3 ноября подтвердилась информация о том, что строительство речного вокзала в Сызрани на сегодняшний день уже не предусмотрено. Это может поставить крест на идеях серьезного развития города как туристического центра. Официально земельный участок отдан под цели спорта, который, видимо, будет развивать брат известного предпринимателя Арарата НАЗАРЕТЯНА Григорий НАЗАРЕТЯН.
25 сентября было издано постановление администрации г.о. Сызрань №2313 «О предоставлении Назаретяну Григорию Карленовичу разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка из земель населенных пунктов». Документ был подписан и.о. главы г.о. Сызрань Андреем Советкиным. Названным постановлением Григорию Назаретяну предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка из земель населенных пунктов, кадастровый номер (КН) 63:08:0116013: 396, площадью 3778 кв. м. Адрес участка установлен относительно ориентира, расположенного в его же границах. Почтовый адрес ориентира назван как Самарская обл., г. Сызрань, в центральной части города — «спорт». Такое «шифрование», видимо, применено неспроста. Кадастровая стоимость участка определена в сумме около 752 тыс. р. Право собственности на него оформлено 29 мая 2018 г. Форма собственности на официальном портале Росреестра названа как «государственная федеральная». В качестве ограничений указана аренда. Интересно, что по документу разрешенный вид использования участка — «строительство речного вокзала». |  | Григорий Назаретян — брат известного предпринимателя Арарата Назаретяна. В последнее время тот, кстати, начал проявлять интерес и к активам в Самаре. Так, Арарату Назаретяну недавно удалось наложить обеспечительные меры на недвижимость самарского ЗАО «Рейд-1». Показательно, что Арарат Назаретян как минимум сумел организовать там проблемы не кому-нибудь, а семье создателя Группы «Самарский деловой мир» Алексея Шаповалова (см. «Хронограф» №30 (766) от 14.09.20). Шаповаловым явно не удалось беспрепятственно завладеть очередным обанкроченным предприятием Самары. При этом о цели приобретения имущества завода «Рейд-1» и концепции развития этой территории Арарат Назаретян распространяться не стал. В Сызрани с именем Арарата Назаретяна и его родственников связывают ряд активов. В частности, это здание, в котором расположен ресторан «Ереван», в центре города, многофункциональный комплекс «Каскад» ближе к речному порту, комплекс торгово-развлекательных центров на транспортной развязке по дороге из центра Сызрани на Образцовскую площадку и в Юго-Западный р-н. В отношении участка в центре Сызрани 3 ноября руководитель комитета по строительству и архитектуре администрации г.о. Сызрань Алексей Черников сообщил в ответе на официальный запрос Областного аналитического еженедельника «Хронограф»: «Вид использования «строительство речного вокзала» изменен на «спорт». Одновременное использование двух видов невозможно. Строительство речного вокзала не предусмотрено». | | С одной стороны, неплохо, что территория хоть как-то будет развиваться, с другой — с идеей речного вокзала в Сызрани, видимо, приходится окончательно распрощаться. Это может усложнить развитие города в качестве туристического центра, не говоря уже о возвращении регулярного пассажирского речного движения. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Алексей ЧЕРНИКОВ, руководитель комитета по строительству и архитектуре администрации г.о. Сызрань - Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок является собственностью РФ, и договор аренды с Назаретяном Григорием Карленовичем заключен Российской Федерацией. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ №540 от 1 сентября 2014 г., арендатор может использовать земельный участок в соответствии с видом использования «спорт» (код 5.1), который включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1-5.1.7: обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий; обеспечение занятий спортом в помещении; площадки для занятий спортом; оборудованные площадки для занятий спортом; водный спорт; авиационный спорт; спортивные базы. |
