Отголоски «Содружества»

Егор Кошеров

Обманули жителей

В феврале прокуратура Ленинского р-на г. Самары в ходе проведения проверки деятельности МП г. о. Самара «Коммунальник» выявила в действиях неустановленных лиц из числа сотрудников предприятия признаки состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием). Надзорное ведомство установило, что договором, заключенным 30 декабря 2010 г. между «Коммунальником» и департаментом управления имуществом г. о. Самара, управление многоквартирным домом № 146 по ул. Фрунзе передано МП. Далее неустановленные лица из числа сотрудников УК путем обмана, воспользовавшись доверием и введя в заблуждение собственников жилых помещений дома № 146 по ул. Фрунзе, причинили гражданам имущественный ущерб в крупном размере, оцениваемый не менее чем в 256 тыс. р.

В официальном сообщении облпрокуратуры говорится: «Между ОАО «Волжская ТГК» и МП г. о. Самара «Коммунальник», КЖКХ и ОН администрации Ленинского р-на г. Самары заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 10498т от 28 апреля 2008 г. Также в приложении к договору № 10498т подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, в соответствии с которым тепловой ввод № 66 находился на балансовой принадлежности КЖКХ ОН администрации Ленинского р-на г. Самары. В дальнейшем приказом департамента управления имуществом г. о. Самара от 15 декабря 2011 г. № 3086 за МП г. о. Самара «Коммунальник» закреплены на праве хозяйственного ведения в том числе тепловые вводы за реестровым номером 04479Т дома № 146 по ул. Фрунзе. Тепловые вводы № 66, 68 на балансе дома № 146 по ул. Фрунзе никогда не значились».

Тем не менее в нарушение требований законодательства подозреваемые в октябре 2013 г. провели списание денежных средств со счета дома № 146 по ул. Фрунзе по статье «Текущий ремонт» за осуществление ремонтных работ имущества, на самом деле не состоящего на балансе данного дома.

11 февраля прокуратура Ленинского р-на Самары направила материалы проверки в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании. В этот же день ОП № 5 УМВД России по г. о. Самара возбудил уголовное дело. В настоящее время проводятся следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств произошедшего и виновных лиц. Кроме того, прокуратурой района в адрес внешнего управляющего МП «Коммунальник» внесено представление об устранении нарушений законодательства, регулирующего отношения в сфере ЖКХ.

Банкротство не помеха

Любопытно, что ущерб был причинен в момент действия в отношении МП «Коммунальник» процедуры внешнего управления. Внешнее управление ввели в июне 2013 г., а в сентябре 2013 г. на одну из руководящих должностей в МП «Коммунальник» был трудоустроен бывший гендиректор СМД Сергей Сочагин. Причем, как отмечают наблюдатели, это назначение стало возможным благодаря усилиям экс-главы Ленинского р-на Самары Олега Азарова.

Также попаданию Сочагина в МП «Коммунальник» мог способствовать депутат Думы г. о. Самара Олег Комаров. Указанные менеджеры после удаления Сочагина и других близких Комарову людей из СМД основали новую УК — ООО «УЖКК». Точнее сказать, переименовали одного из дублеров СМД: до 17 января 2014 г. УЖКК имело фирменное наименование ООО «Содружество «Мой дом» с ИНН 6313543574 (СМД-2). СМД-2 было учреждено 31 июля 2012 г. матерью Комарова Людмилой Юдановой, Сергеем Сочагиным, сестрой Сочагина Татьяной Маркеловой и братом экс-заместителя главы администрации Красноглинского р-на Евгения Желнина Антоном Желниным. СМД-2 могло быть одной из тех компаний, в адрес которой со счета СМД, когда этой УК «рулили» Комаров и Сочагин, происходили перечисления денежных средств без соответствующих договорных отношений. Сегодня эти операции пристально изучают следователи в рамках расследования уголовного дела № 201417551. К Комарову, Сочагину, Юдановой и прочим лицам у следователей назрело очень много вопросов.

Комаров, кстати говоря, близко знаком и с Олегом Азаровым, контролирующим финансовые потоки «соседа» МП «Коммунальник» по Ленинскому р-ну ООО УК «Коммунальник». С июня 2012 г. Комаров состоял в должности директора ООО УК «Коммунальщик». «Коммунальник» и «Коммунальщик» номинально принадлежат одному и тому же человеку – Юрию Лысенкову. А Лысенков — доверенное лицо Олега Азарова.

Таким образом, присутствие Сочагина в МП «Коммунальник» указывает на заинтересованность в процессе банкротства этого МП со стороны Комарова и Азарова.

Собирают напоследок

По всей видимости, сегодня у Сочагина и стоящих за ним людей ситуация критическая. Не исключено, что в МП «Коммунальник» Сочагина изначально заводили, чтобы влиять на распределение активов банкротящегося МП между третьими лицами. Сейчас дело может обернуться так, что выводить активы «Коммунальника» скоро будет уже некуда. И некому.

До мая 2015 г. все УК региона должны пройти процедуру обязательного лицензирования. Что СМД, что УЖКК, что УК «Коммунальник», что МП «Коммунальник» рискуют зарубиться на первом же «экзамене». Достаточно обратить внимание на их текущую деятельность. К примеру, УК «Коммунальник» в ноябре 2014 г. подал в Арбитражный суд Самарской обл. ряд заявлений к Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Самарской обл. о признании незаконным решения административного органа о привлечении к административной ответственности. По всем заявлениям суд вынес решение в пользу ГЖИ, соответственно, УК «Коммунальник» была наказана за дело. ГЖИ, кстати, ведет учет поступивших обращений от граждан, в т. ч. с жалобами на УК. В списке основных нарушителей за 2014 г. указаны УК «Коммунальник» и СМД. Претензии ГЖИ накануне прохождения процедуры обязательного лицензирования вряд ли можно назвать хорошим знаком. Поэтому лицам, стоящим за деятельностью «Коммунальника», может хотеться снять как можно больше сливок с подконтрольных им обществ перед уходом с рынка предоставления жилищно-коммунальных услуг, в т. ч. и такими путями, которые сейчас являются предметом расследования по уголовным делам.

Стоит сказать, что случай с МП «Коммунальник» показывает, что даже государственные УК не всегда являются гарантом честной и качественной работы. О возможном создании таких УК в своем декабрьском послании к депутатам Самарской губернской думы и жителям региона говорил губернатор Николай Меркушкин. «Там, где управляющие компании не справились, обслуживание домов нужно передавать МУПам. Более того, если будет такая необходимость, надо создать специальные муниципальные предприятия для обслуживания домов», — подчеркнул Меркушкин. Однако в конечном счете все решают именно кадры, ведь деньги на ремонт несуществующего дома выводил не муниципалитет, учредивший МП «Коммунальник», а вполне конкретные люди. Поэтому сейчас важно сосредоточиться на том, чтобы такие деятели понесли заслуженное наказание.