Глас народа

Егор Кошеров

Закрытый Мулялин

Накануне проведения собрания жителей дома, расположенного по адресу: ул. 40 лет Победы, 82, в редакцию Областного аналитического еженедельника (ОАЕ) «Хронограф» поступило письмо с просьбой поприсутствовать на мероприятии и осветить его на страницах еженедельника. Под обращением подписалось большое количество граждан. Причина такого поступка описывалась так: «Мы опасаемся, что данные события будут искажены со стороны нового правления в лице Мулялина О. В.». Речь шла о председателе ТСЖ «40 лет Победы, 82» Олеге Мулялине. С учетом высокой социальной значимости событий в вышеназванном доме (девятиэтажный, семиподъездный) редакцией ОАЕ «Хронограф» было принято решение организовать присутствие репортерской группы на месте событий в составе нескольких корреспондентов.

Показательно, что председатель ТСЖ «40 лет Победы, 82» Олег Мулялин пытался не допустить участия представителей ОАЕ «Хронограф» на собрании. Не смутила его информация и о том, что инициативу по освещению данного мероприятия в СМИ проявили сами жители. И это притом, что собрание проходило под открытым небом, на придомовой территории. Т. е. доступ к месту проведения собрания мог иметь любой желающий, которому оно показалось интересным по той или иной причине. Эти обстоятельства лишь подчеркивали всю странность поведения Олега Мулялина, судя по всему желавшего, чтобы информация, которой на тот момент еще только предстояло стать достоянием общественности, не попала в широкие массы. Видимо, было чего опасаться, было что скрывать. Но бдительные жители не позволили сделать из себя жертв манипуляций с применением дозированного вброса выгодной кому-то информации. Вопрос присутствия корреспондентской группы ОАЕ «Хронограф» на собрании был вынесен на голосование. Большинство высказались за максимально полное освещение хода общения членов ТСЖ «40 лет Победы, 82» в СМИ и в «Хронографе» в частности. В результате была собрана довольно полная информация относительно происходившего, составлена максимально объективная картина по поводу настроения граждан.

Авторитетные коммунальщики

В ходе проведения собрания корреспондентам «Хронографа» удалось опросить порядка 10 жителей дома. Так, Игорь Проскурин о сути происходившего сообщил: «Председатель своим мнением взял и поменял управляющую компанию. Ранее нашим домом управляла «Серебряная молния». Лично меня эта компания устраивала. В доме было чисто и все убрано». На вопрос о том, проводилось или нет общее голосование среди жителей дома по поводу смены УК, Игорь Проскурин ответил: «Не было. Насколько я знаю, решение было принято председателем нашего ТСЖ и правлением. После чего с 1 марта 2015 г. пришла новая компания -«Тольятти Сервис». Такое решение людям не понравилось. Мы решили вернуть ту компанию, которая была, т. е. «Серебряную молнию». Ведь компания, которая появилась, это новая компания, у нее домов нет».

Действительно, если заказать выписку из ЕГРЮЛ относительно ООО УК «Тольятти Сервис», то можно узнать, что государственная регистрация данного юрлица произошла только 13 августа 2014 г.

26 февраля 2015 г. ее генеральным директором оказался записан некто Сергей Куминов, ему же со 2 февраля 2015 г. принадлежит 50% компании, еще 50% — у самого ООО УК «Тольятти Сервис». При этом часть присутствовавших на собрании людей связывали деятельность данной организации с именем авторитетного тольяттинского бизнесмена Руслана Нигаматзянова. Причем, вспоминая о Нигаматзянове, многие предпочитают называть еще и имя другого авторитетного в определенных кругах человека – Игоря Ильченко.

Смена УК на доме сопровождалась различными информационными вбросами, порой анонимного характера. Так, можно было обнаружить некие листовки, написанные якобы от имени Руслана Нигаматзянова. Но они были оформлены как простой текст, распечатанный на принтере, никем не подписанный. Т. е. написать его мог любой желающий. В некоторых городских СМИ, в т. ч. в «Тольяттинском Навигаторе», также публиковались материалы, неадекватно описывающие деятельность компании Гайка Ягутяна и его лично. Поразительно, но председатель ТСЖ «40 лет Победы, 82» Олег Мулялин как будто ждал подобных вбросов. Любовь Антонюк по этому поводу заявила: «Председатель говорил, что Ягутян якобы арестован, но мы приходили в офис «Молнии» — Ягутян и его компания спокойно работали. Как можно такому председателю верить?»

Назад — в «Молнию»

Но абсолютное большинство жителей дома, расположенного на ул. 40 лет Победы, 82, интересовало далеко не то, какая имеется взаимосвязь между Ильченко и Нигаматзяновым и что пишут о Ягутяне в анонимках. Вопросы и мнения были гораздо более прозаическими. Так, Вера Беляева, комментируя смену УК с «Серебряной молнии» на «Тольятти Сервис», сказала: «Я категорически против этого. Считаю, что дом должен оставаться в «Молнии». Это нормальная компания. Все эти три года ее работа нас устраивала. За это время «Серебряная молния» навела порядок. Посмотрите, все подъезды отремонтированы и убраны, заменены все окна на пластиковые, во всех подъездах — чистота. Нас все устраивает. Я лично не знакома с Ягутяном, но мне «Молния» нравится. Я против перемен».

Впечатлениями поделилась Мария Бочкова. «Это безобразие -смена УК. Нас никто не поставил в известность. Люди приходят к Ягутяну и спрашивают, почему их бросили. Ягутян отвечает, что нас никто не бросал, а мы сами ушли от «Серебряной молнии». Но голосования не было! Нас только поставили перед фактом. Но почему никто не прошел по жителям, не спросил наше мнение?» К чему привела смена УК, проинформировала Яна Иванникова. «У нас весь 5-й подъезд против «Тольятти Сервиса». За 3 недели, что они якобы управляют нашим домом, во дворе образовалась грязь, хотя, пока была «Молния», все было чисто, поскольку дворники работали с утра до вечера. А сейчас посмотрите — у каждого подъезда вонь. Мусор не вывозят. А зачем это им надо? Зачем подъезды убирать?» — возмущается она забитым мусоропроводом.

В ходе собрания высказывавшиеся неоднократно говорили о том, что, видимо, новую компанию — «Тольятти Сервис» — выбрало правление ТСЖ, потому что ранее ему -правлению — было делегировано такое право. Ясности в этом вопросе добавило мнение одного из членов правления ТСЖ «40 лет Победы, 82» Любови Мельниковой. «Я вхожу в правление, всего нас 6 чел. Правление было в курсе перехода дома на обслуживание в «Тольятти Сервис». Но дело в том, что председатель внес изменение в устав о том, что достаточно 50% голосов членов правления для проведения подобных решений, а именно перехода дома на обслуживание к новой УК без согласования с общим собранием собственников», — сообщила она. На уточняющий вопрос относительного того, как это удалось, Любовь Мельникова ответила:

«Якобы общее собрание, которого на самом деле не было, утвердило изменения в устав ТСЖ, о котором я говорила. Но никто не утверждал подобные изменения в устав. Общего собрания собственников по этому поводу не проводилось. За три года не проводилось ни одного общего собрания. А он (председатель ТСЖ. –Прим. авт.) пишет, что такие решения якобы утверждены протоколом общего собрания членов ТСЖ «40 лет Победы, 82». Получается, что, если дело обстоит так, как рассказала Любовь Мельникова, решение, принятое правлением ТСЖ, относительно заключения договора управления с «Тольятти Сервисом» нельзя считать легитимным.

Поэтому по итогам собрания большинством собравшихся было принято решение выразить недоверие председателю ТСЖ «40 лет Победы, 82» Олегу Мулялину и инициировать расторжение договора с «Тольятти Сервисом». Олег Мулялин по этому поводу заявил: «Что значит — расторгнуть? Для этого надо проводить голосование... Плюс еще один момент. Сейчас идет аттестация управляющих компаний. В случае плохой работы УК я всегда буду предлагать новую УК». Получается, когда ребром встал вопрос о нежелании жителей присутствия на доме «Тольятти Сервиса», Олег Мулялин вдруг начал рассуждать о неком голосовании и аттестации. Известно, что сегодня «Молния» оформляет пакет документов на получение лицензии. Интересно, когда с подачи Мулялина отказались от «Серебряной молнии», он вспоминал о таких нюансах или предпочел умолчать эту информацию? После собрания в течение недели в «Хронограф» поступали устные обращения от жителей дома на ул. 40 лет Победы, 82. Жители говорили, что им в массовом порядке вскрывали и ломали почтовые ящики, а у ряда автомобилей, припаркованных во дворе, прокалывали колеса. Из-за страха пострадавшие даже боятся обращаться в полицию. Если это меры по запугиванию жителей авторитетными коммунальщиками, то это серьезный повод для вмешательства в ситуацию УВД. Ведь новый начальник ГУ МВД Сергей Солодовников дал жесткие установки по наведению порядка в Самарской обл.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.

Комментарии

Галина ХАРЛАМОВА, жительница дома на ул. 40 лет Победы, 82

- Однажды я вышла из подъезда и увидела, как снимали таблички с указанием о том, что нашим домом управляет «Серебряная молния». Я удивилась, ведь старших по подъездам должны были проинформировать, что решается вопрос смены УК, узнать мнение людей на этот счет, получить согласие. А уже потом готовить документы. Ничего этого не было, а сразу принялись снимать таблички. Это происходило в конце февраля. Многие у нас возмущены и недовольны. Потому что «Молния» работала хорошо, в доме было очень чисто. Окна поменяли, газоны постригали. А вот что нас не устраивает — это работа председателя ТСЖ. Я сходила на прием к Гайку Ягутяну, спросила, почему его компания отказалась от нашего дома. Он ответил, что «Серебряная молния» от нашего дома не отказывалась.

Любовь МЕЛЬНИКОВА, член правления ТСЖ «40 лет Победы, 82»

- На собрании 21 марта было около 120 чел. Все решения, которые были приняты, сводились к тому, чтобы вернуть дом на управление «Молнии». Кроме того, мы выразили недоверие председателю ТСЖ Олегу Мулялину.

- Это с его инициативы на вашем доме появилась новая компания?

- Да, именно так. Поэтому люди проголосовали зато, чтобы расторгнуть договор с компанией «Тольятти Сервис» и вновь заключить договор с управляющей компанией «Молния», и, как я уже говорила, выразили недоверие председателю ТСЖ.