Депутат Самарской губернской думы (СГД), член партии «Единая Россия» Шамиль ХИСАМУТДИНОВ (на фото) продемонстрировал, что уже почувствовал вкус к освоению бюджетных средств. На заседании 19 апреля комитета СГД по строительству он заявил о необходимости «стимулировать» застройщиков проводить работу по расселению жителей аварийных и ветхих домов. В этой деятельности у него появился интерес. ООО «Строительно-монтажная производственная фирма «ЭЛРИ» (СМПФ «ЭЛРИ») под его руководством получила задание на планировку территории в I кв. пос. Мехзавод Самары, где на данный момент находится несколько бараков. Здесь получит продолжение проект «Новая Самара».
Восхождение лоббистаНа заседании комитета по строительству СГД в центре внимания был вопрос переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. В ходе прений выступил член комитета, учредитель и директор СМПФ «ЭЛРИ» Шамиль Хисамутдинов. «Депутат Шамиль Хисамутдинов обратил внимание, что сегодня нет информации о том, сколько аварийных домов расселяют и сносят сами застройщики. Все данные записываются «на счет» департамента имущества. А именно сейчас необходимо активно привлекать застройщиков к этой работе и стимулировать их», — сообщает сайт СГД. Шамиль Хисамутдинов уже несколько десятков лет ведет свой строительный бизнес. С февраля 1994 г. возглавляет СМПФ «ЭЛРИ». На официальном сайте организации заявляется, что первым опытом строительства стал 4-секционный 10-этажный дом в Самаре на пересечении пр. Кирова и ул. Ставропольской, который был введен в эксплуатацию в 2007 г. С 2010 г. СМПФ «ЭЛРИ» реализует проект строительства мкрн «Новый Металлург». В настоящее время уже строится 4-я очередь. С недавнего времени застройщик стал проявлять активный интерес к политике. В 2015 г. Шамиль Хисамутдинов по партийному списку «Единой России» (ЕР) прошел в совет депутатов Промышленного внутригородского р-на, откуда был делегирован в состав Думы г.о. Самара. Однако Хисамутдинов недолго был муниципальным депутатом. Как оказалось, городская дума была лишь трамплином для дальнейшего прыжка за более весомым мандатом. Уже 18 сентября 2016 г. на выборах в СГД Шамиль Хисамутдинов, вновь очутившись на проходном месте партсписка ЕР, получил пропуск в региональное заксобрание. Оказавшись депутатом СГД, бизнесмен Хисамутдинов стал проявлять живой интерес к такому направлению, как снос ветхого и аварийного жилья. 16 мая 2017 г. на очередном заседании комитета СГД по строительству Хисамутдинов заговорил о проблемах реновации Самары, в связи с чем было предложено направить от СГД соответствующее обращение на имя министра строительства РФ Михаила Меня. В этом обращении предлагалось «проработать вопрос о финансовой поддержке из федерального бюджета» программ переселения из ветхого и аварийного жилья, а также говорилось о необходимости единовременного поквартального расселения граждан из ветхого и аварийного жилья с целью высвобождения территории для последующей застройки (см. «Хронограф» №17 (627) от 05.06.17). Вскоре показательная забота о жителях ветхих и аварийных домов принесла лоббистам долгожданные дивиденды. |  | 
Отдача пошла2 апреля 2018 г. департамент градостроительства г.о. Самара издал распоряжение, в соответствии с которым СМПФ «ЭЛРИ» Шамиля Хисамутдинова получила разрешение на подготовку документации по планировке территории (проекта межевания территории) в границах I кв. пос. Мехзавод. Под перепланировку попадает 3,5 га земли. Судя по всему, перепланировка территории I кв. Мехзавода является составной частью т.н. плана по реновации Самары («Адресная программа сноса и реконструкции многоквартирных домов на территории г.о. Самара»), который пребывал в анабиозе с марта 2008 г. Напомним, «Программа реновации» была разморожена лишь в октябре 2017 г., сразу после того как 25 сентября 2017 г. Самарскую обл. возглавил Дмитрий Азаров (см. «Хронограф» №31 (641) от 09.10.17). Территория I кв. пос. Мехзавод подлежит «зачистке». В настоящее время здесь располагается шесть двухэтажных многоквартирных домов (МКД), которые осенью прошлого года были признаны аварийными и подлежащими сносу (№1а, 36, 2а, 19, 46, 21). Самарский муниципальный печатный орган «Самарская газета» 21 ноября 2017 г. отмечал, что переселение граждан из указанных аварийных домов планируется после 1 января 2018 г. «за счет средств федерального и местного бюджетов» (http://sgpress.ru/ Lenta_novostej /CHto-budet-s-dvuhetazhkami-na-Mehzavode 88099.html). Похоже, Шамиль Хисамутдинов становится одним из бенефициаров этого коммерчески привлекательного процесса. Фактически речь идет о доступе к ренте. Следует признать, что сегодня пос. Мехзавод — это одна из перспективнейших точек роста г.о. Самара. С коммерческой точки зрения именно здесь выгоднее всего заниматься «реновацией» города. Хотя в 2008 г., когда только создавалась Программа реновации Самары, все выглядело иначе. Лишь спустя 10 лет после реализации мероприятий подготовки города к проведению ЧМ-2018 за счет бюджетных средств тут серьезно обновилась и расширилась дорожная сеть (реконструкция Московского ш.), были построены инженерные коммуникации и коммунальная инфраструктура, да и сам стадион «Самара Арена» с трамвайной линией. По сути, за бюджетный счет были произведены мощные инвестиции, которые позволили существенно увеличить капитализацию данного направления «реновации». Выгодное соседствоI кв. пос. Мехзавод может стать продолжением начатого около 10 лет назад проекта мкрн «Новая Самара», реализацией которого занимается ГК «Финстрой» (учредитель Николай Коньков, председатель правления Любовь Аристова). Отметим, что до последнего времени у Аристовой и Конькова не просматривалось наличия явных лоббистов в СГД. Однако сегодня, похоже, они могли бы обрести лобби в лице Хисамутдинова. В пользу этой версии работает череда соответствующих событий. Так, например, 2 августа 2017 г. ООО «Финстрой» вдруг получило разрешение на строительство в I кв. пос. Мехзавод г.о. Самара. | | Проектной документацией здесь предусматривается строительство двух 10-этажных МКД. Срок разрешения на строительство действует до 2 октября 2020 г. С другой стороны, возможность подключаться к участию в этом грандиозном проекте позволила бы Хисамутдинову укрепить и расширить свой бизнес, освоить новое направление, связанное со сносом и расселением ветхого и аварийного жилья. Выступления депутата на заседаниях профильного для него комитета СГД красноречиво говорят о том, что развивать это направление своего бизнеса он мог бы за счет бюджетных средств.  | Комментарии |  |
Шамиль ХИСАМУТДИНОВ, директор ООО СМПФ «ЭЛРИ», депутат Самарской губернской думы - Какую роль будет играть возглавляемая вами СМПФ «ЭЛРИ» в реализации проекта по строительству мкрн «Новая Самара»? - ООО СМПФ «ЭЛРИ» не участвует в реализации проекта по расширению строительства мкрн «Новая Самара». Следовательно, мы не рассчитываем на получение контрактов на выполнение подрядных и субподрядных работ. - В каких проектах поквартального расселения граждан из ветхого и аварийного жилья с последующей застройкой территории планирует участвовать СМПФ «ЭЛРИ»? - ООО СМПФ «ЭЛРИ» участвует в поквартальном расселении граждан из ветхого и аварийного жилья с последующей застройкой территории квартала «Новый Металлург». - Какие проекты в рамках реновации Самары вам представляются наиболее интересными с точки зрения бизнеса? - Пока снос аварийного и ветхого жилья не будет произведен, невозможно говорить о реновации. По данному вопросу мэрия ставит определяющим развитие застроенных территорий. - Каким образом вам удалось договориться об участии учрежденной вами СМПФ «ЭЛРИ» в масштабном проекте реновации Самары? - Проекты реновации Самары проходят утверждение на уровне региональной власти, которая, в свою очередь, утверждает порядок правоотношений в данной сфере. Моя роль как депутата — рассмотреть совместно с коллегами целесообразность того или иного проекта. |
