На прошлой неделе администрация г.о. Самара сообщила о приобретении 196 квартир в новостройках, которые получат дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. 84 квартиры мэрия приобрела у победителя майского аукциона — компании ООО «СДЦ Строй». В прошлом году квартиры закупались у строительной корпорации «Авиакор». По условиям контрактов, жилье должно быть построено до конца октября т.г., и к новому году дети смогут заселиться в свои новые дома.
С 1 января 2013 г. вступил в силу федеральный закон № 15, который устанавливает новый порядок обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Согласно нововведениям детям-сиротам, вступающим во взрослую жизнь, необходимо предоставить специализированные жилые помещения. Квартира должна быть определенной площадью — 33 кв. м с закупочной стоимостью 30900 р. за 1 кв. м, установленной постановлением правительства Самарской обл. Квартиры приобретаются мэрией в рамках соглашения между министерством строительства Самарской обл. и администрацией Самары о порядке финансирования и освоения в 2013 г. субвенций областного бюджета, предусмотренных на формирование специализированного жилищного фонда, в части включения в него жилых помещений для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договору найма специализированных жилых помещений. |  | По условиям проводимых мэрией аукционов, квартиры должны располагаться в многоквартирных жилых домах в пределах г.о. Самара, за исключением пос. Прибрежный, Береза, Ясная Поляна и Козелки. В 2013 г. департаментом строительства и архитектуры г.о. Самара были проведены торги на размещение соответствующего муниципального контракта. Выиграла их строительная корпорация «Авиакор». В рамках контракта с мэрией компания «Авиакор» возводит специализированное жилье для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в мкрн «Крутые Ключи». У корпорации для этих целей в прошлом году было закуплено 112 квартир. Условия контракта предполагают благоустроенное жилье с чистовой отделкой, автономное отопление, удобную транспортную развязку, перспективное развитие социальной инфраструктуры. В этом году администрация Самары закупила для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 84 квартиры в строящемся микрорайоне в Студеном овраге. Соответствующий аукцион мэрия проводила в мае. Победителем стал новичок на самарском строительном рынке — компания ООО «СДЦ Строй». Как рассказал руководитель департамента строительства и архитектуры г.о. Самара Сергей Рубаков, компания-застройщик сделала выбор в пользу социальной ответственности своего бизнеса. «Закупка жилья ведется в рамках правового поля и по строго установленной «государственной» стоимости -32 240 р. за квадратный метр. И обязательно с чистовой отделкой. | | Сегодня эта цена, безусловно, значительно ниже рыночной, поэтому застройщики неохотно принимают участие в реализации социальных задач, финансирование которых ведется в основном из федерального бюджета. Компания ООО «СДЦ Строй» приняла участие в муниципальном конкурсе. В результате был заключен контракт на приобретение 84 квартир», — поясняет Рубаков. По условиям контракта, срок окончания возведения объекта — октябрь т.г. После завершения процедуры оформления их в муниципальную собственность дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, получат ключи от своих новых квартир. «Согласно закону площадь предоставляемых квартир должна быть не менее 33 кв.м. На практике проектировщики изначально не ориентируются на строительство социального жилья с небольшой площадью, поэтому квартиры в новостройках всегда чуть больше», — отмечает заместитель руководителя департамента управления имуществом г.о. Самара Константин Елфимов. Чтобы оградить вступающих во взрослую жизнь детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от неправомерных действий мошенников, федеральное законодательство установило мораторий: первые пять лет квартира находится в собственности муниципалитета. Как пояснил Константин Елфимов, только по истечении этого срока получатель может распоряжаться ею самостоятельно. |
