20 октября в Арбитражном суде Самарской обл. состоялось очередное заседание в рамках слушания дела по иску ООО «Криста» к мэрии Тольятти. «Криста» пытается добиться признания права собственности на объекты недвижимости, расположенные в пос. Шлюзовом. Это не единственный случай, когда «Криста» пытается получить в собственность недвижимость через судебные споры с муниципалитетами. Срочная регистрация прав собственности на объекты понадобилась «Кристе», чтобы иметь возможность получения новых кредитов в банках под залог имущества.
На прошлой неделе ООО «Криста» продолжило судебный спор с мэрией Тольятти. Через Арбитражный суд Самарской обл. «Криста» пытается получить право собственности на ряд объектов недвижимости, а именно — на нежилое здание — административно- бытовой корпус площадью 1680,5 кв. м и нежилое здание — производственный цех площадью 982,3 кв. м. Оба здания расположены в Тольятти по адресу: ул. Никонова, 52. И.о. директора ООО «Криста» сегодня является Иван Тимошенко. Ранее директором компании был Фатхрахман Урмансов, а до этого –Владимир Симонов (на фото). Собственно, ООО «Криста» — это один их опорных активов депутата Самарской губернской думы (СГД) и владельца одноименной группы компаний Владимира Симонова. Уставный капитал ООО «Криста» -496,78 млн. р. Чуть более 92,3% собственности в ООО «Криста» сейчас принадлежит лично Владимиру Симонову. Причем увеличение доли Владимира Симонова до этого уровня было зарегистрировано в ЕГРЮЛ совсем недавно — 22 сентября 2009 г. Кроме того, в учредителях ООО «Криста» числится его сын – Максим Симонов (около 0,3 %). Владельцем 6,94% долей в ООО «Криста» является ООО «Гарантия». Уставный капитал «Гарантии» — чуть более 34,491 млн. р. Единственным учредителем ООО «Гарантия» является опять же Владимир Симонов. |  | 
Эта компания занимается деятельностью в области права и капиталовложениями в ценные бумаги. Из этого следует, что именно с ведома Симонова-старшего «Криста» начала спор с мэрией Тольятти за недвижимость в пос. Шлюзовом Комсомольского р-на г. Тольятти. Спорные промобъекты «Криста» использует для производства автокомпонентов. Примечательно, что до судебного заседания, состоявшегося 20 октября, Арбитражный суд Самарской обл. предложил ООО «Криста» устранить противоречия в акте проверки соблюдения требований пожарной безопасности, а также определить год постройки и представить выписку из реестра федерального имущества в отношении спорного нежилого здания. Кроме того, арбитражный суд истребовал заключение департамента по строительству, архитектуре и землепользованию мэрии Тольятти о соответствии вновь возведенного объекта недвижимости градостроительным и строительным нормам и правилам, в т.ч. ст. 56, 62 Градостроительного кодекса РФ, СНиП 3.01.04-87. Руководитель департамента управления муниципальным имуществом (ДУМИ) Татьяна Бабич в телефонной беседе с корреспондентом «Хронографа» пояснила, что специалисты ее департамента не участвуют в этом судебном споре. Из чего можно сделать вывод, что спорная недвижимость не принадлежит и вряд ли принадлежала мэрии Тольятти. «Скорее всего, они или самострой какой-либо узаконивали, либо еще что-то. Потому что у нас нет такого дела», — пояснила Татьяна Бабич. | | Это не единственный случай, когда ООО «Криста» в судебном порядке пытается в последнее время регистрировать право собственности на недвижимость в спорах в муниципалитетами. Ранее ООО «Криста» подавало аналогичный иск к администрации Сызрани. Например, о признании права собственности на здание гаражного комплекса на 16 боксов общей площадью 1318,50 кв. м в районе улиц Сормовских (см. «Хронограф» №33 (297) от 05.10.09). Гараж располагается на земле, принадлежащей «Кристе». 17 сентября этот иск Арбитражным судом Самарской обл. был удовлетворен. Список аналогичных дел весьма пространный. И этому есть свои объяснения. 14 октября совет директоров ОАО «Пластик» одобрил крупную сделку с ОАО «Сбербанк РФ» об открытии кредитной линии лимитом 1,42 млрд. р. (см. «Хронограф» №35 (299) от 19.10.09). «Пластик» принадлежит ООО «Криста». Почти месяцем ранее — 16 сентября — на «Пластике» была обнародована сделка об открытии невозобновляемой кредитной линии в Сбербанке с лимитом 1,025 млрд. р. Видимо, закредитованность «Пластика» уже не позволяет семье Симонова и далее получать кредиты под активы этого предприятия. По мнению наблюдателей, именно поэтому ООО «Криста» стремится зарегистрировать право собственности на ранее построенные объекты. Судя по всему, для облегчения получения кредитов также было принято решение по максимуму переписать все доли в уставном капитале ООО «Криста» лично на Владимира Симонова. Скорее всего, это могло стать одним из требований Сбербанка для получения более надежных гарантий по предоставляемым кредитам. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
