4 октября было подписано двустороннее соглашение между администрацией Самары и ЗАО «ППС» АО «Авиакор» о сотрудничестве в реализации комплексной застройки в одном из центральных районов Самары. Общая площадь участка комплексной застройки составит 80 га, а планируемая площадь жилых помещений — 933 тыс. кв. м.
Данное соглашение подписано в рамках реализации генерального плана развития Самары и предполагает долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество администрации Самары и ЗАО «ППС» АО «Авиакор» по вопросам комплексной застройки микрорайона в центральном районе Самары. По словам мэра Самары Виктора Тархова, подписанные накануне соглашения стали первым шагом в привлечении крупных инвестиций в Самару. На мероприятии по подписанию соглашений с рядом застройщиков мэр Самары заметил, что позиция новой администрации города заключается в уходе от точечной застройки Самары и разработке комплексных проектов развития территорий. |  | «В этих проектах уже предусмотрено разностороннее развитие микрорайонов для удовлетворения всех потребностей жителей — спорт, отдых, торговля, культура, здравоохранение и так далее. Я уверен, что за 20-30 лет наш город станет комфортным для его жителей», — заявил Тархов. ЗАО «ППС» АО «Авиакор» предполагает до начала 2008 г. предоставить проект планировки и застройки микрорайона для утверждения в департамент архитектуры и строительства Самары. Общая площадь участка комплексной застройки составляет 80 га, а планируемая площадь жилых помещений -933 тыс. кв. м, где должны будут проживать 40 тыс. чел. При этом торгово-офисные помещения займут площадь 38 тыс. кв. м, а под парковки и подземные гаражи планируется отвести 31 тыс. кв. м. В ходе реализации данного проекта предполагается снос ветхих строений с отселением проживающих в них граждан, а также полная модернизация и прокладка новых инженерных сетей и коммуникаций. | | В рамках реализации проекта ЗАО «ППС» АО «Авиакор» планирует строительство объектов социальной инфраструктуры на отведенном участке, в частности школ на 7200 мест, детских садов, медицинского учреждения, спортивно-оздоровительного комплекса, культурно-развлекательного центра и так далее. Все эти объекты ЗАО «ППС» АО «Авиакор» планирует реализовать в течение семи лет. По словам генерального директора ООО «Куб» Ефима Вейсмана, несовершенство законодательной базы и отсутствие отработанной правовой базы по процедуре выдачи земельных участков являются сегодня основными причинами низких темпов строительства жилья в Самаре. «Тем не менее застройщики уже сегодня готовы взять на свои плечи проблемы отселения и обременения участков, лишь бы городские власти дали им возможность вести строительство», — считает Вейсман. При этом он отметил, что несмотря на постепенное улучшение ситуации на строительном рынке Самары, о строительстве запланированного объема жилья — 1 млн. кв. м в год — «говорить пока не приходится». |
