5 февраля была опубликована полная версия решения Арбитражного суда Самарской обл. о прекращении права ЗАО «Лада-Флект» на земельный участок. Заявителем в процессе выступило ООО «НЛП «Полипластик», представитель федеральной Группы «Полипластик» Мирона ГОРИЛОВСКОГО. Ранее генеральный директор «Лада-Флекта» Игорь СТАРОБИНСКИИ заявлял, что между его компанией и «Полипластиком» не существует каких-либо отношений. Однако «Лада-Флект» теряет уже второй участок по инициативе «Полипластика».
В решении арбитража по делу №А55-27223/2019 речь идет о земельном участке с кадастровым номером (КН) 63:09: 0102156:879, площадью без малого 1,5 тыс. кв. м, переданного «Лада-Флекту» администрацией г.о. Тольятти по договору аренды от 18 октября 2018 г. Суд решил признать указанный договор недействительным: «Прекратить в ЕГРН запись №63:09: 0102156:879-63/009/2018-2 от 19 ноября 2018 г. о государственной регистрации договора аренды». Также суд обязал «Лада-Флект» «в порядке применения последствий недействительности сделки возвратить по акту приема-передачи администрации г.о. Тольятти земельный участок с КН 63:09:0102156:87». Ранее аналогичная судьба постигла участок с КН 63:09:0102156:867, площадью почти 0,9 га. Ситуация идентичная. Арбитражное дело №А55-5224/2018 было возбуждено по заявлению ООО «НПП «Полипластик». |  | Решением суда указанная территория должна быть передана администрации Тольятти с прекращением записи в ЕГРН об арендных отношениях между муниципалитетом и «Лада-Флектом». Разница между примерами в том, что по делу №А55-5224/2018 уже вынесен акт вышестоящего суда. 15 ноября 2019 г. Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд признал законность требований «Полипластика» и подтвердил правомерность решения самарского арбитража. Постановление апелляционного суда вступает в силу с момента вынесения акта. Т.е. по факту «Лада-Флект» лишился прав на участок с КН 63:09:0102156:867 3 мес. назад. 3 февраля 2020 г. Арбитражный суд Поволжского округа принял к производству кассационную жалобу «Лада-Флекта». И вместе с ней ходатайство о приостановлении исполнения описанного выше решения суда. Однако в удовлетворении ходатайства было отказано. Таким образом, если «Лада-Флект» продолжает удерживать участок с КН 63:09:0102156:867, то данное обстоятельство можно рассматривать как нарушение закона и неисполнение решения суда. Что касается участка с КН 63:09:0102156:879, то пока решение не вступило в законную силу. Тем не менее стоит ожидать, что процесс пойдет по созданному лекалу, так что сомневаться в исходе дела не приходится. | | Примечательно, что, согласно сведениям публичной карты Росреестра, назначение последнего участка по документу — «коммунальное обслуживание». Вполне вероятно, что на территории могут быть расположены объекты, составляющие коммунальную инфраструктуру, обеспечивающие систему жизнедеятельности «Лада-Флекта». Отчуждение данного участка может быть чревато для «Лада-Флекта» серьезными последствиями. Судебный спор уже привел к тому, что грузовой транспорт компании «Полипластик» может теперь проезжать через территорию «Лада-Флект». Похоже, благодаря усилиям «Полипластика» территория предприятия Игоря Старобинского превратилась в нечто похожее на проходной двор или в дорогу общего пользования. Упорство, с которым «Лада-Флект» пытается отстоять свои права на землю, указывает на то, что компания нуждается в этих участках. Заинтересованность «Полипластика» также налицо. Хотя у бизнеса группы Гориловского могут быть гораздо более глобальные планы относительно «Лада-Флекта», нежели примитивный спор за два небольших участка (см. «Хронограф» №37 (730) от 11.11.19). Начало положено, как теперь Старобинский собирается выживать — непонятно. |
