26 октября в Арбитражном суде Самарской обл. объявили перерыв до 2 ноября в разбирательстве по делу, в рамках которого департамент градостроительства г.о. Самара обратился с иском к ООО «МВМ» с требованием признать самовольной постройкой и снести два 7-этажных дома в Советском р-не г.о. Самара. Определением суда АО «Металлист-Самара» было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. Представитель завода указал, что недостроенные объекты нарушают санитарную зону предприятия. Похоже, учредитель ООО «МВМ», бенефициар строительства ЖК «Космолет», «Унисон» и «Орбита» Михаил ЖУКОВ (на фото) наткнулся на очередное препятствие.
Новый поворот обрел судебный спор между департаментом градостроительства г.о. Самара (ДГС) и ООО «МВМ», где генеральным директором и учредителем является Михаил Жуков (дело №А55-33362/2020). Предметом разбирательства стало требование департамента признать самовольной постройкой и снести два 7-этажных многоквартирных дома (МКД), возведение которых на данный момент заморожено. Объекты расположены на земельном участке пл. 0,458 га, которому присвоен адрес: г. Самара, Советский р-н, ул. Гагарина, 175 (см. «Хронограф» №16 (797) от 11.05.21). 30 сентября в зале суда присутствовал корреспондент Областного аналитического еженедельника «Хронограф». Он стал очевидцем того, как было заявлено о ходатайстве завода АО «Металлист-Самара» о вступлении в дело в качестве третьего лица. АО «Металлист-Самара» в своем ходатайстве указало, что спорные объекты строятся с нарушением санитарной зоны предприятия. |  | 
Представитель ДГС Анна Шацких не возражала против участия завода в судебном споре. Представитель ООО «МВМ» Артем Дьяченко, напротив, возражал. Свое выступление он начал с разъяснения сути такого понятия, как градостроительный план земельного участка (ГПЗУ): «В нем должна быть консолидированная информация обо всех строительных характеристиках назначенного для застройки земельного участка и имеющихся в отношении него строительных ограничений. ГПЗУ содержит, в т.ч., красные линии и данные о согласовании в отношении санитарных зон». Далее он подчеркнул, что ГПЗУ проходит согласование в Роспотребнадзоре, в т.ч. в части предоставления санитарно-эпидемиологического заключения. Затем Дьяченко заявил, что ООО «МВМ» 28 августа 2020 г. в законном порядке получило ГПЗУ на ул. Гагарина, 175, из чего должен был следовать вывод о том, что спорные объекты санитарных зон не нарушают. «По указанным основаниям прошу в ходатайстве отказать», — резюмировал Дьяченко. Тем не менее суд вынес определение о привлечении АО «Металлист-Самара» к участию в разбирательстве. 26 октября был объявлен перерыв в разбирательстве по делу. Следующее заседание назначено на 2 ноября. | | Будет рассматриваться вопрос о назначении судебно-строительной экспертизы, которая должна ответить на вопросы о возможности строительства многоэтажных жилых домов на вышеназванном участке и их соответствия санитарно-экологическим, градостроительным, строительным и противопожарным требованиям. Завод «Металлист-Самара» контролирует бизнесмен Алексей Леушкин. Вмешательство предприятия в разбирательство заметно снижает шансы Михаила Жукова спасти самострои от сноса. Ситуация выглядела куда проще, пока застройщику противостоял только лишь ДГС. К слову, по ходу судебного разбирательства у департамента уже несколько раз сменился представитель. Сначала ДГС представлял Михаил Горшков. Потом была Л.В. Кочергина. Теперь Анна Шацких. Зачастую новый представитель, являясь первый раз на заседание по делу, оказывался не совсем готов к тяжбе. Так, на прошедшем заседании суд напомнил представителю департамента, что ранее было принято определение, в котором указывалось на необходимость истцу представить в письменном виде позицию по ходатайству о проведении экспертизы. Однако отзыва не оказалось. «Мне просто недавно передали это дело», — пояснила Шацких. Не понятно, с чем связана постоянная смена представителей департамента в деле о сносе семиэтажных недостроев. В любом случае, такая чехарда Михаилу Жукову была только на руку. Теперь же, когда в дела вмешалось АО «Металлист-Самара», все становится гораздо сложнее. Леушкину, с учетом острых проблем, связанных с банкротством АО «АктивКапитал Банк», деньги явно не помешали бы. |
