуги (ЖКУ) за май. Внимательно ознакомившись с квитанциями, жильцы могли узнать — получателем средств, которые предлагается заплатить, является некое ООО «РКЦ УК-3». При этом ничего не известно о том, когда с собственников квартир брали согласие на введение в цепочку оплаты за ЖКУ лишнего посредника. Сам Силивоненко объясняет присутствие «РКЦ УК-3» «оптимизацией». И это притом что он же является совладельцем «РКЦ УК-3». Поэтому нет никаких гарантий, что в какой-то момент «РКЦ УК-3» не исчезнет с собранными средствами.
Решение на ходуРанее, по крайней мере еще в квитанциях за апрель 2014 г., в качестве получателя средств, собираемых с граждан, чьи дома обслуживало ООО «УК №3», значилась именно УК №3. Более того, в электронных версиях квитанций за май 2014 г. (распространяемых УК №3 через личные кабинеты граждан, зарегистрированных на интернет-сайте этой управляющей организации) также в качестве получателя средств указывалось ООО «УК№3». Т. е. налицо некое разночтение — в одних и тех же квитанциях за май, точнее в двух их версиях, в качестве получателей средств фигурируют два разных юридических лица. Таким образом, напрашивается вывод, что появление некого ООО «РКЦ УК-3» в квитанциях УК №3 стало чьим-то спонтанным решением, принятым по непонятным для широкой общественности причинам. При этом если в УК №3 вдруг решили сменить получателя средств граждан, то напрашивается вопрос, а когда и в какой форме УК №3 согласовала это решение с собственниками квартир в управляемых компанией домами. Насколько известно, никаких собраний и голосований по этому поводу не было. А значит, в появлении в квитанциях некого юрлица, куда граждане, не слишком разбирающиеся в юридических и экономических тонкостях оплаты за ЖКУ, будут направлять свои денежные средства, стоит усмотреть признаки мошенничества. Также открытым остается вопрос о том, кто будет оплачивать услуги ООО «РКЦ УК-3». Бескорыстный СиливоненкоС другой стороны, нельзя исключать, что квитанции, где фигурировало некое ООО «РКЦ УК-3», есть не что иное, как подделка под настоящие квитанции ООО «УК №3», изготовленная с целью похитить средства граждан. Т. е. некие злоумышленники, получившие по каким-то каналам базу данных УК №3, могли специально разослать подобные квитанции до того, как это сделает УК№3. Косвенным подтверждением этой версии как раз и служит тот факт, что в личном кабинете на сайте УК №3 в квитанции за май 2014 г. никакое ООО «РКЦ УК-3» не упоминается. |  | 
По этому поводу генеральный директор ООО «УК №3» Виктор Силивоненко считает следующее: «Управляющая организация ООО «УК №3» осуществляет управление многоквартирными домами на основании решений общих собраний собственников помещений о выборе управляющей организации и договоров управления с собственниками помещений в многоквартирном доме. ООО «УК №3» заключило договор на услуги по паспортному обслуживанию, начислению, сбору и перечислению средств начисления, полученных в качестве оплаты за жилое помещение с ООО «РКЦ УК-3» — платежным агентом. На качество и стоимость услуг для населения эти изменения не повлияют». Однако если исходить из версии Силивоненко, то получается, что граждане не будут платить больше. В чем же тогда выгода УК №3 и «РКЦ УК-3»? Но кто бы ни был изготовителем сомнительной квитанции, весьма показательно, что на ее оборотной стороне содержался некий текст, который, судя по всему, предназначался для того, чтобы сомневающиеся в том, платить по такой квитанции или нет, окончательно сделали выбор в пользу оплаты. В тексте, в частности, говорилось: «Правительство РФ одобрило законопроект, который предусматривает увеличение размера пени до одной 170-й ставки рефинансирования Центробанка от суммы долга за каждый день просрочки. «Получается более 17% годовых, что соответствует ставке по потребительскому кредиту», -пояснил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. Кроме того, документ предполагает введение упрощенного порядка взыскания задолженности и запрет на регистрацию сделок с недвижимостью в случае просрочки. Законопроект также даст возможность отключать потребителю любую услугу, если у него задолженность за ЖКУ. Власти также хотят разрешить коммунальщикам отключать должников от любых услуг», — говорится в никем не подписанном тексте на оборотной стороне квитанции. Весьма странно, что авторы этого текста нашли в себе силы и возможность его написать и разместить, но не сочли нужным предупредить собственников квартир о том, что сменился получатель их средств за квартплату. Т. е. к такой важной детали почему-то предпочли не привлекать внимание, а сделать все по-тихому. Удружил сам себеЕсли заказать выписку в ЕГРЮЛ на ООО «РКЦ УК-3» (ИНН 6324011758), то можно узнать весьма занятные детали, | | помогающие понять, кто был режиссером всей этой затеи со сменой получателя средств граждан. В частности, из ЕГРЮЛ стало известно, что под данным ИНН ранее функционировало ООО «НОРМа» со следующим составом учредителей: Владимир Салмин (33%), Елена Стогний (33%), Виктор Силивоненко (34%). 21 апреля 2014 г. компания была переименована в «РКЦ УК-3», чуть ранее изменился состав учредителей. В результате ООО «РКЦ УК-3» стало в долях по 50% принадлежать Виктору Силивоненко и Елене Стогний. При этом не изменился генеральный директор. Как и ранее в ООО «НОРМа», в «РКЦ УК-3» им является Андрей Есин. Из чего не трудно догадаться, что появление «РКЦ УК-3» в квитанциях УК №3 в качестве получателя средств вряд ли могло произойти без ведома руководства УК №3. Вот тут как раз следует привести мнение Виктора Силивоненко относительно того, зачем ему оказалось нужно внедрять в схему оплаты за ЖКУ лишнего посредника. «В целях оптимизации финансовых затрат воспользовалась услугами платежного агента для сбора средств с нанимателей и собственников за жилые помещения и коммунальные услуги», — сообщил Виктор Силивоненко. Но версия об «оптимизации» могла быть принята на веру, если бы в качестве платежного агента была привлечена крупная компания, специализирующаяся на этом виде услуг, и, самое главное, не аффилированная руководству УК №3. На деле же все получилось ровно наоборот. И к тому же если в УК №3 действительно так заботятся об оптимизации, то вряд ли что-то мешало провести эти процессы в УК №3. Поэтому появление в схеме оплаты за ЖКУ ООО «РКЦ УК-3» может говорить не о желании что-то оптимизировать, а о желании побольше заработать. Более того, внедрение «РКЦ УК-3» создает угрозу того, что в какой-то момент этот т.н. «платежный агент» скроется вместе с платежами. В этом случае нельзя исключать народных волнений. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Виктор СИЛИВОНЕНКО, генеральный директор ООО «УК №3» - В соответствии с п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, которой в соответствии с Жилищным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов. |
