Остров невезения

Илья Ширтанов

След Кобенко

3 ноября 2023 г. Арбитражный суд Самарской обл. опубликовал резолютивную часть решения по делу №А55-18668/2023, в рамках которого рассматривался иск ПАО «Банк «Санкт-Петербург» к единственному учредителю ООО «Спектр Плюс» Максиму Секретареву. Исход дела сформулирован следующим образом: «Иск удовлетворить. Обратить взыскание на принадлежащие Секретареву Максиму Александровичу доли в размере 100% уставного капитала ООО «Спектр Плюс» (ИНН: 6345025896, ОГРН: 1146382001545) в пользу ПАО «Банк «Санкт-Петербург» ИНН (7831000027) в соответствии с договором залога доли в уставном капитале ООО «Спектр Плюс» от 7 июня 2017 г. в счет исполнения обязательств по кредитному договору №7700-17-00027 от 7 июня 2017 г. путем продажи с публичных торгов».

Ранее, 29 сентября 2023 г., Арбитражный суд г. Москвы обнародовал текст решения по делу №А40-134848/2023 от 26 сентября, которым с ООО «Спектр Плюс» в пользу ПАО «Банк «Санкт-Петербург» было взыскано 753 млн р. В указанном деле также фигурирует кредитный договор от 7 июня 2017 г. В документах отмечается, что кредит предоставлялся заемщику (ООО «Спектр Плюс») на приобретение объектов недвижимости. Также в документах суда сообщается, что предметом залога по обеспечению кредитных обязательств являются помещения в ТРЦ «Мадагаскар» общей площадью более 22 тыс. кв. м и земельный участок площадью 5,1 тыс. кв. м. Фактически это единый комплекс торгово-развлекательного центра «Мадагаскар».

Параллельно банкиры подали в самарский арбитраж заявление о признании ООО «Спектр Плюс» банкротом. Было возбуждено дело №А55-28868/2023. 25 октября 2023 г. было вынесено определение о введении в отношении должника процедуры наблюдения. Примечательно, что Банк «Санкт-Петербург» присутствовал в числе снабженцев кредитными средствами предыдущего владельца ТРЦ «Мадагаскар» — ООО «ММИ», объявленного банкротом в декабре 2016 г. (дело №А55-5873/2016).

Бизнес компании ММИ начался со строительства в Тольятти, на ул. Льва Яшина, ТРЦ «Мадагаскар». Возведением объекта занималось ООО «Строительная компания №1» (СК №1) (ИНН 6382038935). С 6 декабря 2007 г. по 14 декабря 2009 г. генеральным директором (СК №1) числился министр экономического развития, инвестиций и торговли Самарской обл. (2012-2018 гг.) Александр Кобенко (см. «Хронограф» №25 (595) от 5.09.16). В дальнейшем Кобенко в должности гендиректора ООО «СК №1» сменила Марина Кривонос.

По окончании строительства ООО «СК №1» стало собственником «Мадагаскара». Однако вскоре актив отошел в пользу ММИ. В ходе банкротства ММИ суд удостоверился в следующем: «Анализ выписок ЕГРЮЛ ООО «Строительная компания №1» и ООО «Мир мягкой игрушки» показал,

что общими учредителями данных организаций в период строительства ООО «Строительная компания №1» ТРК «Мадагаскар» и дальнейшего перехода прав собственности к ООО «Мир мягкой игрушки» являлись Курников Олег Владимирович (учредитель ООО «Строительная компания №1» и ООО «Мир мягкой игрушки»), Куприн Сергей Геннадьевич, Сайгушинский Дмитрий Николаевич и Киселев Сергей Александрович». Всех указанных лиц можно было считать бизнес-партнерами Александра Кобенко (см. «Хронограф» №13 (500) от 14.04.14).

Банкротство ММИ

К банкротству, стартовавшему 30 марта 2016 г., ММИ подошел с задолженностью, исчисляемой миллиардами рублей. 2015 г. ММИ закончил с показателем по обязательствам 11,3 млрд р. при выручке 8 млрд р. К концу 2016 г. только по краткосрочным обязательствам ММИ был должен 11,1 млрд р., долгосрочные обязательства измерялись суммой 1,8 млрд р. В совокупности размер долгов ММИ составлял порядка 12,9 млрд р. (см. «Хронограф» №17 (753) от 12.05.20).

В процедуре конкурсного производства было произведено частичное удовлетворение требований кредиторов, обязательства которых были обеспечены залогом имущества должника, на сумму 1,078 млрд р. Самым удовлетворенным оказалось АО «Городская инновационно-лизинговая компания», получившее 658,9 млн р., или 100% суммы требований. Более чем на 32%, или 324,7 млн р. в абсолютном выражении, были удовлетворены требования ООО «Высота». Указанные кредиторы примечательны тем, что получили право требования задолженности с МИИ от Банка «Санкт-Петербург».

Существенная сумма в конкурсную массу ММИ поступила от ООО «Спектр Плюс», которое за 693 млн р. выкупило на торгах здание ТРЦ «Мадагаскар». Однако, как выяснилось позже, эти деньги ООО «Спектр Плюс» одолжил все тот же Банк «Санкт-Петербург». Принимая во внимание указанное обстоятельство, операция по закрытию обязательств ММИ напоминает некую фикцию. Сложно объяснить, чем руководствовались банкиры, предоставляя многомиллионный кредит неизвестной жигулевской фирме.

ООО «Спектр Плюс» образовано в 2014 г. Секретарев был записан в ЕГРЮЛ в качестве единственного собственника ООО «Спектр Плюс» в апреле 2017 г. Данные о Секретареве как о директоре ООО «Спектр Плюс» внесены в ЕГРЮЛ 23 марта 2017 г. Из судебных документов известно, что Секретарев зарегистрирован в г. о. Самара. Ранее ООО «Спектр Плюс» принадлежало Максиму Матюгину, он же числился его директором.

По данным ЕГРЮЛ, до декабря 2017 г. ООО «Спектр Плюс» было зарегистрировано в г. о. Жигулевск. В настоящее время место регистрации ООО «Спектр Плюс» совпадает с адресом ТРЦ «Мадагаскар» в Тольятти. По данным финансовой отчетности ООО «Спектр Плюс», по итогам 2014 и 2015 гг. активы и пассивы компании соответствовали размеру уставного капитала фирмы в размере 10 тыс. р. ООО «Спектр Плюс» раскрывал информацию о нулевой выручке и таком же совокупном финансовом результате в указанных отчетных периодах.

После покупки «Мадагаскара» размер активов ООО «Спектр Плюс» одномоментно вырос до 700 млн р.

Активы уравновешиваются суммой денежных обязательств. В 2019, 2020, 2021 гг. ООО «Спектр Плюс» отчитывался об убытках. При этом валовая прибыль была сопоставима с размером выручки. К примеру, в 2019 г. выручка ООО «Спектр Плюс» достигла отметки 114,89 млн р., размер валовой прибыли — 114,8 млн р. Фирма Секретарева показала чистый убыток в сумме 17,98 млн р. При этом на управленческие расходы было списано более 74 млн р. В остальных периодах, за последние 4 года, картина схожая. Исключение составляет 2022 г., когда ООО «Спектр Плюс» все же сформировал чистую прибыль в размере 4,1 млн р.

Очевидно, что ООО «Спектр Плюс» не могло войти в сколь-нибудь существенные бизнес-проекты без финансовой поддержки. Кто-то смог убедить банкиров в необходимости предоставления денег «пустышке». Особенно привлекает внимание то, что ООО «Спектр Плюс» оказался единственным участником торгов по продаже «Мадагаскара».

ТРЦ без имени

Уместно отметить, что на опережение сработал еще один оппонент ООО «Спектр Плюс». 18 октября 2023 г. Суд по интеллектуальным правам оставил в силе вынесенные ранее решение и постановление нижестоящих судов по делу №А55-6566/2022 о взыскании 500 тыс. р. с ООО «Спектр Плюс» компенсации за использование товарного знака. Кроме того, суд обязал ООО «Спектр Плюс» удалить и прекратить использование изображений, сходных до степени смешения с товарным знаком, права на который принадлежат компании ООО «Финансово-интеграционная группа». ООО «Спектр Плюс» запрещено использовать не только логотип ТРЦ «Мадагаскар», но и доменное имя http://www.madagaskartc.ru/, использовавшееся в сети Интернет.

В суде было отмечено: «Изначально собственником нежилой недвижимости по адресу: г. Тольятти, ул. Л. Яшина, д. 14, было ООО «Строительная компания №1», далее собственность переходила по разным причинам иным лицам. Все собственники нежилой недвижимости были взаимосвязанными юридическими лицами. Право использования товарного знака «Мадагаскар» переходило собственникам с согласия правообладателя». Судя по всему, ООО «Спектр Плюс» не входило в список взаимосвязанных с СК №1 лиц. Тем не менее ООО «Финансово-интеграционная группа» обратилось в суд с соответствующим иском только в марте 2022 г., т. е. спустя почти 5 лет с момента продажи ТРЦ.

По данным ЕГРЮЛ, соучредителями ООО «Финансово-интеграционная группа» являются Марина Кривонос и Сергей Куприн. Директором данного юрлица записана Кривонос. Не лишним будет указать, что Кривонос знакома с бенефициаром строительной группы «Патриот» Евгением Вороновым. Именно Воронову Кривонос уступила фирму ООО «НЕО». В настоящее время ООО «НЕО» глубокого интегрировано в систему бизнеса группы «Патриот» (см. «Хронограф» №33 (898) от 16.10.23).

Сегодняшнюю инициативу ООО «Финансово-интеграционная группа» можно толковать по-разному. Возможно, что были нарушены планы прежних бенефициаров «Мадагаскара» по возвращению контроля над ТРЦ. Хотя, нельзя исключать и противоположную версию. Финт с запретом на использование товарного знака вполне может быть эпизодом схемы восстановления прав на ТРЦ старых кураторов. В любом случае ПАО «Банк «Санкт-Петербург» намеревается реализовать «Мадагаскар» с торгов, так что стоит ожидать очередную смену собственника ТРЦ.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.