На прошлой неделе стали известны интригующие подробности, касающиеся взаимоотношений мэрии г.о. Тольятти и землевладельца ООО «Школа спортивной борьбы» Анатолия АНТОШИНА. Ранее исполнительный орган власти отказал в удовлетворении заявки Школы спортивной борьбы относительно внесения изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) г. Тольятти. Теперь же вызывает недоумение сам факт владения обществом Антошина несформированным земельным участком.
Существование каких-либо изъянов, связанных с оформлением пользующегося высоким спросом участка, может привести к возникновению коррупционных отношений. 12 октября мэрия Тольятти издала постановление, затрагивающее интересы Школы спортивной борьбы. Из раскрытого документа следует, что частная организация выступила с инициативой об установлении «территориальной зоны Ж-1А (зона усадебной застройки) по границам земельного участка с кадастровым номером (КН) 63:09:0301174:805, расположенного: Самарская обл., г. Тольятти, ул. Чапаева, 136». (см. «Хронограф» №35 (563) от 2.11.15). Для каких целей Школе спортивной борьбы понадобилось изменить зонирование участка, не сообщалось. Тем не менее известно, что по этому адресу расположено здание спортзала, где некогда функционировала спортивная школа греко-римской борьбы «Спартак». Отец Анатолия Антошина Александр Антошин считается одним из основателей этой школы. |  | 
С самого начала возникли вопросы по поводу указанного земельного участка, поскольку сведения о границах данной территории в сервере Росреестра отсутствуют. Информация, полученная в онлайн-режиме из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), говорит о том, что права на землю не зарегистрированы. Но одновременно с этим дается пояснение, что в июле 2013 г. участок был обременен арендными обязательствами. В мэрии ситуацию обрисовали следующим образом: «Публичная кадастровая карта, размещенная в сети Интернет, содержит графическую информацию о границах земельных участков, в отношении которых были проведены землеустроительные работы и сведения о границах внесены в государственный кадастр недвижимости». Общие рассуждения специалистов мэрии подводят к тому, что участок Школы спортивной борьбы не был оформлен надлежащим образом. Следующая цитата из ответа мэрии на запрос «Хронографа» четко свидетельствует об этом: «Граница земельного участка с КН 63:09:0301174:805 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Более того, в письме сочли необходимым сообщить, что «границы вышеуказанного земельного участка не сформированы». | | Тем не менее указанные обстоятельства не помешали мэрии издать постановление «От 21 февраля 2012 г. №511-П/1 (с изменениями от 10 апреля 2013 г.)». По информации представителей городской администрации, этим постановлением земельный участок с КН 63:09:0301174:805 «был предоставлен в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования ООО «Школа спортивной борьбы» г. Тольятти в аренду сроком на 49 лет и заключен договор аренды №2709 от 24 июня 2013 г.». Т.е. предметом договора аренды стал участок, который невозможно идентифицировать, поскольку, как опять же указали в мэрии, границы этого участка не сформированы. Вместе с тем такие неувязки могут выйти боком именно Школе спортивной борьбы, если, например, у кого-то возникнет желание заявить свои претензии на землю. А судя по позиции исполнительного органа, чиновники не стремятся идти навстречу компании Антошина. Можно предположить, что решение вопроса способно создать Антошину серьезные расходы. |
