29 мая решением Арбитражного суда Самарской обл. удовлетворены требования ООО «ФИНТРАСТ» о снятии обременения с земельного участка в Красноармейском р-не площадью 5563,21 га. Право аренды было заложено в ОАО «Россельхозбанк» (РСХБ) ООО «Доминант». В свое время спорный участок, полученный в качестве отступного, находился в собственности банка. Вероятнее всего, ООО «ФИНТРАСТ» действовало в интересах ООО «Компания Био-Тон», подконтрольного бывшему первому заместителю президента ООО «Группа АВТОВАЗ» Александру ПРОНИНУ (на фото) и экс-заместителю министра сельского хозяйства Самарской обл. Алексею МАРТЫНОВУ.
Решением Арбитражного суда Самарской обл. от 29 мая 2015 г. удовлетворен иск ООО «ФИНТРАСТ» к РСХБ и ООО «Доминант» о признании обременения отсутствующим в отношении земельного участка, расположенного в Красноармейском р-не агрофирмы «Чагринская» площадью 55 63,21 га. Согласно материалам дела 23 января 2008 г. между РСХБ и ОАО «СамараПродРезерв» (СПР) был заключен договор об открытии кредитной линии на общую сумму, не превышающую 707 млн р. В обеспечение обязательств между банком и ОАО «Кировская МТС» был заключен договор ипотеки, по условиям которого банку был передан в залог земельный участок СХПК «Агрофирма «Чагринская». На тот момент право собственности на участок принадлежало ОАО «Кировская МТС». Залоговая стоимость имущества была определена в 122,69 млн р. 31 марта 2009 г. РСХБ уступил ООО «АгроИнвест» права требования к СПР. Между ООО «Аг-роИнвест» как новым кредитором и ОАО «Кировская МТС» 3 апреля 2009 г. был заключен договор о предоставлении отступного. По условиям сделки ОАО «Кировская МТС» предоставляло ООО «АгроИнвест» в качестве отступного земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения агрофирмы «Чагринская». Новый кредитор ООО «АгроИнвест» погасил данным земельным участком свои обязательства перед РСХБ. Таким образом, новым собственником участка стал РСХБ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28 декабря 2011 г. В отношении ОАО «Кировская МТС» решением Арбитражного суда Самарской обл. 18 июня 2010 г. было открыто конкурсное производство. Конкурсный управляющий ОАО «Кировская МТС» Виктор Богданов добился признания договора о предоставлении отступного недействительной сделкой. Дело рассматривалось во всех арбитражных инстанциях, но результаты были не в пользу РСХБ. |  | 
В результате суд истребовал из чужого незаконного владения РСХБ земельный участок агрофирмы «Чагринская» в пользу собственника ОАО «Кировская МТС». В связи с чем право собственности РСХБ на указанное имущество прекратилось. ООО «ФИНТРАСТ» являлось конкурсным кредитором ОАО «Кировская МТС». 19 августа 2014 г. между ООО «ФИНТРАСТ» и ОАО «Кировская МТС» подписан договор о предоставлении отступного недвижимого имущества, в т.ч. и земельного участка. На основании указанного договора была произведена государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок от ОАО «Кировская МТС» к ООО «ФИНТРАСТ». При этом в ЕГРИП сохранились записи о нахождении земельного участка в залоге по договорам ипотеки, ранее заключенным РСХБ. Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 января 2015 г. следует, что на земельном участке числится обременение в виде ипотеки в пользу РСХБ на срок с 15 декабря 2010 г. по 23 марта 2014 г. Все указанные договоры заключены между ООО «Доминант» и РСХБ. Как следует из материалов дела, ООО «Доминант» обладало правом аренды данного земельного участка и использовало его в качестве залога. Руководство банка, несмотря на то что было знакомо с историей земельного участка, приняло аренду в качестве залога. Компания ООО «ФИНТРАСТ» была учреждена в сентябре 2013 г. с уставным капиталом 10 тыс. р. Основной вид деятельности — консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. Директором, согласно ЕГРЮЛ, являлась Анна Тимофеева. Компания зарегистрирована в Красноармейском р-не в с. Волчанка, на ул. Советской, 51. По этому же адресу зарегистрировано еще несколько обществ. Среди них ЗАО «Агротехнология», на данный момент компания ликвидирована. Ее директором являлся Александр Дубровский, а учредителями выступали тот же Александр Дубровский и Алексей Тимофеев. По тому же адресу находилась компания ЗАО «ДВС-Групп», где директором был Дмитрий Тарский. Александр Дубровский и Дмитрий Тарский считаются людьми, близкими Алексею Неустроеву -создателю ГК «Аликор». | | 13 февраля 2015 г. в ЕГРЮЛ была внесена запись о том, что единственным собственником компании стал Андрей Кудряшов. Он является директором ООО «Колос», зарегистрированной в Саратовской обл. Кроме того, он же значится генеральным директором и единственным учредителем ООО «БиМоло». Компания, по данным ЕГРЮЛ, 28 февраля 2015 г. была ликвидирована. Правопреемниками стали ООО «Агротехнология», ООО «Компания Био-Тон» и ООО «СельПро». ООО «Агротехнология» 15 апреля этого года была также ликвидирована. Директором ООО «Агротехнология» являлся Константин Кореневский, он же является директором АНО ЦПСМ «ЛУЖНИКИ ОЛИМПИК». В свою очередь, учредителем АНО ЦПСМ выступает АНО «ЛУЖНИКИ ОЛИМП», а владельцем АНО является АО «Лужники», где директором является Александр Пронин — бывший первый заместитель президента ООО «Группа АВТОВАЗ». 16 февраля этого года ООО «Компания Био-Тон» увеличила уставный капитал со 136 до 138 млн р. На данный момент генеральным директором является Ирина Логачева. Выручка за 2013 г. превысила 2 млрд р. Прибыль — 702 млн р. Учредителями выступают Ирина Мартынова и Владимир Кириллов. Владимир Кириллов, в свою очередь, является учредителем АНО ЦППБП «БИЗНЕССТАТУС», где директор -Константин Корнеевский. Вероятнее всего, в ООО «Компания Био-Тон» интересы Пронина представляет Владимир Кириллов. Наталья Мартынова является родственницей Алексея Мартынова (см. «Хронограф» №19 (418) от 28.05.12). В феврале 2011 г. Мартынов был назначен заместителем министра сельского хозяйства и продовольствия Самарской обл. (см. «Хронограф» №7 (360) от 28.02.11). На данный момент он занимает пост министра сельского хозяйства Московской обл. |
