На прошлой неделе стало известно, что право осуществить регистрацию прав Самарской обл. на земельные участки, подлежащие изъятию для строительства магистрали «Центральная» в областном центре, досталось ООО «Супермаркет недвижимости № 1» (СМН-1). СМН-1 прописано на ул. Мирной, 162, а ее единственным учредителем является Татьяна ДЕДОВА — мать первого лица «Корпорации Кошелев» Владимира КОШЕЛЕВА. Регистрация прав на землю открывает для Дедовой и Кошелева весьма широкие возможности. К примеру, кое-какие участки могут остаться в неприкосновенности за определенное вознаграждение регистратору.
Еще 26 мая администрация Самары сообщила о планируемом изъятии земельных участков в целях строительства пр-та Карла Маркса на участке от пр-та Кирова до границы г.о. Самара с реконструкцией участка автомобильной дороги общего пользования регионального значения в Самарской обл. автомагистрали «Центральная» в м.р. Волжский Самарской обл. и г.о. Самара. Строительство данных объектов предусмотрено государственной программой Самарской обл. «Развитие транспортной системы Самарской обл. (2014-2025 гг.)». |  | Для выбора компании, которая зарегистрирует право собственности Самарской обл. на изымаемые участки, в начале июня провели соответствующий тендер. Заявки на участие поступили от четырех организаций — СМН-1, ООО «ОГК-Самара», ФГУП «БТИ Ростехинвентаризация» и ООО «Терра». В итоге победителем стало СМН-1, предложившее выполнить работы за 25 млн р. Единственным участником СМН-1 записана мать Владимира Кошелева Татьяна Дедова. Она же является владельцем долей в ряде прочих компаний корпорации сына, а также акционером ЗАО «Кошелев Банк». Любопытно, что СМН-1, как и некоторые другие фирмы Кошелева, зарегистрировано по адресу: г. Самара, ул. Мирная, 162. По этому же адресу расположен один из участков, часть которого подлежит изъять для строительства «Центральной». Участок имеет кадастровый номер 63:01:0000000:557 и площадь 0,72 га. В целях строительства автомагистрали от участка планируется отнять 0,3 га. Получается, что право на регистрацию изъятых для строительства «Центральной» участков досталось компании, | | которую контролируют заинтересованные в сохранении участка на ул. Мирной, 162, лица. Как такое стало возможным, еще предстоит выяснить. Возникает опасение, что СМН-1 подойдет к регистрации прав Самарской обл. на изымаемые земли с большой выдумкой. Особенно по части тех участков, которые могут быть интересны Кошелеву. Например, по той же ул. Мирной, 162, уже на этапе строительства может обнаружиться, что в собственности региона оказался не весь предназначенный к изъятию участок, а только какая-то его доля. Вторая часть участка может быть записана на неких третьих лиц, которые вряд ли преминут заявить о нарушении своих прав пролеганием в указанном месте автомагистрали. Если эта версия верна, то схожие услуги СМН-1 способно предложить и прочим владельцам участков вдоль «Центральной», подлежащих изъятию. В таком случае из-за препятствий со стороны различных мелких землепользователей под угрозой может оказаться реализация всего проекта строительства автомагистрали. |
