В ноябре в редакцию «Хронографа» обратились жители домов коттеджного пос. «Ильинка», которые рассказали изданию об испытываемых неудобствах. В частности, по их информации, ряду жителей «Ильинки» до сих пор не включили отопление и не подвели газовые коммуникации к уже купленным домам. Если эти сведения соответствуют действительности, то выходит, что произошло то, что «Хронограф» предсказывал еще в июне 2014 г. Т. е. кураторы «Ильинки» предложили жителям ускорить решение коммунально-бытовых вопросов за счет самих покупателей. В лучших традициях т. н. «анклавной» застройки.
Строительство домов в пос. «Ильинка», возглавляемое Дмитрием Киреевым, ЗАО «Комфорт» ведет с августа 2011 г. В поселке в настоящий момент, согласно информации с официального сайта «Ильинки», проживает всего 40 семей, тогда как всего планируется строительство 237 жилых домов. По оценкам наблюдателей, низкий спрос на дома в пос. «Ильинка» обусловлен тем, что в поселке отсутствует необходимая коммунальная и социальная инфраструктура. В пользу этого говорит факт, что газ и Интернет к поселку «подтянули» только к маю 2014 г., но, как стало понятно из обращений граждан, далеко не ко всем домам. |  | Также, по данным источников редакции, в настоящее время в поселке якобы имеются проблемы с электроснабжением и водоснабжением. Это может быть вызвано тем, что управляющая компания ООО «Сервисная компания «Ильинка» появилась в поселке только в декабре 2013 г. Директор сервисной компании Алексей Костин известен как один из менеджеров в обойме владельца ГК «Самарский деловой мир» Алексея Шаповалова. Костин специализируется на том, как продать или сдать внаем недвижимость. Однако его едва ли можно назвать специалистом в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг населению. Строительство пос. «Ильинка» до определенного времени было незаконным. Разрешения на строительство были получены только в январе 2012 г. (см. «Хронограф» №8 (407) от 05.03.12). Таким образом, действия по возведению домов на протяжении нескольких месяцев могли быть неправомочными. По крайней мере, Киреев не имел законных оснований их строить вплоть до момента получения разрешения на строительство, которое ему было выдано не в августе, а в январе. Причем важно обратить внимание на то, что разрешения на строительство выдавались на имя Киреева как на частное лицо. На ЗАО «Комфорт» разрешительная документация на строительство индивидуальных жилых домов не выдавалась. | | Как видно на примере «Ильинки», любой подобный проект загородного жилья скрывает в себе достаточно подводных камней. Как правило, покупатели домов в подобных «анклавных» поселках отдают деньги только за «коробку» — то, что в рекламе именуется «коттеджем под ключ». А ведь жителям приходится приобретать на стадии заселения еще и воду, газ, электричество. Характерно, что в «Ильинке» могли намеренно затягивать газификацию. Чтобы пользоваться газовыми баллонами стало уж совсем невтерпеж и жители согласились выложить круглую сумму за подключение к сетям. По сути, так и произошло. В начале ноября 2014 г. в редакцию ОАЕ «Хронограф» обратились жители нескольких домов, которые в этом году приобрели дома в коттеджном поселке «Ильинка». По словам жителей, в их домах до сих пор нет отопления и газа. Якобы их заставляют дополнительно заплатить за подвод коммуникаций к уже купленным ими домам. Причем не имеющие в наличии денег жители, но согласные доплатить, якобы пишут долговые расписки на имя Киреева как на частное лицо. Если информация обратившихся в редакцию жителей достоверна, то июньские предсказания «Хронографа» сбылись и жители оказались заложниками «ильинских резерваций». |
