20 июля в мэрии Тольятти сообщили о том, как депутат Думы г. о. Тольятти (ТГД) Сергей ЖЕРЕБЦОВ будет руководить двумя принадлежащими муниципалитету компаниями — ОАО «Управляющая компания №1» (УК №1) и ОАО «Управляющая компания №2» (УК №2). На сегодня эти компании не управляют жилым фондом. Их деятельность ограничена лишь сдачей имущества в аренду. Но с учетом ужесточения законодательства, касающегося сферы ЖКХ и управления многоквартирными домами (МКД), а также активизации тольяттинской мэрии по линии передачи муниципальным УК новых МКД нельзя исключать, что в ближайшее время компании во главе с Жеребцовым начнут отнимать дома у других УК.
По поводу назначения депутата ТГД Сергея Жеребцова руководителем сразу двух компаний, которые на 100% принадлежат тольяттинскому муниципалитету, мэр Тольятти заявил: «Эти акционерные общества владеют рядом нежилых помещений, которые они сдают в аренду управляющим компаниям. Задача — максимально оптимизировать издержки и расходы на управление. У каждого из этих ОАО свой штат управленцев. Может быть, есть смысл объединить их в одну компанию или присоединить к какой-то другой компании». |  | Вместе с тем следует напомнить, что некоторое время назад ОАО «УК №1» и ОАО «УК №2» вели деятельность по управлению МКД. Каждая из этих компаний управляла порядка 1/3 всего жилого фонда Автозаводского р-на Тольятти. Так, ОАО «УК №2» по итогам 2008 г. показала выручку более 803,6 млн р., а ОАО «УК №1» — более 908 млн р. Но после того, как в силу требований законодательства (в частности, касающегося капитального ремонта МКД) были созданы частные УК, эти две компании лишились жилого фонда. Он перешел в одноименные УК, которые получили организационно-правовую форму ООО. Вместе с тем, как отметил мэр Тольятти, у ОАО «УК №1»и ОАО «УК №2» на балансе осталось муниципальное имущество, видимо, составляющее уставный капитал компаний. Так, уставный капитал ОАО «УК №2» -20308100 р., ОАО «УК №1» 32,469 млн р. Кроме того, согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО «УК №1» принадлежит 25% в ОАО «УК №1». Назначение Сергея Жеребцова говорит о том, что ОАО вновь могут возобновить деятельность по управлению МКД. Тем более что на сегодня довольно агрессивно пытаются расширить фонд обслуживаемых МКД две другие УК, которые на 100% принадлежат мэрии Тольятти. | | Это МП «УК №4» и ОАО «УК №5». Однако мэр Тольятти считает по-другому. По его версии, ОАО «УК №1» и ОАО «УК №2» не будут заниматься управлением. «У нас есть муниципальные предприятия, которые этим занимаются», — пояснил он. Компаниям во главе с Сергеем Жеребцовым, если они все же попытаются возобновить деятельность по управлению, для начала потребуется получить необходимую лицензию. При этом если учесть, что Жеребцов всегда считался креатурой депутата Самарской губернской думы Андрея Першина, довольно активно проявившего себя при прохождении тольяттинских УК через лицензирование, у компаний во главе с Жеребцовым проблем с получением разрешительной документации возникнуть не должно. Более того, с учетом умения Першина критиковать работу УК, нетрудно представить, что проблемы могут возникнуть у действующих управляющих организаций. И тогда ОАО «УК №1» и ОАО «УК №2» вполне могут получить определенное количество домов. |
