27 марта в Арбитражном суде Самарской обл. прошло заседание по иску Министерства имущественных отношений Самарской обл. к ООО «Витязи». Региональный орган исполнительной власти в судебном порядке намеревается вернуть земельный участок на Ракитовском шоссе, который занимает сеть автозаправочных станций. Интересно, что после смены собственника ООО «Витязи» осенью 2011 г. количество судебных разбирательств между новыми владельцами компании и правительственными структурами выросло на порядок. Бизнес АЗС «Витязи» в Самаре связывают с интересами Виктора ТАРХОВА (на фото).
22 декабря 2011 г. в Арбитражный суд Самарской обл. поступило исковое заявление от регионального Министерства имущественных отношений к ООО «Витязи». Эта компания владеет сетью одноименных АЗС. Минимущества требует обязать сеть АЗС вернуть земельный участок по акту приема-передачи пригодным для дальнейшего использования, свободным от строений и сооружений. Спорный объект недвижимости площадью 2272,7 кв. м располагается в Кировском р-не Самары на Ракитовском шоссе. ООО «Витязи» в ходе начавшегося судебного процесса ходатайствовало о приостановлении данного дела до вступления в законную силу судебного акта по другому судебному разбирательству. В нем также участвуют «Витязи» и Минимущества. Однако арбитраж ходатайство отклонил и назначил судебное заседание на 27 марта 2012 г. Судебное разбирательство, на которое общество ссылалось в своем ходатайстве, продолжается с августа 2011 г. Как и в последнем случае, производство предыдущего судебного процесса началось по иску Минимущества к ООО «Витязи». |  | 
В том исковом заявлении от 28 августа 2011 г. министерство потребовало взыскать с «Витязей» 3,2 млн р. Из них задолженность по арендной плате, по мнению Минимущества, составила 2,4 млн р. В материалах дела указывается, что договор аренды земельного участка был заключен 6 июня 2006 г. между комитетом по управлению имуществом г. о. Самара и ООО «Витязи». Земельный участок на Ракитовском шоссе площадью 2272,7 кв. м был передан арендатору на срок до 19 января 2007 г. В связи с тем, что срок действия договора составлял менее года, он государственной регистрации не подлежал. Как указывается в материалах разбирательства, ни до ни после истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявила о прекращении его действия, поэтому договор аренды в соответствии с законодательством был возобновлен на неопределенный срок. При этом отмечается, что автозаправочная станция на спорном земельном участке не была возведена и не эксплуатировалась компанией ООО «Витязи». С декабря 2006 г. права и обязанности арендодателя указанного земельного участка комитет по управлению имуществом г. о. Самара передал Минимуществу. Обязательство по внесению арендной платы, по утверждению истца, исполнялось ненадлежащим образом. | | Арбитражный суд Самарской обл. 20 января 2012 г. вынес решение о взыскании арендной платы и просрочки. Общая сумма средств, подлежащих взысканию в пользу Минимущества, составила 385 тыс. р. Однако обе стороны с решением суда не согласились и в марте подали жалобы в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд. Рассмотрение апелляционных жалоб арбитражем было запланировано на 5 апреля 2012 г. Стоит отметить, что помимо иска о возвращении земельного участка в декабре 2011 г. в арбитражный суд поступили еще два исковых заявления к ООО «Витязи» о ненадлежащем исполнении обязательства по внесению арендной платы. В обоих случаях арбитраж исковые требования министерства удовлетворил частично. В свою очередь, у сети АЗС также накопились претензии к истцу. 21 марта 2012 г. ООО «Витязи» подало в арбитражный суд три иска к Минимущества «о признании недействительным ненормативного правового акта». Информация о содержании предъявляемых требований пока не раскрывается. Следует сказать, что до смены собственника ООО «Витязи» судебных процессов между компанией и региональными структурами исполнительной власти наблюдалось на порядок меньше. В ноябре 2011 г. состав учредителей ООО «Витязи» покинули экс-глава Самары Виктор Тархов, Александр Дубинкин и Евгений Шафранский. Владельцем сети АЗС стало ООО «Средневолжская строительная компания». Тогда же, в ноябре 2011 г., Григория Будылина на должности директора компании сменил Сергей Лукин. |
