17 апреля врио губернатора Самарской обл. Дмитрий АЗАРОВ на очередном профильном совещании подтвердил, что в регионе сохраняется нерешенным ряд вопросов, касающихся проблем обманутых дольщиков. В это же время Группа компаний (ГК) «Базис-С.А.» Андрея СЕРГЕЕВА продолжает плодить эти самые проблемы. Начиная с марта 2018 г. арбитражный суд включает в реестр кредиторов ООО «Базис-С.А.» физлиц, принимавших участие в долевом строительстве.
В настоящее время процедуру банкротства проходит ООО «Базис-С.А.» с ИНН 6382064854. Это одно из многих юрлиц с идентичными наименованиями, учрежденных Андреем Сергеевым. ГК «Базис-С.А.» занимается строительством различного рода объектов, в т.ч. ведет жилую застройку. Последний известный проект ГК «Базис-С.А.» — ЖК «Солнечный», возводимый в пригороде Тольятти в с. Подстепки. Внимание привлекают методы работы ГК «Базис-С.А.». ЕГРЮЛ и арбитражная практика показывают, что в различные периоды было зарегистрировано 5 юрлиц с одинаковым названием -«Базис-С.А.». Как о полноценно действующих сейчас можно говорить о «Базис-С.А.» с ИНН 6382067580 и о «Базис-С.А.» с ИНН 6382072693. Что касается других компаний, то «Базис-С.А.» с ИНН 6382048789 ликвидировано по итогам процедуры банкротства, в отношении «Базис-С.А.» с ИНН 6382056701 введено конкурсное производство, а в отношении «Базис-С.А.» с ИНН 6382064854 введена процедура наблюдения в рамках дела о банкротстве. |  | Родственные компании активно участвуют в арбитражных процессах. В частности, «Базис-С.А.» с ИНН 6382056701 выступил инициатором банкротства «Базис-С.А.» с ИНН 6382064854. Арбитражный суд Самарской обл. уже включил в реестр кредиторов «Базис-С.А.» с ИНН 6382064854 Межрайонную ИФНС №15 по Самарской обл. с требованием, превышающим 17 млн р. На этом фоне бенефициары «Базис-С.А.» продолжают привлекать средства, используя вновь образованные фирмы. В частности, граждан решивших обзавестись жильем, заманивают в ЖК «Солнечный», где людям предлагается приобретать квартиры. Вследствие того что в ГК «Базис-С.А.» налажена система ликвидации собственных компаний, застройщик ЖК «Солнечный» менялся неоднократно. В настоящее время в документах на право землепользования и разрешении на строительство фигурирует «Базис-С.А.» с ИНН 6382067580. Ранее застройщиком называл себя «Базис-С.А.» с ИНН 6382064854. Смена юрлиц сопровождается отчуждением активов в пользу преемника. В ходе судебных разбирательств возникают эксцессы, которые могут стать поводом для серьезного беспокойства. Так, в 2017 г. конкурсный управляющий «Базис-С.А.» с ИНН 6382056701 сумел добиться признания недействительным договора отчуждения земельного участка в пользу «Базис-С.А.» с ИНН 6382064854. Из материалов дела видно, что участок был продан по цене, заниженной более чем в 20 раз. Этим был нанесен финансовый вред «Базис-С.А.» с ИНН 6382056701. | | В настоящее время на оговоренном земельном участке находится введенный в эксплуатацию многоквартирный дом (МКД) с адресом: с. Подстепки, ул. Ореховая, 1. Соответственно, признание недействительным договора купли-продажи земли могло создать серьезные проблемы для собственников квартир в этом МКД. Суд счел, что при таких обстоятельствах изъятие участка невозможно, и обязал «Базис-С.А.» с ИНН 6382064854 выплатить полную рыночную стоимость земли. Стоит полагать, что «Базис-С.А.» с ИНН 6382064854 не в состоянии исполнить решение суда, что стало поводом для инициации банкротства последнего. Известно как минимум о трех МКД в ЖК «Солнечный», которые не введены в эксплуатацию. Хотя разрешения на строительство были выданы еще в 2014 г. Это подтверждается информацией, раскрытой на официальном сайте ЖК. Речь идет об объектах по ул. Ключевой, 2, и по ул. Школьной, 19 и 21. Логично, что застройщик умалчивает о том, каким образом и при каких обстоятельствах «Базис-С.А.» с ИНН 6382067580 приобрел права на участки под застройку. Между тем в ходе судебных разбирательств была обозначена фактическая проблема, созданная «Базис-С.А.» с ИНН 6382064854. В марте-апреле 2018 г., т.е. спустя почти 2 месяца с момента введения процедуры наблюдения, судом были признаны обоснованными требования трех дольщиков-физлиц к «Базис-С.А.» с ИНН 6382064854. Сколько еще таких граждан обратится в суд, можно будет узнать, наблюдая за процессом банкротства. |
