До конца июня ГЖИ Самарской обл. может обратиться в суд с требованием об аннулировании лицензии ООО «Управляющая компания (УК) «Фридом» с ИНН 6319246112. Попытки данной УК взять в управление многоквартирные дома (МКД) Самары терпят провал. Это логично: деньги на решение надуманных проблем жильцов владелец «Фридома» (англ. freedom — «свобода») Владислав КАЛИНИН, похоже, пытается навязать жителям в форме кредитования в аффилированной микрокредитной организации под грабительский процент. Впору прибегнуть к бессмертному лозунгу олигархического коллективизма из культового романа-антиутопии «1984» Джорджа ОРУЭЛЛА.
УК «Фридом» зарегистрирована 25 марта 2020 г. в Самаре, на ул. Вольской, д. 97. Ее единственным учредителем и генеральным директором выступил Владислав Калинин. Лицензию на право управлять МКД «Фридом» получил 18 августа 2020 г. Впрочем, за 9 с лишним месяцев «Фридом» так и не завел ни одного МКД под свои знамена: в реестре лицензий ГЖИ записана «баранка». У «Фридома» нет официального сайта, который положено иметь каждой УК. Что касается аккаунтов в социальных сетях, то последний раз они обновлялись в октябре 2020 г. Всплеск подозрительной активности был зафиксирован в мае 2021 г., когда представители «Фридома» наведались в МКД по адресам: ул. Победы, 122, ул. Черемшанская, 236, 238, ул. Стара-Загора, 249. Ничего внятного, по отзывам жильцов, адепты «свободной» УК предложить не смогли, а на возникшие вопросы отвечали путано, будто что-то скрывая. В итоге собрания собственников жилья с вопросом о выборе в качестве УК «Фридома» не состоялись. У ГЖИ, согласно ст. 199 ЖК РФ, возник отличный повод, чтобы через суд аннулировать лицензию неудачливого управдома. На фоне затянувшегося «безделья» презентация «Фридома» в социальных сетях в образе «современной УК», ставящей в приоритет комфорт и безопасность, выглядит странной. И с тем, и с другим, как показало расследование Областного аналитического еженедельника (ОАЕ) «Хронограф», у «Фридома» не клеится. |  | 
Начать стоит с якобы озвученной на встрече с жителями вышеописанных МКД идеи привлечь кредит, чтобы «ликвидировать неотложные проблемы жилфонда». Ноу-хау с походом в банк и дальнейшим включением ежемесячных платежей для погашения займа в квитанции за квартиру ранее уже фиксировалось в исполнении ООО «Компас» с ИНН 6312179523 (см. «Хронограф» №12 (793) от 12.04.21). Однако «Фридом» в отличие от «Компаса», похоже, способен загнать граждан в долги собственными силами. Точнее, за счет средств, которыми распоряжается с недавних пор аффилированное ему юридическое лицо. ООО Микрокредитная компания «Финансовый аспект» с ИНН 3811469624 (МКФА) зарегистрировали в июне 2020 г. в Иркутской обл. Его основателем сделали некоего Александра Павленко, а гендиректором – Веру Луценко. В октябре 2020 г. вместо Луценко бразды правления МКФА принял Владислав Калинин. Последующие отзывы клиентов откровенно красноречивы. «Не тратьте время и, как бы смешно ни звучало, деньги. Все равно ничего не получите, только с вас еще поимеют. Зашла я на сайт, заполнила заявку, высветилось, что принято, ожидайте рассмотрения в течение 48 ч. Потому как сервер перегружен, но за 69 р. можете ускорить рассмотрение. Ну ок, вроде бы и немного, оплатила. Через минут 10 изменился статус заявки, «вам предварительно одобрено»! Но чтобы получить заем, оплатите страховой взнос 149 р. Я оплатила, и вот на этом все! Если на начальном этапе их онлайн-операторы отвечали на вопросы, то после оплаты ни ответа ни привета! Дозвониться до них невозможно, и эти онлайнщики молчат», — негодует, к примеру, пользователь под ником YULIYA-034 в комментарии от 2 февраля 2021 г. (https://otzovik.com/ review_11399982.html). | | Таким образом, помимо назначения ставки порядка 100-150% годовых, как это принято у микрофинансистов, МКФА под руководством управдома Калинина, похоже, имеет возможность наживаться на комиссиях за ускорение и страхование выдачи займа, что противоречит законодательству о защите прав потребителей. С учетом прогнозируемой прибыли лишние деньги вполне уместно направлять на развитие побочного бизнеса. В марте 2021 г. МКФА переехала в Самару, на ул. Советской Армии, 180, стр. 3 (на фото), поближе к «Фридому». В апреле владельцем МКФА вместо Павленко стал Константин Максимов. Вместе с Калининым они запускают гонцов, чем-то напоминающих кредитных брокеров, в самарские МКД. Не исключено, выдача денег в пользу «Фридома» на содержание и ремонт жилья задумана именно через МКФА с условием, если что не так, прислать к жильцам коллекторов. Связаться либо встретиться с Владиславом Калининым для получения пояснений по поводу работы «Фридома» не представилось возможным. Сложилось впечатление, что доступ к этому лицу обычным людям закрыт. Более того, назвавшаяся заместителем Калинина в МКФА истеричная дама с гонором выставила корреспондента ОАЕ «Хронограф» за дверь с намеком в духе «нечего вынюхивать корпоративные секреты». Это ли не индикатор того, как МКФА и «Фридом» относятся к своим потенциальным клиентам, которых нужно сначала закредитовать, а потом ободрать с ног до головы? Самое время вспомнить один из ключевых постулатов вымышленной доктрины олигархического коллективизма из антиутопии Джорджа Оруэлла «1984». «Свобода — это рабство», — гласит он. |
