Заживут по-новому

Сейдамет Абреков

Новые люди

ОАО «ТЕВИС» занимается теплоснабжением, горячим и холодным водоснабжением и водоотведением на территории Автозаводского р-на г. о. Тольятти. Ранее эта компания считалась чуть ли не полностью лояльной бенефициару холдинга «Волгопромгаз» Владимиру Аветисяну. Есть основания говорить о том, что ситуация в ТЕВИСе и вокруг него начинается меняться.

Из совета директоров ТЕВИСа вышли Владимир Аветисян, Юрий Макушин и Григорий Колыханов-Лаповский. Вместо них теперь там присутствуют Сергей Топор-Гилка, Александр Раскатов и Максим Шарыгин. Сохранили свои места Дмитрий Ильенко и Николай Клюшенков, который на момент подготовки материала еще являлся генеральным директором ТЕВИСа. Новые члены совета директоров ТЕВИСа плотно связаны с ГК «Ростех» — бенефициара ОАО «ТЕВИС». Сергей Топор-Гилка указан на сайте ОАО «ВО «Технопромэкспорт» как генеральный директор этой компании. Технопромэкспорт — дочерняя структура Ростеха, специализирующаяся на строительстве энергетических объектов, в т. ч. за рубежом. Максим Шарыгин — заместитель генерального директора Технопромэкспорта по правовым и корпоративным вопросам. Александр Раскатов в 2009 г. упоминался изданием «Ведомости» в качестве и. о. гендиректора, директора по финансам и экономике Технопромэкспорта.

Вхождение еще трех действующих и бывших представителей Технопромэкспорта в совет директоров ОАО «ТЕВИС» наблюдатели «Хронографа» называют доказательством того, что влияние Аветисяна на деятельность этой компании снижается. Нечто подобное происходило в ОАО «Волжская ТГК» (ТГК-7), которой принадлежат две ТЭЦ, расположенные в Тольятти. Это Тольяттинская ТЭЦ и ТЭЦ ВАЗа. До определенного времени в совет директоров ТГК-7 входили лояльные Владимиру Аветисяну лица. Но 15 ноября 2013 г. по итогам внеочередного собрания акционеров ТГК-7 все 11 мест в новом совете директоров компании заняли представители структур, связанных с Группой «Ренова» Виктора Вексельберга и Евгения Ольховика.

При этом, если говорить о технической стороне вопроса, с ТЭЦ ВАЗа, принадлежащей ТГК-7, ТЕВИС получает все то тепло, которое перепродает управляющим компаниям (УК), ТСЖ, ЖСК, промышленным и коммерческим предприятиям. Так или иначе, но в Тольятти в силу закона должна появиться Единая теплоснабжающая организация (ЕТО), причем на базе ТГК-7. Таким образом, следует ожидать поглощения ТЕВИСа структурами «Реновы», скорее всего, непосредственно ТГК-7. Но для этого необходимо навести новый порядок в органах управления ТЕВИСа, иначе менеджеры компании будут долго и упорно торпедировать любую инициативу.

При этом не так давно с должности заместителя мэра г. о. Тольятти был уволен Сергей Анташев. Он до перехода в мэрию имел опыт работы в ТЕВИСе — в частности, был директором по сбыту. В самое ближайшее время Сергей Анташев должен стать новым генеральным директором ОАО «ТЕВИС». Т. е. Клюшенкова в ТЕВИСе уже не будет. На этом фоне муссируется информация о том, что в ТГК-7 якобы уже готовятся иски к ТЕВИСу о взыскании долгов. Называются суммы в 4 и 0,8 млрд р. Т. е. данную проблему предстоит решать уже Сергею Анташеву.

Полицейский беспредел

Помимо глобальных процессов по взаимоотношениям с ТГК-7 и участия в ЕТО у Сергея Анташева появятся и другие задачи. Дело в том, что процесс учета тепловой энергии, закупленной у ТГК-7 и отгружаемой ТЕВИСом свои контрагентам, в последнее время подвергся значительной критике. В частности, речь идет о споре ТЕВИСа с УК «Серебряная молния» Гайка Ягутяна, который утверждает, что общедомовые приборы учета, установленные при участии ОАО «ТЕВИС», завышают показания. По инициативе Гайка Ягутяна было произведено несколько независимых экспертиз. Так, 26 мая 2014 г. специалистами ООО «Федеральная лаборатория судебной экспертизы» был подписан акт экспертного исследования № 185/2014. «Смонтированный теплоузел в многоквартирном доме № 42 по Приморскому б-ру в г. Тольятти основным нормативным требованиям к организации учета тепловой энергии и теплоносителя не соответствует.

Зафиксированы нарушения в проектировании узла учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, позволяющие повторно учитывать теплоноситель, уже прошедший через учетную систему. Вода, используемая для подмеса ГВС, учитывается дважды. Происходит двойной учет воды в системе горячего водоснабжения», — заявили в экспертной организации. Очевидно, по подобной схеме функционируют все другие приборы учета, установленные при участии ТЕВИСа, который поставляет ресурсы в более чем 2000 объектов Автозаводского р-на г. о. Тольятти, в котором проживают более 430 тыс. чел.

Показательно, что инициативы Гайка Ягутяна привели не к выяснению истины по поводу корректности работы приборов учета, а к давлению по отношению к нему лично и членам его семьи со стороны полиции. Такое давление было на руку, наверное, только Николаю Клюшенкову и Владимиру Аветисяну. Корреспондент «Хронографа» обратился к Ягутяну с целью получить комментарии по поводу взаимоотношений с ТЕВИСом. В ответ Гаик Ягутян сообщил следующее: «В апреле 2012 г. по дому на пр. Ст. Разина, 72, ООО УК «Серебряная молния» (ИНН 6321275696) в адрес ОАО «ТЕВИС» была направлена заявка с приложенными согласно перечню документами. Однако ОАО «ТЕВИС» отказало нам в заключении договора, запросив у нас дополнительные, не предусмотренные законом документы. При этом могу отметить, что ОАО «ТЕВИС», как монополист, не имеет права прекратить поставку энергоресурсов в адрес МКД (многоквартирных домов. – Прим. авт.) и отсутствие заключенных договоров поставки с УК является для них нарушением. Таким образом, ОАО «ТЕВИС» поставляло энергоресурсы, рассчитывая их по нормативам, одновременно не заключало с нами договоров поставки и, соответственно, не принимало у нас тепловые отчеты и собранные показания по ИПУ (индивидуальные приборы учета, устанавливаемые в квартирах. – Прим. авт.). Учитывая неоднократные отказы в заключении договоров, были заключены временные соглашения на поставку энергоресурсов. Работа строилась следующим образом: УК в нашем лице ежемесячно направляла в адрес ОАО «ТЕВИС» тепловые отчеты (снятые с приборов учета, установленных на тепловых узлах (как я описывал выше)) и на основании данных отчетов ОАО «ТЕВИС» выставляло нам счета. При этом наша УК выставляла собственникам счета по показаниям ИПУ и, соответственно, образовывалась разница не в нашу пользу (минус 30%). Мы это пытались оспаривать: писали письма в ОАО «ТЕВИС» с требованием переноса общедомовых приборов учета в целях приведения расчетов в соответствии с законодательством. Однако получали отказы. Учитывая, что мы, во-первых, выставляли жильцам счета на сумму порядка 30% меньше, чем нам выставлял ОАО «ТЕВИС», во-вторых, во всех домах имеются злостные неплательщики за коммунальные услуги и мы собирали денег порядка на 15-20% меньше выставленных нам счетов, образовалась задолженность ООО УК «Серебряная молния» перед ОАО «ТЕВИС».

Задачка для Анташева

Сегодня на сайте ОАО «ТЕВИС» приведены сведения, что долги УК «Серебряная молния» составляют более 40 млн р. То, как ТЕВИС усердно формирует долги управляющим организациям Ягутяна, можно проиллюстрировать следующим. С лета 2014 г. были не приняты узлы учета ресурсов на домах «Серебряной молнии». Это позволило ТЕВИС начать выставлять счета по проектной нагрузке объектов, которая существенно разнится с тем, что жители реально потребляют. По данным УК «Серебряная молния», за январь 2015 г. по 9 домам ТЕВИС выставил за поставку тепла 6,55 млн р., за холодную воду и водоотведение — 550,8 тыс. р. Жителям же на основании приборов учета УК «Серебряная молния» предъявила на оплату 3,075 млн р. и 285 тыс. р. соответственно. Как видно, только за один месяц имелась разница почти в два раза, или около 3,5 млн р. в абсолютном выражении за месяц. В данной ситуации можно сказать, что ТЕВИС создает условия, чтобы УК «Серебряная молния» стала вынужденным неплательщиком. Иначе ей пришлось бы собирать деньги за воздух. Если посмотреть взаимоотношения данной УК и поставщика электроэнергии (ОАО «ТЭК»), то по состоянию на март 2015 г. согласно информации, опубликованной на сайте ТЭК, такого должника, как «Серебряная молния», у ТЭК нет. Нет и арбитражных процессов по взысканию задолженности между данными субъектами.

Так или иначе, но все спорные с точки зрения законодательства обстоятельства в деятельности ТЕВИСа времен Аветисяна и Клюшенкова должны получить новую, более объективную оценку со стороны органов МВД. Тем более что 14 февраля президент России Владимир Путин подписал указ об освобождении с должности начальника Главного управления (ГУ) МВД РФ по Самарской обл. Юрия Стерликова.

На его место назначен Сергей Солодовников. Считается, что Сергей Солодовников является лояльным именно Ростеху. Если это так, то проблемы в компании, контролируемом Ростехом, должны прежде других стать объектом интереса нового руководителя самарского главка.

При этом следует напомнить, что ТЕВИСом была инициирована процедура банкротства УК «Серебряная молния», видимо, чтобы дополнительно осложнить компании Гайка Ягутяна процесс обслуживания домов. Поэтому 3 июня 2014 г. было создано ООО УК «Молния». По поводу цели создания этой компании Гаик Ягутян пояснил, что задолженность жителей перед «Серебряной молнией» была переуступлена по договору цессии в пользу вновь образованной УК «Молния».

«Задолженность компании перед ОАО «ТЕВИС» не переуступлена, т. к. денежные средства для погашения задолженности остались на той компании», — уточнил Гаик Ягутян. Проще говоря, УК «Молния» будет собирать долги с жителей-неплательщиков, а «Серебряная молния» за счет собственных средств будет возвращать долги ТЕВИСу, согласно потребленным объемам ресурсов. За не потребленные гражданами ресурсы «Серебряная молния» платить ТЕВИСу не будет.

Таким образом, новое руководство ТЕВИСа при поддержке нового руководства ГУ МВД по Самарской обл. вполне может разобраться в схеме учета тепловой энергии и прекратить давление на Гайка Ягутяна и членов его семьи. Тем более что Гаик Ягутян добивается более корректного учета ресурсов и снижения платы населения за них.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.

Комментарии

Гаик ЯГУТЯН, директор ООО «УК «Серебряная молния»

- Деньги для погашении задолженности перед ТЕВИСом у компании есть. Это 25 млн р. в кассе предприятия, 22 млн р. — долги населения и 37 млн р. должны быть перечислены «Серебряной молнии» заказчиком, для которого компания выполнила работы в 2014 г. Все эти денежные средства подтверждены в полиции документами и показаниями свидетелей. Т. е. на сегодня «Серебряная молния» имеет активов на 84 млн р., что с лихвой хватает на погашение всей задолженности. Но оплата за тепло не производится по причине судебных споров с ОАО «ТЕВИС», поскольку мы оспариваем законность начислений со стороны ОАО «ТЕВИС». Долгов перед ТЕВИС по ХВС и водоотведению у «Серебряной молнии» нет, оплачено 4,8 млн р. Вмешательство правоохранительных органов в хозяйственную деятельность коммерческих структур я считаю намеренным давлением на меня и мою компанию как раз по причине несогласия с грабительской политикой ОАО «ТЕВИС». По этому поводу президент России Владимир Путин четко сказал, что правоохранительные органы не должны вмешиваться в спор хозяйствующих субъектов.

Сергей АНТАШЕВ, бывший заместитель мэра г.о. Тольятти

- Что Вам известно о готовящихся исках «Волжской ТГК» к ТЕВИСу на 4 и 0,8 млрд р.?

- Первой раз слышу. Вчера (4 марта. — Прим. авт.) я встречался с представителями «Волжской ТГК», об этом не было ни слова. К тому же у нас просто нет такой задолженности перед «Волжской ТГК». У нас общая задолженность 1,35 млрд р.

- Если эти иски окажутся реальностью, ТЕВИС окажется в состоянии погасить такие долги?

- Откуда ТЕВИС будет в состоянии это сделать, если у ТЕВИСа оборот 4 млрд р. ? Но давайте так, будет день — будет пища, посмотрим, что они будут нам предъявлять.

- Какого взгляда вы придерживаетесь относительно спора ТЕВИСа и «Серебряной молнии», корректности учета тепла?

- Если по учету есть разногласия, тогда надо привлечь нормальных экспертов и порешать. Причем не тех, кто занимается экспертизой строительных объектов, а тех, кто занимается экспертизой учета. Я самой экспертизы, на которую ссылается «Серебряная молния», не видел, но в газетах пишут, что речь идет о разногласии на 15-20%. Но почему тогда не оплачиваются остальные 80%? Почему платежей нет за другие ресурсы, по которым нет проблем по учету?