28 мая получила развитие ситуация, касающаяся конфликта вокруг срыва сроков школьного строительства в Приволжском р-не. С критикой в этом отношении уже выступал губернатор Самарской обл. Дмитрий АЗАРОВ. По словам главы Приволжского р-на Евгения БОГОМОЛОВА (на фото), теперь объект должен быть сдан в эксплуатацию к 1 сентября 2020 г. Есть основания сомневаться в этом сверхплановом обещании.
На 28 мая в Арбитражном суде Самарской обл. назначено к рассмотрению на предварительном судебном заседании дело по иску ООО «РеалПромСтрой» к ООО «Дизайн. Строительство» о расторжении договора и взыскании более 1,4 млн р. Делу присвоен №А55-3517/2020. Третьим лицом по делу выступает МКУ м.р. Приволжский «Управление капитального строительства» (УКС). Речь идет о работах по школе в с. Приволжье. Самарский «РеалПромСтрой» образован в ноябре 2015 г. и занимается строительством жилых и нежилых зданий. Уставный капитал минимально возможный — 10 тыс. р. Единственный учредитель и директор ООО «РеалПромСтрой» — Игорь Иванов. Данные о нем внесены в ЕГРЮЛ при регистрации компании. Торги на заключение контракта на проектирование и реконструкцию здания школы №1 в с. Приволжье Приволжского р-на Самарской обл. (1-й пусковой комплекс) были объявлены в июне 2017 г. Заказчиком выступало УКС. Начальная (максимальная) цена контракта была объявлена на уровне 312 млн р. Техзадание предусматривало, что работы будут завершены в 2019 г. Победителем электронного аукциона было признано ООО «Дизайн. Строительство», предложившее исполнить работы примерно за 310 млн р. ООО «Дизайн. Строительство» создано в 2011 г. Основным видом деятельности ООО «Дизайн. Строительство» ЕГРЮЛ называет строительство жилых и нежилых зданий. Уставный капитал минимально возможный — 10 тыс. р. Для допуска к такому солидному контракту это выглядит несколько странно. Удивляет, что у заказчика работ не возникло вопросов о том, каким образом победитель торгов в лице ООО «Дизайн. Строительство» будет способен гарантировать выполнение своих обязательств. Учредителями ООО «Дизайн. Строительство» выступают Паата Арзумелашвили (66,67% в уставном капитале) и Людмила Ванина (33,33%). |  | 
Паата Арзумелашвили также является генеральным директором ООО «Дизайн. Строительство». Данные о Ваниной внесены в ЕГРЮЛ в декабре 2012 г., об Арзумелашвили как о руководителе — в феврале 2018 г., как о соучредителе — в апреле 2018 г. Т.е. он официально появился в ООО «Дизайн. Строительство» уже после того, как компания получила заказ по школе. В срок школа сдана не была, что и вызвало критику со стороны губернатора. После этого заинтересованные лица вспомнили о необходимости претензионной работы с подрядчиком. Хотя этим можно было бы озаботиться задолго до реакции со стороны губернатора. Тем более что к ООО «Дизайн. Строительство» претензии возникали и ранее (см. «Хронограф» №5 (741) от 17.02.20). В ответе на официальный запрос информации Областного аналитического еженедельника «Хронограф» министр строительства Самарской обл. Евгений Чудаев в феврале 2020 г. сообщал: «Проведена внеплановая проверка, с подрядчиком прекращено действие муниципального контракта, ведется претензионная работа, в рамках которой предусмотрено применение штрафных санкции с начислением пени согласно условиям контракта». Евгений Богомолов в феврале 2020 г., в свою очередь, сообщал: «Организация ООО «Дизайн. Строительство» оказалась слабомощной, не имеющей своих оборотных средств и своей материально-технической базы. В настоящее время готовятся торги на освоение оставшейся части средств, и завершать строительство будет подрядчик, победивший на итоговых торгах. Объект должен быть сдан в эксплуатацию к 1 сентября 2020 г.». Критические высказывания Чудаева и Богомолова прозвучали в феврале. В марте регион вошел в режим ограничений экономической деятельности в связи с распространением коронавирусной инфекции COVID-19. Когда ограничения закончатся, прогнозировать сложно. В этой связи вопрос о том, решена ли на данный момент проблема с выбором лица, | | способного завершить строительные работы на школе в срок до 1 сентября, остается открытым. Соответственно, возникают сомнения в качественном их завершении в случае применения методов форсирования работ ради сдачи объекта в эксплуатацию к 1 сентября. Да и смысл в открытии школы 1 сентября в условиях пандемии может отсутствовать. Хотя, если посмотреть на процесс с другой стороны, смысла полно. Следует учесть такой фактор, как запланированные на 13 сентября 2020 г. выборы в собрание представителей Приволжского р-на, последующий конкурс на замещение должности главы территории, а также начало подготовки к выборам в Самарскую губернскую думу и Государственную думу РФ в 2021 г. Понятно, что ради номенклатурных интересов Богомолов будет изо всех сил подгонять сдачу объекта. Между тем результаты деятельности ООО «Дизайн. Строительство» на объекте могут сказываться еще долго. Тот же «РеалПромСтрой» требует именно расторжения договора субподряда. Если такой договор был не один, тяжбы вокруг незавершенных работ могут затянуться не хуже эпидемических мероприятий. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Игорь ИВАНОВ, директор ООО «РеалПромСтрой» - Между ООО «РеалПромСтрой» (субподрядчик) и ООО «Дизайн. Строительство» (генподрядчик) был заключен договор субподряда, согласно которому субподрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить работы по устройству полусухой стяжки пола на объекте — здании школы №1 в с. Приволжье Приволжского р-на, 1-й пусковой комплекс — и сдать результат работ генподрядчику, который обязуется его принять и оплатить. Обязательства субподрядчиком были исполнены в полном объеме. Генподрядчик подписал справку о стоимости выполненных работ и затрат и акт о приемке без замечаний. В адрес генподрядчика была направлена претензия с требованиями произвести оплату, однако до настоящего времени они не удовлетворены. В связи с невозможностью разрешения спора в порядке досудебного урегулирования спор был передан на рассмотрение Арбитражного суда Самарской обл. |
