В ОАО «Самараэнерго» продолжают поступать письма с просьбой разъяснить порядок пересчета оплаты электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды (ОДН). Многих граждан волнует вопрос: не переплачивают ли они за ОДН? В связи с этим гарантирующий поставщик выступает с разъяснением, как рассчитывается платеж за ОДН и что влияет на величину начислений.
Порядок расчета платы за коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, установлен п. 44-48 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». В случае наличия в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета объем коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной за расчетный период на ОДН в многоквартирном доме, определяется следующим образом. Это разница объемов электрической энергии, поступающей в многоквартирный дом, и энергии, потребленной владельцами жилых и нежилых помещений, которая распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю помещения в многоквартирном доме. Расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную за расчетный период на ОДН, происходит так. Сначала определяется объем потребления по общедомовому прибору учета. Допустим, объем электроэнергии, определенный по общедомовому прибору учета, составил 3020 кВт-ч (суммарный объем потребления электроэнергии домом). Далее определяется объем электрической энергии, потребленной на ОДН многоквартирного дома. Предположим, что суммарный объем потребления электроэнергии в жилых и нежилых помещениях дома составил 2280 кВт-ч. Тогда объем электрической энергии, потребленной на ОДН многоквартирного дома, составляет 3020 — 2280 = 740 кВт-ч. Далее определяется объем электрической энергии на ОДН, приходящийся на каждую квартиру: 52 кв. м (к примеру, площадь соответствующей квартиры ) / 866 кв. м (к примеру, общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме) х 740 кВт-ч = 44,4 кВт-ч. Наконец, рассчитывается размер платы за ОДН для конкретной квартиры: 44 кВт-ч х 2,22 р./кВт-ч (к примеру, тариф «Население, проживающее в сельских населенных пунктах») = 97,68 р. |  | 
Таким образом, в связи с тем, что объем потребления электрической энергии в помещениях многоквартирного дома каждый месяц различен, размер платы за ОДН, приходящийся на жилое/нежилое помещение, каждый месяц будет разным. При отсутствии же коллективного (общедомового) прибора учета расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на ОДН, осуществляется на основании норматива потребления, установленного министерством энергетики и ЖКХ Самарской обл. Теперь о том, что влияет на величину ОДН. Причины высоких начислений за электрическую энергию, потребленную на ОДН многоквартирного дома, могут быть следующими. К примеру, отсутствие у ОАО «Самараэнерго» сведений о показаниях индивидуальных приборов учета по каждой квартире и по каждому нежилому помещению на 26 число каждого расчетного месяца. Еще одна причина — неудовлетворительное состояние приборного парка индивидуальных приборов учета в жилых помещениях (квартирах). В настоящий момент большая часть приборов учета, по показаниям которых граждане производят оплату за индивидуальное потребление, имеют истекший срок межповерочного интервала. К сожалению, нередки также случаи самовольных подключений потребителей, отключенных за долги (ОАО «Самараэнерго» прекращает расчеты по таким квартирам, а при самовольных подключениях расход по таким квартирам относится на остальных жителей). Есть проблема вмешательства в работу приборов учета. Приходится сталкиваться и с несанкционированными присоединениями к общедомовым электрическим сетям коммерческих объектов -например, автомобильных стоянок, ларьков, сараев, расположенных рядом с многоквартирным домом. Ну и, конечно, ветхие электрические сети многоквартирного дома не позволяют экономить на ОДН. Важно, что для недопущения необоснованного роста начислений гражданам за коммунальные услуги при непосредственном участии ОАО «Самараэнерго» | | Приказом министерства энергетики и ЖКХ Самарской обл. № 194 от 25 августа 2014 г. утвержден регламент проведения обследования многоквартирных домов. Если потребитель не согласен с величиной потребления коммунальной услуги на ОДН, он может обратиться в комиссию по обследованию многоквартирных жилых домов, находящуюся в администрации по месту жительства, на предмет организации учета потребляемой электроэнергии. Справка:В мае 2015 г. задолженность населения Самарской обл. перед ОАО «Самараэнерго» достигла 600 млн р. Как отмечают в «Самараэнерго», рост задолженности среди населения связан в т. ч. и с начислением платы за общедомовые нужды. Многие жители, считая, что плата за ОДН слишком высока или начисляется неверно, отказываются оплачивать счета за электроэнергию. Однако неоплата электроэнергии ставит под угрозу стабильное энергоснабжение всего региона. «Самараэнерго», являясь гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Самарской обл., фактически выполняет функцию «единого окна» для потребителя. При этом перечисленные гарантирующему поставщику денежные средства за потребленную электроэнергию направляются генерирующим и сетевым компаниям, которые осуществляют производство и передачу электроэнергии. Рост задолженности потребителей вынуждает энергосбытовую компанию привлекать кредитные средства для оплаты электроэнергии на оптовом рынке. Соответственно, несвоевременная оплата электроэнергии может негативно отразиться на работе генерирующих и сбытовых компаний. В связи с этим в текущем году «Самараэнерго» активизировало работу с должниками. Только в апреле «Самараэнерго» подало в суд 233 исковых заявления о взыскании с граждан-потребителей задолженности за потребленную электрическую энергию. Количество удовлетворенных исков в апреле достигло 106 на общую сумму 1 млн 337 тыс. р. Совместно с судебными приставами проведено 154 рейда, произведено 200 отключений электроэнергии. 20 злостных неплательщиков за электроэнергию не смогут выехать за границу до полного погашения долгов перед энергетиками. |
