Конкурсный управляющий ООО «Фирма «Марс-М» официально опубликовал результаты торгов. Недостроенный комплекс ТЦ «Галерея Атриум» был продан всего за 38,65 млн р. при начальной стоимости 244 млн р. Недвижимость заложена в банке ПАО Банк ВТБ. Задолженность ООО «Фирма «Марс-М» перед банком составляет почти 900 млн р. Вырученные средства от продажи недвижимости не смогут покрыть убытков банка.
Организатор торгов ООО «Агора» сообщил, что состоялись торги по продаже имущества ООО «Фирма «Марс-М». Победителем был признан Николай Булохов, предложивший за недвижимость 38,65 млн р. На торги выставлялся девятиэтажный объект незавершенного строительства (готовность 52%) площадью 4284,8 кв. м. Расположен он в Самаре по адресу: Самарский р-н, ул. Ленинградская, 66, литеры А и Б. Объект продавался с земельным участком. Также в лот входили блочная комплектная трансформаторная подстанция 2БКТП-1250, газовый водогрейный котел. На первых торгах стоимость имущества составляла 244,3 млн р. Имущество находится в залоге у ПАО Банк ВТБ. ООО Фирма «Марс-М» было признано банкротом в 2016 г. Претензии на 900 млн р. заявил ПАО Банк ВТБ. |  | В обеспечение кредитного соглашения между банком и ООО «Фирма «Марс-М» были заключены договоры ипотеки здания и земельного участка. Однако кредит остался непогашенным. ООО «Фирма «Марс-М» зарегистрировано в 1994 г. и специализировалось на производстве общестроительных работ по возведению зданий. Владельцы – Михаил Косов (99%) и ЗАО «ВТБ-Девелопмент» (1%). Компания являлась застройщиком ТЦ «Галерея Атриум» на ул. Ленинградской, которая теперь перешла в собственность Булохова. Согласно материалам арбитражного дела, в состав кредиторов ООО «Фирма «Марс-М» пытался войти Валерий Лотин с суммой требований 135 млн р. Он заявлял, что 21 августа 2006 г. передал Михаилу Косову 135 млн р. на срок до 30 сентября 2010 г. под 9% годовых. При этом в материалы дела был представлен договор займа, заключенный между Булоховом и Лотиным, согласно которому Булохов передал ему заем в размере 135,4 млн р. В целях определения срока давности изготовления документов арбитражный суд назначал судебно-техническую экспертизу. Однако эксперт заявил о невозможности установления срока давности изготовления документов. | | В результате Валерий Лотин так и не смог попасть в реестр кредиторов ООО «Фирма «Марс-М». Ранее Николай Булохов являлся директором и соучредителем ОАО «Самараинвестнефть» (СИН), которое было создано в 2002 г. семьей бывшего управляющего ОАО «Самаранефтегаз» Павла Анисимова. Булохов возглавлял СИН до 2006 г., когда бенефициары компании продали свой актив. На данный момент Булохов является соучредителем нескольких компаний. Ранее заявлялось, что ТЦ «Галерея Атриум» должен представлять собой объект в формате универмага, где должны быть представлены люксовые марки одежды и обуви, а также предложена развлекательная зона с рестораном, кафе, необычными планировочными решениями. ТЦ «Галерея Атриум» представляет собой несколько объединенных сооружений разной высоты. Пока неизвестно, как Булохов распорядится приобретенной недвижимостью. Однако понятно, что долг перед ПАО Банк ВТБ так и останется непогашенным. |
