На прошлой неделе председатель ТОС №23 Нина КОНОВАЛОВА сообщила о выявленных Государственной жилищной инспекцией Самарской обл. нарушениях в деятельности ООО «УК №3» на территории Портпоселка. Среди множества нарушений жилинспекцией было выявлено даже наличие существенного снежного покрова в чердачных помещениях. Снег попадает на чердаки через неисправное кровельное покрытие. Весной туда же будет попадать и дождь. По словам Коновалой, просьбы жителей по поводу ремонта кровли домов, направленные генеральному директору ООО «УК №3» Виктору СИЛИВОНЕНКО, не привели к желаемому результату.
Председатель ТОС №23 Нина Коновалова, а также ряд жителей Портпоселка обратились в редакцию «Хронографа» с жалобой на работу ООО «УК №3». По рассказам жильцов, УК №3 крайне некачественно обслуживает их дома. В подтверждение своих слов жители Портпоселка предоставили копии различных писем. Так, 23 июля 2010 г. на имя директора МП «УК №3» Виктора Силивоненко было отправлено письмо «О включении домов Портпоселка в программу капитального ремонта на 2011 г.». «В соответствии с решением общих собраний собственников домов Портпоселка просим вас провести обследование состояния крыш с фронтонами и чердачными помещениями, а также окон для включения данных работ на 2011 г. для участия в федеральной программе капитального ремонта. Направляю вам протоколы общих собраний по улицам: Комсомольское шоссе, д. №2, 9, 11, 12, 14, 16, 18 (всего 7 протоколов), ул. Набережная, д. №1,5, 7, И, 15, 17 (всего 6протоколов), ул. Специалистов д. №4 (всего 1 протокол), ул. Морская, д. №3, 5 (всего 2 протокола)», — обратилась к Виктору Силивоненко Нина Коновалова. По каким-то причинам ремонт крыш на этих домах УК №3 не включила в программу капитального ремонта 2010 г., хотя туда вошли другие менее актуальные виды ремонтных работ на этих же домах. На это обращение 7 сентября 2010 г. Виктором Силивоненко был подписан ответ. «ООО «УК №3» направлен запрос в департамент городского хозяйства мэрии г. о. Тольятти по вопросу повторного включения многоквартирных домов Портпоселка в заявку на предоставление финансовой поддержки на капитальный ремонт за счет средств государственной корпорации -Фонда содействия реформированию ЖХК. |  |  УК №3 не хочет ремонтировать кровлю даже за федеральные деньги
23 августа 2010 г. нами получен ответ, что многоквартирный дом может получить поддержку за счет фонда только в рамках одной региональной программы», — сообщил Силивоненко. Из ответа можно было понять, что якобы дома Портпоселка нельзя повторно включить в программу капитального ремонта в рамках ФЗ №185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Однако 26 января 2011г. руководитель департамента городского хозяйства мэрии Тольятти Вадим Ерин в письме на имя председателя ТОС №23 Нины Коноваловой представил несколько иную информацию относительно возможности еще раз отремонтировать дома в Портпоселке. «В порядке исключения, учитывая год ввода в эксплуатацию многоквартирных домов Портпоселка (1951-1953 гг.), а также ваши неоднократные обращения, заявочные пакеты документов на проведение капитального ремонта домов Портпоселка вы можете предоставить в департамент городского хозяйства мэрии г. о. Тольятти в срок до 5 февраля 2011 г.», -сообщил Вадим Ерин. Так или иначе, но 13 декабря 2010 г. в канцелярии Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Самарской обл. было зарегистрировано обращение Нины Коноваловой, касающееся сложившейся ситуации. «Направляю вам обращения жителей двухэтажных деревянных домов Портпоселка с целью оказания помощи по продолжению в 2011 г. капитального ремонта в домах, начатого в 2010 г., без включения главных работ: крыш, чердаков, дымовых труб, фронтонов, отмостков, цоколей. УК №3, вместе с тем, не провела обследование этих объектов в домах и не составила дефектные ведомости», — сообщила Нина Коновалова в своем письме в ГЖИ. 12 января 2011 г. ГЖИ Самарской обл. в присутствии представителя ООО «УК №3» в одном из домов Портпоселка была проведена проверка в отношении качества работы ООО «УК №3». Был составлен соответствующий акт. «В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами: | | наличие снежного покрова на отмостке, наличие строительного мусора в чердачном помещении, наличие снежного покрова в чердачном помещении, неисправность примыкания кровельного покрытия к дымоходам в чердачном помещении, неисправность кровельного покрытия», — сказано в акте проверки ГЖИ. По информации заместителя руководителя ГЖИ Самарской обл. Ильдара Еналеева, раскрытой в письме Нине Коноваловой от 14 января 2011 г., ООО «УК №3» выданы предписания на устранение выявленных нарушений. «В случае неустранения нарушений ООО «УК №3» будет привлечено к административной ответственности», — сообщил Ильдар Еналеев. 26 января по результатам проверки ГЖИ и с учетом позиции департамента городского хозяйства Нина Коновалова в очередной раз обратилась к Виктору Силивоненко с ходатайством. В ходатайстве содержалась просьба совместно с собственниками 17 домов подготовить дефектные ведомости и сметы для включения домов Портпоселка в программу капитального ремонта на 2011 г. После обращения жильцов Портпоселка корреспондент «Хронографа» провел визуальный осмотр домов, сделал фотоснимки. На чердаках домов были обнаружены снежные насыпи. Снег попадает в чердачные помещения через отверстия в крышах. Нет сомнений в том, что через эти же дыры в кровельных покрытиях по окончании зимы на чердаки домов, а затем и в квартиры будет проникать дождевая вода. Есть все основания полагать, что в УК №3 были проинформированы о состоянии дел в этих домах и до проверки ГЖИ. Остается загадкой, что мешало УК №3 отремонтировать кровлю в домах в рамках текущего ремонта либо включить эти виды работ в программу капитального ремонта на 2010 г. У жителей возникает подозрение, что руководство УК №3 не заботится о том, чтобы в домах, на обслуживании которых компания зарабатывает, собственники квартир чувствовали себя комфортно. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
