Продажа ТЕВИСа

Илья Ширтанов

7 сентября, одним днем, Арбитражный суд Самарской обл. зарегистрировал 36 исковых заявлений ТЕВИСа к администрации г.о. Тольятти. Требования ТЕВИСа явно направлены на устранение годами складывавшихся проблем. К примеру, в деле №А55-26997/2022 истец требует обязать горадминистрацию «в течение 1 месяца с момента вступления в законную силу решения суда освободить охранную зону тепловой сети 2Ду300 мм на участке от Уз. 17-19 до Уз. 15 (24), расположенной на пересечении Приморского бра и бра Буденного в Автозаводском р-не г.о. Тольятти, от нестационарного объекта — аптеки «Вита» — путем демонтажа или переноса объекта из охранной зоны теплосети». Здесь же выдвигается условие: «В случае неисполнения судебного акта в установленный срок взыскать с администрации г.о. Тольятти в пользу АО «ТЕВИС» судебную неустойку в сумме 1 тыс. р. за каждый день просрочки исполнения судебного акта».

В деле №А55-27037/2022 заявлены аналогичные требования, за исключением территориальной привязки и субъекта потребительского рынка.

В данном случае ТЕВИС настаивает на демонтаже или переносе нестационарного торгового объекта — павильона «ГЕССЕН», который расположен в 7 кв. «вдоль ул. Фрунзе до пересечения с бром Буденного». Также в заявлениях ТЕВИСа фигурирует киоск Роспечати, другие торговые точки и остановки общественного транспорта.

Практически безошибочно можно угадать в действиях ТЕВИСа предпродажную подготовку предприятия. Хотя первые торги были назначены на 25 июля 2022 г., о чем сообщает сайт ООО «РТ-Капитал», компании, аффилированной ТЕВИСу. Оба юрлица входят в группу «Ростех» Сергея Чемезова.

Первые торги, объявленные на 25 июля 2022 г., не состоялись по причине отсутствия заявок. Хотя для многих было очевидно, что сегодня единственной компанией, реально заинтересованной в покупке ТЕВИСа и имеющей возможность выложить необходимую сумму, является ПАО «Т Плюс». Надо полагать, что реальным обстоятельством, давшим повод для объявления повторных торгов, стало отсутствие взаимопонимания с потенциальным покупателем относительно цены продажи и неподготовленность самого имущественного комплекса к передаче новому владельцу. Дата вторых торгов также была изменена. В первоначальном варианте планировалось провести процедуру 9 сентября. Однако до наступления указанного дня была объявлена новая дата торгов — 27 сентября 2022 г. Похоже, в ТЕВИСе все еще не могут завершить предпродажные процедуры.

При желании все недочеты можно навешивать на предыдущего генерального директора ТЕВИСа Глеба Максимова, который обретался в указанной должности более 6 лет. Под руководством Максимова АО «ТЕВИС» успело не только настроить против себя жителей МКД и городскую власть, но и развязать перманентные распри с ПАО «Т Плюс» (см. «Хронограф» №26 (850) от 5.09.22).

Сведения из ЕГРЮЛ говорят, что Максимов перестал быть гендиректором ТЕВИСа 8 сентября 2022 г. В то же время на официальном сайте ТЕВИСа информация о Бланкове как о сменщике Максимова в указанной должности появилась несколько раньше. Поэтому можно считать, что инициатива о понуждении администрации Тольятти к действиям по освобождению охранных зон теплосетей, скорее всего, исходила от Бланкова. Нельзя исключать и того, что начальная цена продажи ТЕВИСа была снижена с 2,9 млрд р. до 2,2 млрд р. вынужденно, с целью демонстрации дружеских намерений по отношению к покупателю.

Было бы вполне логично, если бы на такой нюанс, как труднодоступность к тепловым сетям, обратила внимание коллегия ПАО «Т Плюс». Местные менеджеры генерирующей организации не хуже управленцев ТЕВИСа знакомы со схемой расположения сетей и их состоянием. В любом случае, происходящие сегодня события рискуют создать в Тольятти прецедент. В случае удовлетворения исков ТЕВИСа представителей тольяттинского потребрынка ждет массовая миграция.