30 июня состоится заседание Арбитражного суда Самарской обл., на котором будет рассмотрен иск ОАО «Жигулевское пиво» (ЖиПи) к министерству имущественных отношений Самарской обл. с требованием предоставить ему в собственность базу отдыха «Чайка». Причем в суд с учетом уточнения требований в порядке ст. 49 АПК РФ (изменение основания или предмета иска) обратилось ООО «СДСП «Фандаг». Компания является близкой ГК «Амонд» Ростислава ХУГАЕВА (на фото).
Как указано в исковом заявлении: «ООО «СДСП «Фандаг» обратилось в Арбитражный суд Самарской обл. с учетом уточнений требований в порядке ст. 49 АПК РФ, принятых судом». Компания просит признать незаконным отказ Минимущества от 21 февраля 2014 г. в предоставлении ЖиПи в собственность за выкуп земельного участка на о. Поджабном площадью 15000 кв. м, занимаемого базой отдыха «Чайка». ООО «СДПС» «Фандаг» также просит обязать министерство в месячный срок принять решение о предоставлении в собственность ЖиПи земельного участка и направить в адрес ЖиПи проект договора купли-продажи по цене 4,365 млн р. Как сказано в материалах дела: «В случае неисполнения судебного акта при удовлетворении неденежных требований истца обязать министерство имущественных отношений Самарской обл. выплачивать ОАО «Жигулевское пиво» денежные средства за каждую неделю неисполнения». В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Нижне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов. Очередное заседание состоится 30 июля. Из материалов дела пока не ясно, почему именно ООО «СДСП «Фандаг» обратилось с подобным иском. Вполне вероятно, что компания уже приобрела или договорилась приобрести землю на о. Поджабном. Скорее всего, это было сделано в целью застройки бывшей базы отдыха. |  | 
Директором ООО «СДСП «Фандаг» согласно ЕГРЮЛ является Левон Акопов. Уставный капитал составляет 60 млн р. Основной вид деятельности — производство общестроительных работ по строительству автомобильных дорог, железных дорог и взлетно-посадочных полос аэродромов. 98,5 % компании принадлежит ООО «Похвистневская дорожная компания», остальные доли распределены между «Палатина Капиталь Фермиттлунгс ГмбХ» (Германия) и ООО «Амонд». ООО «Похвистневская дорожная компания» на 100% принадлежит ООО «Бон», где директором является Юлия Хаджиева, а учредителями Ирбег, Ростик, Ольга Хугаевы, а также Юлия Хаджиева. Согласно официальному сайту ГК «Амонд», Левон Акопов является вице-президентом по дорожному строительству. Отметим, что параллельно рассматривается идентичный иск от ЖиПи. Любопытно, что иск со схожим предметом спора ЖиП уже выиграло у Минимущества 20 сентября 2013 г. Тогда арбитражный суд признал незаконным бездействие министерства, выразившееся в непринятии решения по заявлению ЖиП о продаже ему в собственность за выкуп того самого земельного участка на о. Поджабном. Как стало известно, участок занят нежилыми зданиями -пятью одноэтажными домиками на территории базы отдыха «Чайка». Суд даже обязал Минимущества рассмотреть по существу обращение ЖиП о предоставлении в собственность указанной земли и принять мотивированное решение. Решение министерства от 21 февраля т.г., как видно, вновь оказалось не в пользу ЖиПи. | | Сейчас владелец ЖиПи Юрий Сапрунов предпринял вторую попытку добиться оформления на ЖиП островной земли (см. «Хронограф» №15 (502) от 28.04.14). Стоит сказать, что земля на острове Поджабном пользуется особой популярностью среди местных строительных компаний. Остров Поджабный находится в юго-восточной части излучены р. Волги, между г. Самарой и с. Рождествено. Административно он относится к территории Самарского р-на г.о. Самара. В летне-осенний период остров активно посещается туристами и отдыхающими. Длительное время обширная территория о. Поджабного, имеющего 8,5 км в длину и 3,2 км в ширину, по мнению чиновников администрации Самары, использовалась нерационально. На основании этого еще 26 июня 2008 г. в ходе заседания комитета градостроительства и архитектуры департамента строительства и архитектуры (ДСА) была предложена концепция развития острова. Она получила одобрение самарцев на публичных слушаниях. Остров планировалось разделить на несколько функциональных зон. Поводом для разработки концепции послужили многочисленные заявки от застройщиков, которые претендовали на земельные участки на о. Поджабном (см. «Хронограф» №4 (268) от 9.02.09). Согласно постановлению №1078 главы г.о. Самара Виктора Тархова от 12 декабря 2008 г. разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в пос. Проран на о. Поджабном для строительства туристических баз было предоставлено: ООО «Компания Строй», ООО «Рид», ООО «Монолит», ООО «Самарские технологические конструкции», ООО «Фаворит», ООО «Афиша», ООО «Связьмонтажстрой», ООО «Бизнес-Строй». А уже 22 декабря 2008 г. был подписан еще ряд постановлений, касающихся застройки острова. Однако до настоящего момента никто из них не смог приступить к строительству. Теперь за остров взялись ГК «Амонд»: видимо, строительные площадки на территории города у нее уже закончились. Не исключено, что проект будет реализовываться совместно с ЖиПи. |
