Конфликт ООО «Новая Земля» и членов садоводческого потребительского кооператива (СПК) «Приморец» постепенно перешел в наиболее острую фазу. До середины января члены СПК должны собрать сумму порядка 10 млн. р., для того чтобы выкупить у ООО «Новая Земля» земельный участок, на котором расположен их дачный кооператив. Большинство членов СПК уже смирились с необходимостью выкупить свои дачи. Тем не менее некоторые из членов «Приморца» не оставляют надежды добиться справедливости в судах.
Как утверждают источники «Хронографа», сейчас в Автозаводском районном суде рассматривается иск одного из бывших членов дачного кооператива «Приморец» к правлению кооператива. Истец утверждает, что его незаконно исключили из членов садоводческого кооператива. Причиной исключения в данном случае стал отказ истца выкупать в собственность свой дачный участок. Напомним, сейчас перед членами дачного кооператива стоит обязанность собрать и внести денежные средства для того, чтобы выкупить у ООО «Новая Земля» участок, занимаемый кооперативом. В настоящий момент членам кооператива розданы договоры на куплю-продажу земельного участка и определен срок, в который они должны собрать сумму порядка 10 млн. р. Расплатиться за земельные участки дачники должны до середины января. После чего земельный участок становится общедолевой собственностью СПК «Приморец». Опрошенные «Хронографом» юристы достаточно негативно отзываются о предлагаемом дачникам проекте договора и отмечают, что он не отражает особенностей данной сделки. По информации источников «Хронографа», в настоящий момент еще один из членов СПК пытается в Самарском арбитражном суде оспорить основание появления права собственности на земельный участок у СХ ПК им. Степана Разина. |  | Напомним, 10 декабря 2004г. арбитражным судом Самарской обл. было вынесено определение: между СХ ПК им. Степана Разина, администрацией Ставропольского р-на и комитетом по земельным ресурсам Ставропольского р-на было утверждено мировое соглашение. В соответствии с мировым соглашением за СХ ПК им. Степана Разина признано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах от уреза воды Куйбышевского водохранилища по Московскому проспекту г.Тольятти до автомобильной дороги «Ягодинские дачи — ВАЗ» по западной стороне канала сточных вод. Право собственности за СХ ПК на этот земельный участок зарегистрировано в органах госрегистрации. Впоследствии этот земельный участок был внесен СХ ПК им. Степана Разина в уставный капитал ООО «Новая Земля». Таким образом, ООО «Новая Земля» получило в собственность и тот земельный участок, на котором находится дачный кооператив. По информации источников «Хронографа», именно это мировое соглашение пытается оспорить в арбитражном суде Самарской обл. один из членов кооператива. Напомним, члены дачного кооператива уже в течение 18 лет пытаются оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен их дачный кооператив. | | Первая попытка была предпринята еще в 1989г., когда они обратились к бывшему главе администрации Ставропольского р-на Александру Румянцеву с просьбой помочь им в оформлении земельного участка. Однако реакции не последовало. Позднее дачники вели переписку с исполнительными органами г. Тольятти и Ставропольского р-на, однако соответствующего изъятия земли не было произведено, соответственно сейчас дачники не могут доказать, что предоставление им земельных участков в Ставропольском р-не под дачи происходило по договоренности между администрацией Ставропольского р-на и АВТОВАЗом. Впоследствии земельный комитет г.Тольятти и управление муниципальным имуществом администрации Ставропольского р-на объясняли невозможность оформить дачниками собственность на земельные участки тем, что земля под кооператив была захвачена самовольно. Согласно букве закона это действительно так, однако факты утверждают обратное. Во-первых, дачный кооператив имеет четкую планировку и даже рассматривался как перспективное развитие пос. Приморского. Во-вторых, не следует забывать, что дачники пытаются привести свои «земельные отношения» в соответствие с законом на протяжении почти 20 лет. И ранее у административных структур были все рычаги для того, чтобы так или иначе проблему разрешить. По крайней мере, в 1989 г. можно было бы оформить изъятие земли в соответствии с действующим законодательством. Если бы на тот момент исполнительные органы г.Тольятти и Ставропольского р-на пошли навстречу пенсионерам, ветеранам АВТОВАЗа, то сейчас можно было бы избежать скандальных ситуаций вокруг 8 га земли, находящихся в черте города. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
