Еще во II кв. 2014 г. анонсировалась сдача коттеджей в поселке «Рыбацкий квартал» (Безенчукский р-н с. Екатериновка). Однако сегодня, судя по визуальному осмотру объекта, можно сделать вывод, что застройщик не скоро закончит работу. Кроме того, до настоящего момента не решен вопрос с газификацией поселка и обслуживанием по вывозу мусора. Как оказалось, и обещание «предоставить земельный участок в подарок» не более чем рекламный трюк. Застройщиком выступает индивидуальный предприниматель (ИП) Игорь СУХАРЕВ. Он не стал скрывать, что его покупатели пока не могут оформить ипотеку для приобретения коттеджей.
Будущий коттеджный поселок «Рыбацкий квартал» решили разместить в 48 км от Самары в центре с.п. Екатериновка. В предложениях о продаже говорится: «На территории поселка планируется разместить 11 таунхаусов. В поселке имеется вся необходимая инженерная инфраструктура. Собственная баня и лодочная станция». В распространенной информации как минимум несколько серьезных неточностей. Но обо всем по порядку. По информации застройщика поселка ИП Игоря Сухарева, канализация в квартале должна быть общая на все таунхаусы, а отопление — индивидуальное. Каждому собственнику якобы бесплатно подключается счетчик на воду и выделяется мощность по электроэнергии на 15 кВт. Также обещается, что перед заселением в таунхаус газовые приборы -счетчик, котел и плита — будут установлены и ждать своих хозяев. Все это больше напоминает наивный рекламный трюк и не более того. На вопрос, когда в поселке появится газ, Игорь Сухарев дипломатично признался, что у него возникли сложности с ООО «Средневолжская газовая компания» (СВГК). Скорее всего, причина сложностей в цене вопроса. |  |  У застройщика «Рыбацкого квартала» возникли сложности с ООО «Средневолжская газовая компания»
На официальном сайте поселка есть и другие обещания: «Каждый новый владелец таунхауса получает в подарок землю рядом с домом. В зависимости от выбранного таунхауса жильцы станут обладателями площадки от 340 до 419 кв. м. На участке можно разбить тенистый сад, посадить огород или организовать зеленую лужайку и приглашать соседей, друзей и родственников на воскресное барбекю». Опять рекламный трюк? На удивление журналиста ОАЕ «Хронограф», Игорь Сухарев в итоге признался, что заявление о подарке земли — это действительно рекламный трюк. Однако возникает ощущение, что доверчивых клиентов не так много. На данный момент, как признался Игорь Сухарев, реализовано всего два дома. Небольшой «Рыбацкий квартал» в Безенчукском р-не еще далек от завершения, но даже сейчас ясно, что благоустройством мини-поселения необходимо будет заниматься жителям самостоятельно. Судя по визуальному осмотру объекта, только на борьбу с сорняками хозяевам придется приложить немало усилий. Также рекламным ходом оказалось обещание предоставить места под катера. По признанию Игоря Сухарева, ведутся только лишь подготовительные работы к устройству понтона. Причем дома находятся в отдалении от р. Волги. | | Кстати, согласно карте Росреестра этот земельный участок ранее предназначался для строительства поселкового рынка. Однако Сухареву каким-то образом удалось добиться разрешения на строительство. Примечательно, что Игорь Сухарев является соучредителем ООО «Торговый Дом «Борские минеральные воды». ООО «ТД «БМВ» было создано в 2005 г. с уставным капиталом 40 тыс. р. Учредители – Дмитрий Алферов, Александр Волов, Игорь Сухарев и Александр Хенкин. Все четверо имеют равные доли. Директор ТД – Алексей Митюшин. Основной вид деятельности — оптовая торговля пищевыми продуктами, включая напитки и табачные изделия. Торговый дом создавался для продажи питьевой воды «Борская» напрямую от производителя. Можно сказать, что ООО «ТД «БМВ» — дочерняя структура ООО «Борские минеральные воды». ООО «Борские минеральные воды» было создано в 2002 г. В 2009 г. уставный капитал составил 11,6 млн. Учредителями являются те же люди вместе с Хенкиным, что и в ТД. Но в списке учредителей ООО присутствуют еще и их супруги – Лариса Алферова, Циля Волова, Светлана Сухарева. На этом основании можно предположить, что Игорь Сухарев имеет непосредственное отношение к бизнесу Александра Хенкина. Еще один любопытный момент: Игорь Сухарев заявил в беседе с корреспондентом, что занимается строительством исключительно на свои средства, поскольку не может привлечь кредиты в банках. |
